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レオパレスグリーンフォレストIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 太白区 > 東中田 > 南仙台駅 > レオパレスグリーンフォレストI

賃貸

レオパレスグリーンフォレストI

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1015
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 42,704円
平均坪単価 ＠5,580円
平均m²単価 ＠1,688円
上位専有面積 26.08m²：11件 23.71m²：11件
上位間取り 1K：22件

レオパレスグリーンフォレストIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／南仙台駅 徒歩20分
    仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩44分

  • 利用可能路線

    『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　
    『富沢駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区東中田2丁目9-42 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • 小学校区域

    仙台市立中田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立中田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスグリーンフォレストIの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 仙台駅まで３駅ほどでアクセスが良い。
歩道があり安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 車の騒音などはほとんど気にならない。
コンビニが近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は定期的にされているようで、汚いと思ったことはなかった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照はよかった。洗濯物が良く乾いた。
段差もなく快適だった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは近い場所で2件あり飲食物の買い物には困らなかった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に大きめの公園があるので、遊びには困らないと思う。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 富沢駅

けんぞうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅で、早目の7時半迄なら待たずに座れて約12分ぐらいで仙台駅に着きます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し離れたところに各種の病院は有ります。新しく出来る病院も有ります。
カメイアリーナも近くです。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が1件、炉端焼きが1件、少し離れたところに小さいイオンが有ります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 凄く静かで落ち着いていて、暮らしやすい。
治安
4 		メリット 治安は良いと思います。
酔っぱらいは見たことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 暮らすには一駅先にあるモールを使えば便利かな？
業務スーパー、アクロスプラザも有ります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2024年3月 南仙台駅

きのこさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 主要駅まで10分圏内で到着することができる
生活利便施設の充実
2 		メリット 南仙台駅内に小さい小屋があり、曜日によって特産物など売っている
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店はないがコンビニや自販機などはある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前に小規模ではあるが保育園が2〜3件ほどある
治安
3 		メリット 駅を利用する人はほとんど通勤のためのような感じ
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸アパートやマンションが多く、家賃も高くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2022年9月 富沢駅

シチューライスさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場がすぐ近くにあり、トイレも最近改修されて綺麗です。
近くにはスーパーマーケットなどもあります。駅は一つなので迷うこともないです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 居酒屋やスーパーマーケットがあります。買い物がすく済ませられるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やパスタ屋などが近場にあります。近くには食パン屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 富沢駅圏内に幼稚園、保育所や小学校が多数見受けられます。幼稚園で散歩している姿も見掛けられるので平和な場所だと思います。
治安
5 		メリット のどかで治安はいいと思います。また家も多いので危ないことはできないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 綺麗なアパートやマンションが目立ちます。更に新しい家が増えていってるので綺麗な場所が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・340文字）

2020年2月 富沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 co-opイオンなど遅くまでやっているお店が多く、仕事終わりでも立ち寄れてとても便利です。……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスグリーンフォレストIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 1階 1K ー 23.71
2022年2月 2階 1K ー 26.08
2022年2月 1階 1K ー 23.71
2022年2月 2階 1K ー 26.08
2021年11月 1階 1K ー 23.71

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区東中田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ 41,545円｜5,793円/坪
2階～2階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 43,863円｜5,560円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスグリーンフォレストIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスグリーンフォレストII

    住所 宮城県仙台市太白区東中田2丁目9番43号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩20分
    築年数 2004年3月
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 719
  • 賃貸

    レオパレス仙台南

    レオパレス仙台南の外観
    住所 宮城県仙台市太白区中田町20番1号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 バス15分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス仙台南 104 レオパレス仙台南 104 3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス仙台南II 103 レオパレス仙台南II 103 3.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス仙台南II 204 レオパレス仙台南II 204 3.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス仙台南 107 レオパレス仙台南 107 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス仙台南II 105 レオパレス仙台南II 105 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス仙台南II 101 レオパレス仙台南II 101 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス仙台南II 202 レオパレス仙台南II 202 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス仙台南II 206 レオパレス仙台南II 206 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス仙台南 204 レオパレス仙台南 204 4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス東中田

    レオパレス東中田の外観
    住所 宮城県仙台市太白区東中田5丁目5番25号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩22分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 213
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス東中田 203 レオパレス東中田 203 4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス東中田 101 レオパレス東中田 101 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.97m² 1K 1階 -
    レオパレス東中田 204 レオパレス東中田 204 4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス東中田 201 レオパレス東中田 201 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    スワンレークII

    スワンレークIIの外観
    住所 宮城県仙台市太白区中田2丁目7番16号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩10分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スワンレークII 102 スワンレークII 102 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 20.34m² 1K 1階 南
    スワンレークII 203 スワンレークII 203 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 20.34m² 1K 2階 南
    スワンレークII 205 スワンレークII 205 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 22.65m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サンリヴェール

    住所 宮城県仙台市太白区東中田1丁目13番28号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩20分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 150

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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