プレーヌ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,022円 |
| 平均m²単価 | ＠1,822円 |
| 上位専有面積 | 25.52m²：9件 62.46m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 ワンルーム：3件 1R：2件 |
プレーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／盛岡駅 バス10分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市清水町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
28戸
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小学校区域
盛岡市立杜陵小学校
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中学校区域
盛岡市立下橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレーヌの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】普通に便利です、特にうるさくもないし、The普通の駅になってます。朝昼晩いつ行っても普通です。住みやすいです、みんな元気だしあいさつをしてくれます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】色々便利だし、結局買い物を楽しめるところが大切だと思うのですが、楽しめます。めっちゃいいです、みんなニコニコして暮らしてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】近くに美味しいご飯屋さんが沢山あります、美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】学校は普通に多い、学生を結構見かけます。楽しそうでした。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 盛岡駅
かしわもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北本線の他にも田沢湖線など複数の路線が利用でき、新幹線も利用できる。バスも複数利用できる。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅舎内に商業施設があり、花や本、土産などたいていのものはその施設内で買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅舎内の商業施設には洋食屋などの飲食店も多く、駅周辺には居酒屋なども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにMHナーサリーという保育施設がある。少し遠出すれば学校もある。エレベーターも駅内にある。多機能トイレもついている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内に鉄道警察の交番があり、駅内で何かおきても対処してもらえる。駅周辺はきれいである |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し遠くに離れたところにライオンズマンションなどの賃貸物件があり、それなりに数はある。 |
2022年1月 盛岡駅
【メリット】 併設されている店も充実しているし使いやすい。電車はそんなに使わないけどたまに使う時に割とス……
2022年1月 盛岡駅
【メリット】 出張でよく利用していますが、ここ数年で本当に綺麗な駅に生まれ変わりました。とくに、土産が買……
2021年11月 盛岡駅
【メリット】 大きな大きな南部鉄瓶があって、
ほのぼのします。
新幹線改札口付近に、……
プレーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 25.52 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 25.52 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 62.46 | |||||||
| 2017年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 25.52 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 1R | 南東 | 25.52 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■盛岡市清水町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 52,000円｜6,736円/坪 |
| 2階～2階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 50,750円｜6,574円/坪 |
| 3階～3階 | 25.52～62.46㎡｜43.99㎡ | 62,000円｜5,274円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～62.46㎡｜34.75㎡ | 57,000円｜6,005円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 47,000円｜6,088円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
