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Royal Meson ソフィアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 松戸市 > 大谷口 > 新松戸駅 > Royal Meson ソフィア

賃貸

Royal Meson ソフィア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 86
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,406円
平均坪単価 ＠4,653円
平均m²単価 ＠1,408円
上位専有面積 43.74m²：16件 21.16m²：8件 21m²：6件
上位間取り 2DK：16件 1R：9件 ワンルーム：4件

Royal Meson ソフィアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／新松戸駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市大谷口 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    松戸市立殿平賀小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Royal Meson ソフィアの口コミ・評判

2024年4月

工藤さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 南口は降りてすぐにイオンがありとても便利。
北口はコンビニと、飲食店や小さなスーパーがあり普通に生活するにはじゅうぶん。
たまに、少し遠くなるが隣の新松戸で降りて買い物して帰っていた。なんでもある、新松戸には。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 静かな環境で自然もある。
通勤時間や帰り道、同じような人が歩いていて危険な思いはしたことがない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はきれい。車を停めるスペースがあり引っ越しの時助かった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋数もあり、日当たりも良かった。あと猫が２匹飼えました。玄関のある空間と部屋の間に1枚ドアがあったので脱走防止をする必要がなかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 北小金にはイオンがあるし、新松戸から帰れば他にもいろいろある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 高台なので水害などはない。市役所の北小金支所があり便利だった。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 新松戸駅

すみれさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 常磐線と武蔵野線の2路線が利用できます。運行止めがあった場合、別ルートが確保できて便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に飲食店は複数あり。ラーメン屋さんや居酒屋に加え、ロッテリアやマクドナルドなど選択肢は十分です。駅近にマックスバリューがあり、ファミリーマートやマツキヨなど買い物環境も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 夜の飲食店やランチなど選択肢は豊富です。気軽に利用できるファストフードとしてマクドナルドやロッテリアがあります。駅から少し離れるとイオン（元ダイエー）があり、サイゼリアやバーガーキング、ケンタッキーに加え、2階に小規模のフードコートも併設されています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 可もなく不可もなくといったところです。幼稚園バスはよく通っており、通いやすいと思います。
治安
4 		メリット 住んでいて危険な目にあったことはありません。またそういった話もききません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 暮らしやすくコスパはいいと思います。駅の近くなら買い物環境も充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2021年11月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は居酒屋でも多いですが、少し離れると雰囲気が変わります。大型スーパー、スーパー、病院……

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（残り298文字）

2021年10月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR常磐線と武蔵野線があり、東京方面だけでなく、埼玉県・茨城県など幅広い方面への移動に大変……

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（残り172文字）

2020年2月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 常磐線各駅停車と武蔵野線2つの路線があり常磐線各駅停車は小田急線直通運転があり都心から神奈……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Royal Meson ソフィアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 4階 2DK 南 43.74
2023年6月 3階 1K 東 21.16
2023年1月 4階 2DK 南 43.74
2022年6月 4階 2DK 南 43.74
2022年6月 3階 2DK 南 43.74

…残り27件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市大谷口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.44～46.44㎡｜46.44㎡ 73,000円｜5,196円/坪
2階～2階 21～43.74㎡｜32.42㎡ 50,916円｜5,612円/坪
3階～3階 21～43.74㎡｜29.79㎡ 49,000円｜5,898円/坪
4階～4階 43.74～46.44㎡｜44.19㎡ 59,333円｜4,443円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.16～46.44㎡｜41.75㎡ 57,550円｜4,668円/坪
東向き 21～21.16㎡｜21.08㎡ 43,833円｜6,876円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    リブリ　北小金

    住所 千葉県松戸市大谷口
    交通 JR常磐線 北小金駅 徒歩5分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 5
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    キャメル松戸大谷口III

    キャメル松戸大谷口IIIの外観
    住所 千葉県松戸市大谷口256番13号
    築年数 2016年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャメル松戸大谷口III 103 キャメル松戸大谷口III 103 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 20.6m² 1K 1階 南東
    キャメル松戸大谷口III 201 キャメル松戸大谷口III 201 5万円
    (2,000円)    		 無 無 20.6m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスチェリーハウス

    レオパレスチェリーハウスの外観
    住所 千葉県松戸市大谷口338番2号
    交通 JR常磐線 北小金駅 徒歩10分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 47
    アクセス数 1363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスチェリーハウス 102 レオパレスチェリーハウス 102 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスチェリーハウス 205 レオパレスチェリーハウス 205 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスチェリーハウス 304 レオパレスチェリーハウス 304 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    チェリーハウス

    チェリーハウスの外観
    住所 千葉県松戸市大谷口338番2号
    交通 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩7分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 181
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスチェリーハウス 102 レオパレスチェリーハウス 102 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスチェリーハウス 205 レオパレスチェリーハウス 205 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスチェリーハウス 304 レオパレスチェリーハウス 304 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    プリムローズ

    プリムローズの外観
    住所 千葉県松戸市大谷口422番
    交通 つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩22分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムローズ 401 プリムローズ 401 6.35万円
    (3,000円)    		 無 無 30.98m² 1K 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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