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ラディアンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラディアンス

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 989
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,250円
平均坪単価 ＠6,948円
平均m²単価 ＠2,102円
上位専有面積 19.7m²：20件
上位間取り 1K：20件

ラディアンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／盛岡駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市城西町2-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    盛岡市立厨川小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    盛岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラディアンスの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅にはフェザンという駅ビルが夜遅くまで開いているので買い物には困らない。
東京まで最短で2時間半ほどで行くことができ、新幹線の本数もそこそこあるので東京にも日帰りで行くことができる。
駅周辺にはホテルや飲食店もある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅の近くだが周辺は静かな住宅街で騒音等もほとんどない。
県立図書館がすぐ近くにあるので便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 奥まったところにあり、そこまで人目につかない。
グレーのシンプルなアパート。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット そこまで古くはなく新しいので室内がきれい。トイレとバスは別。
水抜きの手順も難しくない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩で行ける範囲にスーパーが何軒かあるので買い物には困らない。
車を使えば大型ショッピングモールも行きやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅周辺に病院があって近いので体調を悪くしても行きやすい。
近くに学校もあるので子育てもしやすそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 盛岡駅

らんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線の便も良く、東口を降り少し歩くとタクシー乗り場もありバス停もあるので駅から盛岡の名所まで観光しやすいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニが結構あるので便利
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多く色々なところに飽きず通えるので便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園も近くにあり公園、学校も小中高多いので選択の幅があり良い
治安
5 		メリット 駅、道は基本綺麗にされているし、ご高齢の方が多いのでとても優しい穏やかな人が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も安いと思うし、スーパーが近くに何軒かあるので各々の安い場所で買える
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2022年7月 盛岡駅

のんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 岩手県で最も人が集まる主要駅なので、あらゆる電車やバスの出発地・終着地であるため利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 盛岡駅構内にフェザンという駅ビルが入っているので、ファッション、グルメ、コスメなど充実しています。周辺にもクリニックなど多く点在していることも安心できる環境といえます。
飲食店の充実
5 		メリット 盛岡駅前には木伏緑地という飲食店エリアがあり、気軽に入れるカフェやジェラート屋から、地産地消レストランやクラフトビール専門店などといった多様な店舗があります。通勤路として毎朝通る人が多い場所なので、コーヒーを買いながら出勤したり、電車の時間までそこで時間をつぶしたりできるので、盛岡周辺で仕事をしている人にとってとても便利なスポットです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に保育園があるので、周辺で働く人にとっては預けやすく便利な場所だと思います。
治安
4 		メリット 盛岡市自体が治安が良い場所だと思いますし、駅前に交番があるので安心できる環境だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 盛岡駅があって、駅ビルやオフィス街、歓楽街などが揃っていて治安も良いので、住みやすさはあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・589文字）

2022年6月 盛岡駅

ねつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 安く、早く通学できることと、勉強がしやすいことです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 盛岡駅はフェザンもありご飯を食べれて軽食もとれ、日常品から服や靴などなんでも揃うのでとても使いやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 色んな種類のご飯屋さんがあって食べたいものを食べられるし、ステラおばさんなどの美味しいお菓子屋さんもあるのでとても満足してます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターが多いので昇り降りしやすいことです。
治安
5 		メリット 大抵は静かでマナーを守る人が多いため過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周りは少し高いですが利便性がとても良いので〇です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年2月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東北新幹線で東京まで乗り換えなく行けます。所要時間は3時間弱。始発に乗れば午前9時ごろには……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラディアンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南東 19.7
2025年2月 2階 1K 南東 19.7
2024年12月 1階 1K 南東 19.7
2024年8月 2階 1K 南 19.7
2023年12月 1階 1K 南 19.7

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■盛岡市城西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■盛岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.7～19.7㎡｜19.7㎡ 40,375円｜6,775円/坪
2階～2階 19.7～19.7㎡｜19.7㎡ 41,833円｜7,020円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.7～19.7㎡｜19.7㎡ 41,250円｜6,922円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスロックコート

    レオパレスロックコートの外観
    住所 岩手県盛岡市城西町1番14号
    交通 いわて銀河鉄道 盛岡駅 徒歩13分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 181
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスロックコート 105 レオパレスロックコート 105 5.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスロックコート 206 レオパレスロックコート 206 6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リビスタ盛岡

    リビスタ盛岡の外観
    住所 岩手県盛岡市新田町2番5号
    交通 JR田沢湖線 盛岡駅 徒歩8分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビスタ盛岡[食事付き] リビスタ盛岡[食事付き] 4.85万円
    (-円)    		 50,000円 無 25.22m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    エステート城西

    エステート城西の外観
    住所 岩手県盛岡市城西町13番38号
    交通 いわて銀河鉄道 盛岡駅 徒歩20分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート城西 203号室 エステート城西 203号室 3.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.5m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    かぼちゃハウス

    かぼちゃハウスの外観
    住所 岩手県盛岡市境田町4番22号
    交通 JR東北本線 盛岡駅 徒歩20分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1815
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    かぼちゃハウス 106号室 かぼちゃハウス 106号室 4.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 32.4m² 1DK 1階 北東
  • 賃貸

    アーバンフラッツ夕顔瀬

    住所 岩手県盛岡市夕顔瀬町14番9号
    交通 JR東北本線 盛岡駅 徒歩10分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1206

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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