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レオパレスカノン青山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスカノン青山

アクセス数 ： 781
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 70件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 43,000円
平均坪単価 ＠5,931円
平均m²単価 ＠1,794円
上位専有面積 23.72m²：37件 26.08m²：33件
上位間取り 1K：70件

レオパレスカノン青山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    いわて銀河鉄道／青山駅 徒歩5分
    いわて銀河鉄道／厨川駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『青山駅』　いわて銀河鉄道　
    『厨川駅』　いわて銀河鉄道　

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市青山3丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    盛岡市立青山小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立厨川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    盛岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスカノン青山の【賃貸】物件情報

レオパレスカノン青山 103
レオパレスカノン青山 103
賃料(管理費)
4.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.72m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 青山駅

Rithさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最寄りの主要駅である盛岡駅に5分で到着できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 休憩スペースが設けられており時間をつぶせる。
飲食店の充実
4 		メリット 周りにラーメン屋があるため、飲食が可能である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープ、多機能トイレ等があり、特段不便を感じることはないと思う。
治安
5 		メリット 地域的に事件等がほぼないので治安が大変良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は安く、スーパー、学校、役所、警察署等がそろっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2024年2月 青山駅

Mさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 綺麗で良い
めったにとまることはない
のりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット スイーツ屋がある
自販機などもしっかりある
飲食店の充実
5 		メリット ケーキ屋がある
お土産などにちょうど良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがしっかりある
広々していてベビーカーなども通りやすい
治安
5 		メリット 綺麗だと思う
変な人もいないし安全だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット まぁしょうがないかなってくらいの金額
東北ならこんなもんだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2023年11月 青山駅

BBさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 雨の日に盛岡に行くのにちょうど良くて便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近場に県立体育館があるので用があるときは便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺ということで飲み屋などはたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近場に小中学校があるのでそういう面では楽である
治安
5 		メリット 酔っ払いなどはいなく、結構治安はいいから安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそれほど高くなく、かなり過ごしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年6月 厨川駅

。さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 待合室の中にはセブンティーンアイス、外には自販機が沢山あっていい！
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を降りて5~10分くらい歩くとスーパーなどお店が集まっているところがある！
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩10分くらいのところにはお寿司屋さん、パン屋さん、コメダ珈琲店などがあっていい！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに高校やたくさんのお店があってにぎやかなので夜でも怖くはないと思う！
治安
3 		メリット 近くに高校があって駅や駅までの道は賑わっていいと思う！
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅降りてから10分くらいしたところに商業施設が多いので住みやすいと思う！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスカノン青山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K ー 23.72
2025年4月 1階 1K ー 23.72
2025年2月 2階 1K ー 26.08
2025年2月 1階 1K ー 23.72
2025年2月 1階 1K ー 23.72

…残り65件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■盛岡市青山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■青山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ 41,405円｜5,771円/坪
2階～2階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 44,787円｜5,678円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カオリーモ青山B

    カオリーモ青山Bの外観
    住所 岩手県盛岡市青山3丁目1番17号
    交通 いわて銀河鉄道 青山駅 徒歩3分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カオリーモ青山　Ｂ 205 カオリーモ青山　Ｂ 205 4.3万円
    (3,500円)    		 無 0.5ヶ月 24.7m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    カオリーモ青山C

    カオリーモ青山Cの外観
    住所 岩手県盛岡市青山3丁目1番16号
    交通 いわて銀河鉄道 青山駅 徒歩3分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カオリーモ青山　Ｃ 101 カオリーモ青山　Ｃ 101 5.5万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 35.3m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    ファミール上堂

    ファミール上堂の外観
    住所 岩手県盛岡市上堂2丁目3番38号
    交通 いわて銀河鉄道 青山駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール上堂 102号室 ファミール上堂 102号室 4.5万円
    (-円)    		 無 無 39.03m² 2K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスエース

    レオパレスエースの外観
    住所 岩手県盛岡市上堂2丁目5番1号
    交通 いわて銀河鉄道 青山駅 徒歩11分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 851
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエース 203 レオパレスエース 203 3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスエース 206 レオパレスエース 206 4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ウイング・ブルー

    ウイング・ブルーの外観
    住所 岩手県盛岡市青山3丁目3番22号
    交通 いわて銀河鉄道 青山駅 徒歩12分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイング・ブルー 104 ウイング・ブルー 104 5.3万円
    (2,300円)    		 1ヶ月 無 45.77m² 2K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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