シーブレスオーシャンコートの外観：400戸超えの大規模なマンション。圧倒的なスケールの外観で高級感がありますね。
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シーブレスオーシャンコートの外観：多方面アクセスが可能。ほかにもシアタールームや売店などもあり、日々の暮らしが充実します。
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シーブレスオーシャンコートのエントランス：エントランスも高級感があり、帰ってくる楽しみが生まれます。
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シーブレスオーシャンコートのエントランス：開けていて明るいホールはお待ち合わせにも最適。
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シーブレスオーシャンコートのその他：12階からの景色は遮るものがなく、開放感が魅力です♪
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シーブレスオーシャンコートのその他：大規模マンションの為 中庭とキッズスペースがあります。共有施設が多いのも嬉しいポイント。
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シーブレスオーシャンコートのその他：敷地内駐輪場です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
シーブレスオーシャンコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩6分
京成千葉線／新千葉駅 徒歩6分
JR総武本線／千葉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
『新千葉駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
20階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
235戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立幸町第三小学校
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中学校区域
千葉市立幸町第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
シーブレスオーシャンコートの【賃貸】物件情報
シーブレスオーシャンコートの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】始発で乗れることが多く、必ず座ることができる。 また1本で東京の色々な都市に行けるため便利。千葉駅以外にも違う駅が徒歩数分のところにあるけど物価はそこまで高くはないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅にはSOGOや学生が遊べるような場所が多く、利便性が良い。駅前に交番がある。また、人通りの激しいところはあるが、煩くしているような様子もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】学生が多く利用する駅でもある為、サイゼリヤのようなリーズナブルな飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅から歩いてすぐに小学校や保育園が多数あり、歩いて15分圏内に中学校もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅が綺麗にリフォームされたので、便利です。近くに映画館や買い物できる場所もあるのでぶらぶらと時間をつぶせると思います。居酒屋も多く、キャッチもその分います。千葉にしては栄えていて頑張っている方だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県内で官庁などもある主要都市です。 電車も様々な路線が交わる場所のため、とても駅利用者が多いです。 その駅は近年改修工事が終わり、駅ビルが完成しました。 ビルの中にはお土産を買える場所もあり賑わっています。 また、千葉駅周辺には商業施設も多くあり活気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 千葉駅
こめこめこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り入れ路線が多く、始発が多い。余裕をもって利用すれば座って乗車することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルがある（エキナカ・改札外）。そごう千葉店やビックカメラなども揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、駅ビルやそごう千葉店があるのでそれなりに揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル、そごう、ビックカメラなど、駅周辺であればトイレ等が揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街自体に活気があまりない分、酔っ払いなどが少なくて良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内と比べると家賃相場が低く、住むだけならコスパは悪くはない。 |
2023年6月 千葉駅
ぽてとさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで乗り換えがほぼ1本で行くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設があり買い物を楽しめることが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名や人気の飲食店があり十分に楽しむことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校やバリアフリーが充実しているので安心出来る |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり安心して利用することが出来る |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 相場に応じた利便性があり充実できるところが良いです |
2022年11月 千葉駅
りささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内、神奈川などへも総武線快速など利用して一本で行けたりするので、アクセスが割と良く移動が楽ちんです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅前に大きな7階まであるビックカメラさんがオープンし、飲食店も新たに続々オープンしました。その他そごうやペリエなど商業施設も充実している為、買い物や時間潰しもしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の安くて美味しいお店も少し歩けばたくさんありますので、グルメ好きな方にはたまらないかとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところに住んでるのですが(徒歩20分ほど)、家の目の前からバスが千葉駅まで通っているので、とてもいいです。バスが多いので利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜まで賑わっていますし街頭もしっかりあるので怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し離れたところを選べば2LDKで6万台などお値段も優しい物件があります。スーパーなども商品が充実してるので楽しいです。 |
2022年4月 千葉駅
るうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで1本で行けるのが強いと思います✧︎ 色んな路線が出てるので助かります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | SOGOやペリエがあるので 友達待ってる時もカフェや買い物で時間を潰せます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートもあるので良いです！ カフェも多いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 前は子供多イメージなかったけど 最近親子が多いので過ごしやすいのかかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗だし交番も近いので駅まわりは安心だと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も近いしお店も近いので助かりますね！！ |
シーブレスオーシャンコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市美浜区ランキング(530物件中) |
千葉市美浜区幸町ランキング(35物件中) |
千葉みなと駅ランキング(81物件中) |
シーブレスオーシャンコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年4月 | 16階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 89.08㎡ | 13.26㎡ | 4,236万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 12,473円 140円 |
12,026円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーブレスオーシャンコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市美浜区幸町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 91.55～91.55㎡｜91.55㎡ | 4,780万円｜172万円/坪 |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～16階 | 84.15～84.15㎡｜84.15㎡ | 3,150万円｜123万円/坪 |
| 17階～20階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.15～91.55㎡｜89.08㎡ | 4,236万円｜156万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
