ユアサビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,635円 |
| 平均坪単価 | ＠5,142円 |
| 平均m²単価 | ＠1,555円 |
| 上位専有面積 | 60.12m²：11件 24m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：11件 ワンルーム：6件 |
ユアサビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／検見川浜駅 徒歩15分
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利用可能路線
『検見川浜駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立真砂西小学校
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中学校区域
千葉市立真砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユアサビルの口コミ・評判
2022年12月
としさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、公園やサイクリングロードなど充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 検見川浜駅
うみこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京葉線が使えるので40分くらいで東京駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなスーパーがあり、帰りがてらスーパーに寄れます。車で船橋や幕張もすぐ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マンションや団地が多く、あまり飲食店は多くないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が近くにあり、保育園も入りやすかったです。歩道も広くて安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心のように忙しないことがなく、ゆっくり時間が流れてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすくて良いです。京葉線しか使えませんがその分安い。 |
2024年1月 検見川浜駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京葉線が利用できます。快速も停車、東京駅まで乗り換えなしで行くことができます。（約30分位） タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。バスを利用して新検見川駅に行くことができ、JR中央・総武線の各駅停車も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンを中心に、スーパー（複数）やコンビニ（複数）、ドラッグストア（複数）があり、生活必需品や日用品の購入について、困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にファミレス（ガスト、サイゼリヤ、ロイヤルホスト）があり、またオリジン弁当もあるため、自炊しない人でも食べることに困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園が数多く設置されています。また公園もしっかり設置されていて、カラフルな土管遊具が充実している所や野球場、テニスコートが整備されていたり、緑豊かで自然も楽しめる所があり、楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、学校が多い地域ということで雰囲気も健全で、治安もよく、比較的新しい街並みできれいだと思います。居酒屋さんも多くはないため、酔っ払いが多いということもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線の近隣他の駅周辺（稲毛海岸駅や千葉みなと駅）と比べて安いと思います。 駅周辺は、緑豊かで、計画的に作られた街並みで、きれいに整然と分譲マンションや公団住宅が建築されている、静かで落ち着いた雰囲気のする住みやすい環境にある地域だと思います。駅から徒歩20分位で「検見川の浜」もあり、交通アクセスもよく、買い物も困らない地域で、コスパはいいと思います。 |
2023年8月 検見川浜駅
まんぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄り駅として使わせてもらってます普通に駅員さんもいい雰囲気でとってもいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ペリエがありご飯を買うにはとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤなどがありとっても便利ですいつも利用させてもらってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が徒歩10分くらいであるのでいいですね |
| 治安 |
5 |
メリット | まあまあいい感じですね特に目立った事件はないのでいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいと思います学校施設も充実してて高校も近いので便利かと |
2023年7月 検見川浜駅
RYOTAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は東京駅0:06発の下りがあり、とても助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にイオンがあり、買い物をしてから帰宅してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、日高屋・ガスト・イオンかまあるので、リーズナブルに夜ご飯を調達することができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、オムツ交換の時に使わせてもらっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても静かな印象があります。近くには交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くの駅に比べて安く、東京駅まで一本で行けるので、とても楽です。 |
ユアサビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | 60.12 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 24 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 3DK | 南西 | 60.12 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 24 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 3DK | 南西 | 60.12 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区真砂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■検見川浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24～24㎡｜24㎡ | 55,000円｜7,576円/坪 |
| 4階～4階 | 60.12～60.12㎡｜60.12㎡ | 63,709円｜3,503円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～60.12㎡｜47.37㎡ | 60,635円｜4,941円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
