ルナシティ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,263円 |
| 平均m²単価 | ＠1,290円 |
| 上位専有面積 | 65.92m²：24件 57.36m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 2LDK：6件 |
ルナシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ユーカリが丘線／地区センター駅 徒歩3分
ユーカリが丘線／ユーカリが丘駅 徒歩9分
ユーカリが丘線／公園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『地区センター駅』 ユーカリが丘線
『ユーカリが丘駅』 京成本線 ユーカリが丘線
『公園駅』 ユーカリが丘線
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所在地(住所)
千葉県佐倉市ユーカリが丘3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
佐倉市立志津小学校
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中学校区域
佐倉市立井野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルナシティの口コミ・評判
2023年6月
ともこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目の前にスーパー、映画館、ドラッグストアなどの複合施設、各種病院、通りにスーパー銭湯、少し歩けばイオン、スタバ。再開発中で今後も楽しみ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 ユーカリが丘駅
satonepaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成本線で東京にも、成田空港駅にも行きやすいちょうど中間の位置にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しく作った街ゆえに、道もきれいで、モノレールである程度の移動は可能 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンタウンなどもあり、人口密度も適度なため、混まずに利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安全で子育てのための街で、学校や公園、病院も整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 不健全な雰囲気の場所はない、住宅地がメインの穏やかな街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良い意味で田舎ゆえに、経済的には住みやすい。 |
2023年11月 ユーカリが丘駅
ラズリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤特急が止まるため、通勤特急が走っている時間帯であれば都心部へのアクセスはしやすいです。電車の本数は10分に1本程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンタウンなど大型商業施設があり、スーパーやコンビニなども存在していて買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンタウンのフードコート、ジョナサン、サイゼリヤなどチェーン店があり、また、個人の飲食店もそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、子供が遊べる施設もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件が起きたという話は聞いたことはなく、駅の周りも綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで物価は高くないものの住みやすく、都心にも出やすい。 |
2022年9月 ユーカリが丘駅
mgyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 敢えていえば、船橋あたりにでるには困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーもあり、田舎だが困りはしない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋チェーン店はあるが、少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎だが、小学校も近くにあり教育環境はよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 怪しい人も見ないし、治安は問題なたあと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山万グループが開発しているが価格は高めです |
2022年5月 ユーカリが丘駅
焼酎先輩さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京都内に出るのに1時間もあれば出る事が可能、船橋駅まで出るのに一本で出る事が可能。 12分に1本電車が来るためそこまで待たずに済む。 快速電車に乗ったまま押上方面に乗り換えなしでもいける。 始発は5時前に来て終電も下りは24時を過ぎてもあるのでそこまで困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サティという商業施設。 OKというディスカウントストアもあり幅広い買い物がカバーされている。 本屋も宮脇書店が入っている為大体の本が揃っている。 イオンタウンユーカリが丘店が非常に大きく1日いる事も可能である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にファミリーマートがあるのを筆頭に飲食関係が非常に充実している。 食べものの種類も豊富でイタリアン、中華料理、カレー屋など幅広くある。 ジョナサン、サイゼリア、カプリチョーザといったものからやまとやといった寿司屋まである。 里山トランジットが一番オススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 町が開発されている為常に新しい環境が作られており学校や商業施設も開発されている為これから住もうと考えている人にとってもオススメすることが出来る。 公園の数もそれなりにありイオンモールの様な大きい施設もある為子供を遊ばせる所には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにある為治安は比較的良いと思う。 歓楽街があるわけではないので良い意味で静かである。 町が若いため人が多く夜は歓楽街が無いため静かな印象を受ける。 居酒屋自体は数件あるが酔っ払いが多いイメージはそんなにない。 酔って安全な印象が強い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸も住宅もありこれから住もうという世代には非常に住まいが探しやすい環境が揃っている。 新しいアパートやマンションがある為新築を探している人にも有利な環境が揃っていると感じる事が出来る。 京成本線があり利便性は高いと思う。 |
ルナシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 65.92 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.92 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.92 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 65.92 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | ー | 65.92 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市ユーカリが丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ユーカリが丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.92～65.92㎡｜65.92㎡ | 87,000円｜4,363円/坪 |
| 3階～3階 | 65.92～65.92㎡｜65.92㎡ | 87,400円｜4,383円/坪 |
| 4階～4階 | 65.92～65.92㎡｜65.92㎡ | 84,500円｜4,238円/坪 |
| 5階～5階 | 57.36～57.36㎡｜57.36㎡ | 93,666円｜5,399円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.36～65.92㎡｜65.49㎡ | 87,600円｜4,428円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
