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プロスペール桜城を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プロスペール桜城

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9593
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  • 基本情報
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プロスペール桜城の外観
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  • プロスペール桜城の外観：外観
  • プロスペール桜城のその他
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  • プロスペール桜城のその他：エントランス
  • プロスペール桜城のその他：エントランス
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  • プロスペール桜城のその他：住戸からの眺望
  • プロスペール桜城のその他：住戸からの眺望
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  • プロスペール桜城のその他：洗面化粧台
  • プロスペール桜城のその他：浴室

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 71件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約78万円/坪 賃料:約5041円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.79％
偏差値ランキング

盛岡市
147物件中の順位

プロスペール桜城の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／盛岡駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市中央通3丁目14-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    盛岡市立桜城小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立下橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    盛岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

プロスペール桜城の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

プロスペール桜城II
プロスペール桜城II
価格
1,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
80.0万円
専有面積
56.99m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 プロスペール桜城
プロスペール桜城
価格
1,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
71.6万円
専有面積
68.26m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

211万円 割安

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割安 プロスペール桜城706
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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43万円 割安

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割安 新着 プロスペール桜城2
プロスペール桜城2

情報取得日:2025年07月03日

価格
1,760万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
66.4万円
専有面積
87.51m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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393万円 割安

販売情報を見る
割安 プロスペール桜城II
プロスペール桜城II

リノベorリフォーム済み

価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
83.9万円
専有面積
89.79m²
間取り
4LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

53万円 割安

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プロスペール桜城の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【プロスペール桜城の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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プロスペール桜城の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】岩手県の交通の要衝であるため、岩手県を旅する場合、高速バス、新幹線、在来線、タクシー等、さまざまな交通にアクセスできる。県内のおよび盛岡市内の交通の要衝であるので、アクセスの良さはとてもよい。駅周辺というよりも、駅から徒歩１０分程度のところには、アパートマンションなどが結構ある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】駅内にはさまざまな商業施設があり、買い物には不便しない。駅周辺は綺麗であると思う。駅周辺には飲み屋はごく限られた数しかないので、酔っ払いなどはあまり見かけない。駅周辺は街灯も多く、明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】駅構内には、カフェ、パン屋、和洋中の美味しい店などさまざまな飲食店があるので充実していると思う。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】盛岡市の中央に位置し、さまざまなアクセスの要衝でもあるので、移動には便利。エレベーターもある。子供が遊ぶ場所としては、盛岡駅から徒歩３、４分のアイーナの６階に子育てサポートセンターがあり、就学前の子供なら無料で自由に遊べる場よがある。
盛岡駅のデメリット（4件）
盛岡駅の総合レビュー
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2023年9月

makumakuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新幹線の駅まで歩いて行けるところがよかった。立地大事。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 落ち着いていて治安のいい地域だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 古い建物ですが、管理人さんがキレイにしていていてくれてました。また、日勤で常駐してくれてましたので心強かったです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣や上下の音はほぼ聞こえなかったと思います。しっかりしたお造りでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩で複数のお店にお買い物に行けてよかったです。余市も近くて楽しみでした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園と小学校が近い。近すぎるくらいですが(笑)。未就園児もアーケードのこども広場があるので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

カズさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 桜木小学校の前に位置したマンションでとにかく治安が良くす

デメリット（1件）

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2022年2月

なかむらさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 目の前に駅があるのは魅力的だと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 盛岡駅

かしわもちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東北新幹線が通っていて、電車も山田線など複数の路線が
通っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 盛岡駅ビル「フェザン」があって、そこではいろんな買い物を楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット フェザンには料理屋も多く、駅近くにも料理屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くにMHナーサリーという保育施設がある。
治安
5 		メリット 駅内に交番があり、すぐに駆け付けてくれる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くに賃貸物件はそれなりの数があり、不動産屋も近くにある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2023年5月 盛岡駅

まみむめみーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岩手県のターミナル駅で新幹線も停まるから。バスロータリーもあるし、タクシー乗り場もある。駅構内もあまり複雑ではなかわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 例に上がっているもののほとんどがある。病院も近くにある。お土産も買えるし、県内の特産品を材料にしているレストランもある。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードやチェーン店もありつつ、地元ならではのお店もあるので良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは基本的に清潔。多目的トイレもある。小さい子も対応してくれそうな飲食店が増えると尚良い。
治安
4 		メリット 夜でも明るいし、駅に交番があるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 建物を選べば、住めないほどの高さの家賃ではない。しかし、それに相応する利便さで、盛岡駅に行けば県内の主要観光地には車がなくても行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2021年11月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 盛岡駅から市内外各地にバスが繋がっており、交通の便がいい。また、併設された駅ビルの中には、……

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（残り134文字）

2019年7月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には主に飲食店が多く、商業施設は駅に隣接している複合施設や、少し歩いたところに映画館……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロスペール桜城の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

盛岡市ランキング

位
(147物件中)

盛岡市中央通ランキング

位
(13物件中)

盛岡駅ランキング

位
(100物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,571万円

推定相場坪単価78万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　9.7　～　10.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,789円～5,294円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.79％
価格帯別判定 i

プロスペール桜城の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,689 ～ 1,729万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,611 ～ 1,689万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,532 ～ 1,611万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,453 ～ 1,532万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,375 ～ 1,453万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

盛岡市 92位 / 161物件中
盛岡市中央通 10位 / 14物件中
盛岡駅 54位 / 103物件中

坪賃料ランキング

盛岡市 65位 / 122物件中
盛岡市中央通 7位 / 9物件中
盛岡駅 49位 / 87物件中
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無料会員登録すると、プロスペール桜城の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,521～1,599万円

※中央値：1,560万円

予測坪単価：77万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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プロスペール桜城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 3LDK ー 角部屋 ー
2 2025年5月 販売中 8階 3LDK 東 ー ー
3 2025年5月 販売中 11階 4LDK 南 角部屋 ー
4 2025年3月 販売中 3階 2LDK 西 ー ー
5 2024年11月 2025年5月 8階 3LDK 東 ー ー
6 2024年11月 2025年2月 10階 2LDK 北東 ー ー
7 2024年7月 2024年10月 8階 4LDK 西 角部屋 ー
8 2024年5月 2024年7月 8階 3LDK 東 ー ー
9 2023年10月 2023年11月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
10 2023年1月 2023年1月 10階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2022年10月 2022年11月 10階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2022年7月 2022年7月 7階 3LDK 南 ー ー
13 2022年4月 2022年6月 5階 2LDK 東 ー ー
14 2022年3月 2022年4月 7階 3LDK 南 ー ー
15 2021年11月 2022年1月 5階 1LDK 南東 ー ー
16 2021年9月 2021年10月 7階 3LDK 南 ー ー
17 2021年3月 2021年5月 7階 4LDK 南 ー ー
18 2020年12月 2021年1月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
19 2020年3月 2020年3月 6階 3LDK 西 ー ー
20 2020年1月 2020年4月 7階 4LDK ー 角部屋 ー
21 2018年9月 2018年10月 11階 2LDK 東 ー ー
22 2017年12月 2018年1月 7階 4LDK 南 ー ー
23 2017年1月 2017年10月 7階 4LDK 南 ー ー
24 2016年7月 2016年11月 7階 4LDK ー ー ー
25 2016年1月 2016年3月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2015年10月 2015年11月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2013年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
28 2013年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り8件
平均 7階 74.3㎡ 10.32㎡ 1,870万円 ＠83万円 ＠26万円 11,644円
155円		 9,705円
129円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プロスペール桜城の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プロスペール桜城の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■盛岡市中央通の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■盛岡市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■盛岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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～
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130 		130
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150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 3 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

プロスペール桜城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 2LDK 東 57.24
2025年3月 7階 3LDK ー 76.14
2025年2月 4階 2DK ー 53.19
2025年1月 4階 2DK ー 53.19
2024年12月 8階 2LDK 東 57.24

…残り66件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プロスペール桜城の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プロスペール桜城の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■盛岡市中央通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■盛岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
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70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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110 		110
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120 		120
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130 		130
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140 		140
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150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 23 3 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 6 14 19 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プロスペール桜城２

    プロスペール桜城２の外観
    住所 岩手県盛岡市中央通3丁目14番20号
    最寄駅 JR東北本線 盛岡駅 徒歩10分
    築年月 1996年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5269
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プロスペール桜城II
    プロスペール桜城II     		1,380万円 80.0万円 56.99m² 2LDK 3階 西 相応
    プロスペール桜城2
    割安 新着
    プロスペール桜城2     		1,760万円 66.4万円 87.51m² 4LDK 9階 西 320万円
    割安
    情報取得日:2025年07月05日
    プロスペール桜城II
    リノベorリフォーム済み
    プロスペール桜城II     		2,280万円 83.9万円 89.79m² 4LDK 11階 南 相応
  • 中古

    ライオンズマンション桜城

    住所 岩手県盛岡市中央通3丁目2番7号
    最寄駅 JR田沢湖線 盛岡駅 徒歩8分
    築年月 2000年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 28
    偏差値 53
    アクセス数 8501
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
  • 中古

    プロスペール旭橋

    住所 岩手県盛岡市長田町3番10号
    最寄駅 JR東北本線 盛岡駅 徒歩9分
    築年月 2000年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 26
    偏差値 ー
    アクセス数 5360
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
  • 中古

    トーカンマンション旭橋

    住所 岩手県盛岡市大通3丁目10番31号
    最寄駅 JR東北本線 盛岡駅 徒歩6分
    築年月 1998年6月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 151戸
    口コミ数 34
    偏差値 53
    アクセス数 12098
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
  • 中古

    ライオンズマンション菜園

    ライオンズマンション菜園の外観
    住所 岩手県盛岡市開運橋通2番6号
    最寄駅 JR東北本線 盛岡駅 徒歩9分
    築年月 1985年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 6697
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション菜園
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション菜園     		1,498万円 91.1万円 54.30m² 2LDK 8階 南東 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スカール桜城

    住所 岩手県盛岡市中央通3丁目3番24号
    交通 JR東北本線 盛岡駅 徒歩9分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 35
    アクセス数 5612
  • 賃貸

    ルーチェFujihira

    ルーチェFujihiraの外観
    住所 岩手県盛岡市長田町9番17号
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーチェＦｕｊｉｈｉｒａ 102
    ルーチェＦｕｊｉｈｉｒａ 102     		8.5万円
    (3,000円)    		 170,000円 無 59.62m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    橋市駅前マンション

    住所 岩手県盛岡市盛岡駅前北通7番
    交通 JR東北本線 盛岡駅 徒歩10分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2033
  • 賃貸

    プルーリオン本町

    住所 岩手県盛岡市本町通3丁目3番28号
    交通 JR山田線 上盛岡駅 徒歩14分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1164
  • 賃貸

    橋市マンション

    住所 岩手県盛岡市盛岡駅前北通7番17号
    交通 JR東北本線 盛岡駅 徒歩10分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 64

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ザ・ミッドシティ盛岡駅西通

    ザ・ミッドシティ盛岡駅西通
    価格 未定
    所在地 岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目108番1（地番）
    交通 東北本線 「盛岡」駅 徒歩5分
    階建 地上16階建
    総戸数 169戸
    専有面積 65.55㎡～87.12㎡
    間取り 第2期4次 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 4087
  • 新築

    セントラルパーク盛南新都心

    セントラルパーク盛南新都心
    価格 2,990万円～6,180万円
    所在地 岩手県盛岡市本宮五丁目16番2（地番）
    交通 東北本線 「盛岡」駅 徒歩25分
    階建 地上15階建
    総戸数 152戸
    専有面積 62.56㎡～88.45㎡
    間取り 第1期 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 1221
  • 新築

    レーベン盛岡紺屋町

    レーベン盛岡紺屋町
    価格 3,400万円～5,900万円
    所在地 岩手県盛岡市紺屋町85-1（地番）
    交通 東北本線 「盛岡」駅 徒歩25分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 58.00㎡～82.49㎡
    間取り 第3期 2LDK～4LDK
    スコア 3.8
    投票数 1票
    アクセス数 2833
  • 新築

    ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス

    ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス
    価格 2,940万円～3,730万円
    所在地 岩手県盛岡市南大通二丁目301番1（地番）
    交通 「南大通二丁目」バス停 徒歩1分（岩手県交通）
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    専有面積 48.12㎡～58.20㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 4886
  • 新築

    クレアホームズ上の橋

    クレアホームズ上の橋
    価格 3,840万円～5,950万円
    所在地 岩手県盛岡市若園町107-5（地番）
    交通 東北本線 「盛岡」駅 徒歩32分
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 62.18㎡～90.85㎡
    間取り 2LDK・3LDK・4LDK
    スコア 3.8
    投票数 2票
    アクセス数 4006

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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