ミレブローズサダヒロ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,096円 |
| 平均m²単価 | ＠1,844円 |
| 上位専有面積 | 65.3m²：20件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 2SLDK：1件 |
ミレブローズサダヒロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩10分
京成本線／東中山駅 徒歩12分
京成本線／京成中山駅 徒歩14分
JR武蔵野線／西船橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『東中山駅』 京成本線
『京成中山駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市二子町492-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
43戸
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小学校区域
船橋市立小栗原小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミレブローズサダヒロの口コミ・評判
2025年1月
joumultiupさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は 京成線 東中山駅 総武線 下総中山駅です。 駅までの距離は それぞれ 10分 及び 13分 です 近くに飲食店はありませんが、 駅まで行けば 飲食店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには 真間川という川が流れており 散歩には適していると思います また二子町公園という 公園が 近くにあり 遊具も少しあるので 子供を遊ばせるのにはちょうどいいです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターの数は1機で バリアフリーにはあまり 配慮されておりません セキュリティ面では管理人の部屋はありますが 常駐ではありません。 宅配ボックスがあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日商の状況は特に問題ないと思います 程よく 日が当たります 天井高 は普通だと思います 室内の設備は鉄筋コンクリートなので申し分ありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分ほどで西友や 徒歩5分圏内にマルエツがあります このため 買い物には困りません コンビニは徒歩8分ほどでセブンイレブンがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの近くには 土井内科クリニック 岡本歯科医院があり病院には困りません 目の前に光幼稚園があり 利用する方が多くいます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
Emmettiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、薬局と日常的に必要な施設はほぼ揃っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
よしおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺にはマルエツやパン屋、西船方面に少し歩くとドンキホーテがあり便利です。小さな公園もいくつかあるので小さな子供の遊び場も困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 下総中山駅
ぽっぽぽっぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本、近くに商業施設もあるため、便利に落ち着いて生活できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が近くにあり、歩ける。スーパー等も、駅にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンの飲食店がいくつかあり、ラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもはいないので子育てはわからない。公園もみかけなかったが、住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はキレイで、変な方もいません。歓楽街などもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内よりも良い物件が、安く住める。都内へも、アクセスよし。 |
2022年5月 西船橋駅
タケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線、JRが使えて便利です。離れてますが京成線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーがいくつかあり買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店やレストランが充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館や保育園、学校などは充実しております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に交番があるので、少し安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べると家賃等は安いほうです。物価も安い。 |
2021年12月 西船橋駅
【メリット】 京葉線や東西線、武蔵野線、中央総武線などさまざまな路線が通っていてとても便利です。朝や夜の……
2020年4月 京成中山駅
【メリット】 駅から徒歩5分ほどの場所に、千葉県内でも指折りの有名なお寺があります。一帯は門前町のため、……
ミレブローズサダヒロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 65.3 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.3 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.3 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.3 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.3 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市二子町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ | 104,000円｜5,265円/坪 |
| 3階～3階 | 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ | 109,714円｜5,555円/坪 |
| 4階～4階 | 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ | 107,000円｜5,417円/坪 |
| 5階～5階 | 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ | 120,000円｜6,075円/坪 |
| 6階～6階 | 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ | 102,000円｜5,164円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ | 107,750円｜5,455円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
