ロイヤルヒルズ泉崎
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 115件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 41,347円 |
平均坪単価 | @5,210円 |
平均m²単価 | @1,576円 |
上位専有面積 | 23.65m²:49件 26.64m²:41件 26.04m²:21件 |
上位間取り | 1K:114件 ワンルーム:1件 |
ロイヤルヒルズ泉崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩12分
仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩17分
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利用可能路線
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区泉崎1丁目32-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
仙台市立長町南小学校
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中学校区域
仙台市立富沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルヒルズ泉崎の口コミ・評判
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長町南駅に対する口コミ】アクセス便利。ショッピングモールが近くにある、坂がなく住みやすい。自転車通勤も便利。家賃は相当価格かな思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長町南駅に対する口コミ】大きなショッピングモールがある所。小児科や飲食店などある。そこまで治安が悪いイメージがかい。環境も綺麗なほうだと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長町南駅に対する口コミ】あまり駅ちかの飲食店には行ったことはないが、沢山飲食店があって良い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【長町南駅に対する口コミ】坂が無く自転車で行動出来る。 幼稚園、保育所、スーパーがある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 富沢駅
トミザワさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は満足できるぶん走っている。仙台駅までストレスなく行ける |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩2分の位置にローソン・ファミリーマートがある。同じ位置にcoopがある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンや居酒屋など一通り最低限の飲食店はある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は複数あって、どこにすんでいても通わせるのに困ることはない |
治安 |
5 |
メリット | ファミリー層や昔から住んでいる人が多く、安心 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでも揃っているので、車があれば困ることは少ない。 |
2022年9月 富沢駅
あかささん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駐輪場が2か所あるため、混雑になっても大丈夫。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が近くにあるため、食事面で困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | メジャーなお店が多くあるので味の想像ができるし入りやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くに多数あったりと過ごしやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | トイレまでも綺麗であったりと全体的な綺麗め。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近ではお店の開拓が進められており、どんどん住みやすくなっている。 |
2020年1月 長町南駅
【メリット】 長町南駅にはザ・モール仙台長町というショッピングモールと三井ショッピングパーク・ララガーデ……
2018年2月 長町南駅
【メリット】 二つのショッピングモールが駅と直結しているので天気の悪い日でも足元を気にせずに買い物ができ……
ロイヤルヒルズ泉崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 3階 | 1K | 北 | 26.04 | |||||||
2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 26.04 | |||||||
2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 26.64 | |||||||
2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.64 | |||||||
2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.64 | |||||||
…残り110件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区泉崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長町南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23.65~26.04㎡|24.04㎡ | 38,166円|5,254円/坪 |
2階~2階 | 23.65~26.64㎡|25.27㎡ | 40,612円|5,323円/坪 |
3階~3階 | 23.65~26.64㎡|25.44㎡ | 40,743円|5,310円/坪 |
4階~4階 | 23.65~26.64㎡|25.28㎡ | 43,909円|5,757円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.65~26.64㎡|25.05㎡ | 41,483円|5,485円/坪 |
東向き | 26.04~26.04㎡|26.04㎡ | 39,666円|5,036円/坪 |
西向き | 26.04~26.04㎡|26.04㎡ | 37,333円|4,740円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.2~26.64㎡|25.89㎡ | 41,733円|5,341円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: