コロンブスシティ ガーデンサイド3番街の外観：24時間有人管理体制。充実した共用施設。京葉線「海浜幕張」駅まで居住専用バスで約7分
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コロンブスシティ ガーデンサイド3番街のエントランス：サブエントランス
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コロンブスシティ ガーデンサイド3番街のエントランス：マンションエントランス。安心安全のオートロック対応
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コロンブスシティ ガーデンサイド3番街のその他
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コロンブスシティ ガーデンサイド3番街のその他
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コロンブスシティ ガーデンサイド3番街のその他：お部屋からの眺望です。13階部分につき眺望良好です
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コロンブスシティ ガーデンサイド3番街のその他：クラブアリーナ共用棟
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コロンブスシティ ガーデンサイド3番街のその他：マンションロビー
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コロンブスシティ ガーデンサイド3番街のその他：マンションロビー
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コロンブスシティ ガーデンサイド3番街のその他：中庭
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コロンブスシティ ガーデンサイド3番街のその他：中庭
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コロンブスシティ ガーデンサイド3番街のその他：中庭にあるバーベキュー場
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コロンブスシティ ガーデンサイド3番街のその他：眺望
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コロンブスシティ ガーデンサイド3番街のその他：約4.5帖和室。リビングとは続き間になっているため利便性のよいお部屋です
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コロンブスシティ ガーデンサイド3番街のその他：約5.5帖洋室
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コロンブスシティ ガーデンサイド3番街のその他：約7帖洋室。こちらのお部屋には収納力のあるWICがございます
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
コロンブスシティ ガーデンサイド3番街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩22分
JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩26分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区浜田1丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
896戸
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小学校区域
千葉市立幕張西小学校
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中学校区域
千葉市立幕張西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コロンブスシティ ガーデンサイド3番街の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
コロンブスシティ ガーデンサイド3番街の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コロンブスシティ ガーデンサイド3番街の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】東京駅まで快速で30分とアクセス良好。西船橋までは12分、そこから都内に出るという選択肢もあります。そのため通勤、通学に向いている駅といえます。また、近隣にイオンが３つあるため生活に便利です。さらにマリンスタジアム、幕張メッセがありイベントも多数開催されます。そのため京葉線内でも活気のある駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 海浜幕張駅
あっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるし、東京へすぐ行けるのでとても良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物出来る場所が改札の中にも外にもあってとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べるところもありサクッと食べて電車に乗るのに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに公園、アウトレット、ホテル、レストラン、色々あってとても充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はわるいと思ったことはない。夜たまに酔っ払いがいるくらい？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに行くにも近いしとても便利でとても住みやすい。 |
2023年11月 海浜幕張駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、駅自体がすごく栄えていて何でも揃っているところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにアウトレットがあったりイオンモールもあるところも魅力的 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しい飲食店ばかりで毎回のしょくじがたのしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もたくさんあって、夜も明るくて安全でとてもよいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がすごくいいです。夜も明るくすごく綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは最高です。近くにイオンの本社があるからイオンが多い。 |
2023年3月 海浜幕張駅
オンニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停・快速両方止まる エレベーターにも乗りやすい 一発で乗れる 土日はある程度車内は混んでいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ＆駅外にニューデイズがある為、お昼を買う事が出来る おしゃれなバラエティショップがある(最新のコスメ等売ってる) 簡易的なドラックストアがある ペリエがあって、パン屋さん、成城石井、おにぎり屋さん等いっぱいある カルディある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、タリーズ、ドトールがある リーズナブルな飲食店やチェーン店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ、エレベーターなどバリアフリー充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 夜になると街灯がつく クリスマスの時期になるとイルミネーションが綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タワーマンションがある為、都会的に感じます |
2022年1月 幕張本郷駅
【メリット】 JRと京成が一緒なところ。トイレはJRと京成にそれぞれ改札内、駅の構内の階段を下りて交番の……
コロンブスシティ ガーデンサイド3番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年1月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 73.76㎡ | 12.33㎡ | 2,303万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 12,566円 170円 |
7,380円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区浜田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■幕張本郷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.93～75.93㎡｜75.93㎡ | 2,480万円｜107万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 72.68～72.68㎡｜72.68㎡ | 2,215万円｜100万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.68～75.93㎡｜73.76㎡ | 2,303万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コロンブスシティ ガーデンサイド3番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 75.93 | |||||||
| 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 75.93 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コロンブスシティ ガーデンサイド3番街の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区浜田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 75.93～75.93㎡｜75.93㎡ | 133,000円｜5,790円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 75.93～75.93㎡｜75.93㎡ | 120,000円｜5,224円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.93～75.93㎡｜75.93㎡ | 126,500円｜5,507円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
