薬円台コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 39,060円 |
| 平均坪単価 | ＠4,389円 |
| 平均m²単価 | ＠1,328円 |
| 上位専有面積 | 30m²：16件 30.37m²：10件 20.23m²：5件 |
| 上位間取り | 2K：22件 1K：6件 2DK：5件 |
薬円台コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩10分
京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩14分
京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅 徒歩20分
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利用可能路線
『習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『薬園台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市薬円台2丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
船橋市立薬円台南小学校
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中学校区域
船橋市立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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薬円台コーポの口コミ・評判
2021年10月
ドラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 成田街道まで1分歩いて出れば、バスが10分間隔で津田沼駅まで出ているのでその点は便利でした |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩3分に野球場つきの中規模公園があります。住宅街なので閑静です（大小の騒音はありますが、人が密集して住んでいる以上しかたないことです） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 屋根付きの自転車駐車スペースがあります。駐車料金さえ支払えばバイクも駐車可能なのはよかったです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室がリフォームされていてきれいです。トイレはウォッシュレット仕様です。ふすまと引き戸の高さがやや低いので、身長175センチ以上ある人は部屋を行き来する際に頭をぶつけてしまうので注意してください。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパー2店、中規模ドラッグストア、自転車屋。車で10分圏内に大型ホームセンターが2店。車で5～10分圏内に飲食店20店ほどあります。自転車か車があればまったく不便を感じない環境です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自衛隊さんの習志野駐屯地があって、お祭りや基地開放、花火大会があるので楽しかったです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 北習志野駅
なねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東葉高速、新京成のふたつが利用できるため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はSEIYUなどのスーパー、居酒屋、ご飯屋等栄えており、住むには便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類が豊富でファストフード、定食屋、ラーメン屋など多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く子供を遊ばせる場所は多いと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はゴミなど落ちておらず綺麗、昼間はサラリーマンが多く、治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は県内で比較しても特段高くは無いため住みやすい。 |
2022年8月 北習志野駅
みちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2路線利用できるのは魅力的なポイント。日中でも10〜15分おきに電車が来るため、そこそこ本数は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園、保育園、郵便局、警察署、公園、病院、本屋、スーパー、ドラッグストアが充実しており、小さな子供がいる家族でも高齢者でも暮らしやすい環境。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやジョナサンといったファミレス、牛角、日高屋や松屋のようなチェーン店、マクドナルドやサンマルクカフェというカフェ感覚で利用できるお店もあり、深夜早朝も営業しているお店があるため、とても便利。スペイン料理やイタリアンのお店もあるため、津田沼等へ行かなくてもそこそこの価格帯の美味しい上品な料理やお酒を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園が多く、図書館、児童ホームも充実した設備が整っているため、子育てしやすい環境。船橋アリーナや学校の体育館等を利用したスポーツクラブも多い。東進やくもんといった大手をはじめ、塾や予備校も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に直線的に商店街がある以外は閑静な住宅街であり、治安は悪くない。歩道にも基本的に街灯がある。歓楽街はなく、怪しいお店などは一切ないため、夜道を一人で歩いていても不安になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活する上で不便に感じることはほとんどない。物価はやや安めに感じる。 |
2021年10月 薬園台駅
【メリット】 多くの電車の乗換駅である津田沼に2駅で行けて通勤、遊びに行く際に利用させていただいてます。……
2019年11月 北習志野駅
【メリット】 JR津田沼駅まで電車と徒歩移動を合わせて20分以内。東武アーバンパークライン新鎌ヶ谷駅まで……
薬円台コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2K | 東 | 30 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2K | 東 | 30.37 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 2K | 東 | 30.3 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 2K | 東 | 30.37 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 2K | 東 | 30.37 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市薬円台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■薬園台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.23～30.37㎡｜27.95㎡ | 38,111円｜4,471円/坪 |
| 2階～2階 | 15.66～30.37㎡｜28.51㎡ | 40,200円｜4,700円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.66～20.23㎡｜17.94㎡ | 28,000円｜5,243円/坪 |
| 東向き | 20.23～30.37㎡｜29.15㎡ | 40,266円｜4,547円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
