ルミエールの外観：外観・土地
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ルミエールの外観：外観・土地
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ルミエールの外観：外観・土地
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ルミエールのエントランス：エントランス
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ルミエールのその他：景色
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ルミエールの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,232円 |
| 平均m²単価 | ＠1,280円 |
| 上位専有面積 | 65.53m²：12件 66.87m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：16件 |
ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。流鉄流山線／馬橋駅 徒歩9分
流鉄流山線／幸谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市馬橋2586-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
松戸市立馬橋小学校
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中学校区域
松戸市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルミエールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ルミエールの口コミ・評判
2022年11月
ロタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く部屋も広い。5年契約で更新料もないのでお得に住めます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 馬橋駅
もんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで1本で出られる。新松戸駅まで歩けば武蔵野線に乗れる。 |
|---|---|---|---|
2022年8月 馬橋駅
さぴたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内まで3駅で行ける。どちらに降りてもタクシー乗り場がある。都内まで近いのに家賃が安い所が多い。総合医療センターまでバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても安いスーパーがある。八百屋さんが駅前にあるので、帰宅時に買って帰れる。総合医療センターまでバスがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には専門的な飲食店の数が多い。キッチンカーなどもあって、若い人たちが並ぶことも。駅前にケーキ屋さんがあるので、記念日を忘れてても思い出せる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな幼稚園がなくなって、こども園のようなところが増えた。待機児童ゼロを公言してるだけの町だと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、とても親切に対応してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内まで3駅でいけるのに、2DK～3LDKは6万円台なので、貯蓄に回すことができる。職場が都内でもさほど時間はかからない。 |
2021年12月 馬橋駅
【メリット】 駅前に東武ストアがあります。その奥には大きなパチンコ屋さんもあります。松屋、コージーコーナ……
2021年12月 馬橋駅
【メリット】 常磐線もあるが、圧倒的にすいており、近場の利用に便利。また、意外とイベントもやっている。<……
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.53 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 66.87 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.53 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.53 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.53 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市馬橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.53～66.87㎡｜65.97㎡ | 80,333円｜4,026円/坪 |
| 2階～2階 | 65.53～65.53㎡｜65.53㎡ | 84,000円｜4,238円/坪 |
| 3階～3階 | 65.53～66.87㎡｜65.91㎡ | 84,285円｜4,229円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.53～66.87㎡｜65.86㎡ | 82,750円｜4,154円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
