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ヴィラセイワDの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィラセイワD

アクセス数 ： 26
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ヴィラセイワDの外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
平均賃料相場 75,807円
平均坪単価 ＠7,333円
平均m²単価 ＠2,218円
上位専有面積 36.11m²：11件 41.99m²：1件 36.36m²：1件
上位間取り 1LDK：13件

ヴィラセイワDの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成大久保駅 徒歩9分
    京成本線／実籾駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『京成大久保駅』　京成本線　
    『実籾駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市大久保3丁目1-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付2階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    習志野市立大久保小学校

  • 中学校区域

    習志野市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラセイワDの【賃貸】物件情報

ヴィラセイワD 202
ヴィラセイワD 202
賃料(管理費)
8.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
41.99m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年5月 京成大久保駅

miiさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅と快速のみで隣駅が特急も止まるので不便さを感じません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅付近はお店ばかりでホームと改札は路面でスムーズに電車に乗れるのはいいです。ホームが広く、トイレがいつも綺麗です！
飲食店の充実
3 		メリット いろんなお店があるので食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学生の町なので学校は多いです。
近くには大きな公園とカフェがあるので住居環境にとても良い場所かと思います。
治安
4 		メリット 夜になると商店街の居酒屋は閉まる時間が早いので、治安はいいかと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的家賃は安いですしいろんな物件があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・360文字）

2023年4月 京成大久保駅

みまちゅんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一駅で津田沼のためJRや新京成線に乗り換え出来ます。バスやタクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は商店街がありいろんなお店が並んでおります。近くに大小のスーパーもあり銀行、歯医者内科小児科などあり。駅出て目の前には八百屋さん薬局、右に出てすぐにはGEO、左にはミスドや図書館コミュニティ施設スーパーもあり充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なサイゼリヤマクドナルドミスタードーナツ牛角鳥貴族オリジン弁当などはもちろん、パン屋さんお弁当屋さんカフェなども複数あり！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレ自販機あり。スロープや広い改札口がありので車椅子やベビーカーが入りやすいし通りやすいです。学校や公園も近くにあります。小規模保育園もあります。
治安
5 		メリット 商店街や居酒屋、コンビニがあるので明るいです！居酒屋あるわりには酔っ払いは、あまり見かけません！
コストパフォーマンス
3 		メリット すべて普通だと思いますが子育て世代が多い地域なので子供いる方が多くて安心します。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

2022年2月 京成大久保駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 京成大久保駅周辺には、大学が二つあり、学生は安く、量の多いご飯が食べられたり、ダーツやカラ……

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（残り133文字）

2020年4月 京成大久保駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京成大久保駅周辺には、昔ながらの商店街があります。活気があり、楽しい雰囲気の駅前で、必要な……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラセイワDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK 東 36.11
2024年3月 1階 1LDK 東 36.11
2023年7月 1階 1LDK 西 36.36
2023年5月 1階 1LDK 東 36.11
2022年9月 1階 1LDK 東 36.11

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市大久保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京成大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.11～36.36㎡｜36.13㎡ 75,708円｜6,927円/坪
2階～2階 41.99～41.99㎡｜41.99㎡ 77,000円｜6,062円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.11～36.11㎡｜36.11㎡ 71,750円｜6,569円/坪
東向き 36.11～41.99㎡｜36.84㎡ 77,437円｜6,966円/坪
西向き 36.36～36.36㎡｜36.36㎡ 79,000円｜7,183円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラセイワB

    住所 千葉県習志野市大久保3丁目1番6号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩9分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1135
  • 賃貸

    オークランド５弐番館

    オークランド５弐番館の外観
    住所 千葉県習志野市大久保3丁目7番20号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩5分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 36
    アクセス数 4546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークランド5 弐番館 オークランド5 弐番館 8.3万円
    (5,000円)    		 1.5ヶ月 無 60.39m² 3DK 3階 東
    オークランド5弐番館 507 オークランド5弐番館 507 8.5万円
    (5,000円)    		 1.5ヶ月 無 60.39m² 3DK 5階 南
    オークランド5弐番館 オークランド5弐番館 8.5万円
    (5,000円)    		 1.5ヶ月 無 60.39m² 3DK 3階 東
  • 賃貸

    大久保

    大久保の外観
    住所 千葉県習志野市大久保1丁目15番24号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩6分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロックウェル大久保 206 ロックウェル大久保 206 3.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.83m² 1K 2階 -
    大久保ハイム 509 大久保ハイム 509 3.6万円
    (4,000円)    		 40,000円 無 18.9m² 1K 3階 -
    大久保ハイム 大久保ハイム 3.6万円
    (4,000円)    		 40,000円 無 18.9m² 1K 4階 -
    セザール大久保 セザール大久保 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24.84m² ワンルーム 2階 東
    大久保ハイム 大久保ハイム 4.1万円
    (4,000円)    		 40,000円 無 21.55m² ワンルーム 3階 -
    Historia大久保 Historia大久保 6.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.21m² 1K 3階 南東
    Historia大久保 Historia大久保 6.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.6m² 1K 3階 南
    ボヌール大久保 ボヌール大久保 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.6m² 1K 2階 南
    ボヌール大久保 ボヌール大久保 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.92m² 1K 3階 南
    ミランダ大久保 201 ミランダ大久保 201 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.04m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    プラシードS

    プラシードSの外観
    住所 千葉県習志野市大久保1丁目12番13号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩5分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラシード　Ｓ 202 プラシード　Ｓ 202 6.6万円
    (2,300円)    		 無 100,000円 38.69m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    フェアール習志野

    住所 千葉県習志野市大久保1丁目4番16号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩5分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    アクセス数 4291

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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