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シャナイア仙台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャナイア仙台

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 705
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,214円
平均坪単価 ＠5,322円
平均m²単価 ＠1,610円
上位専有面積 35.02m²：8件 43.02m²：6件
上位間取り ワンルーム：8件 1K：6件

シャナイア仙台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩10分
    JR常磐線／長町駅 徒歩11分
    JR常磐線／太子堂駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『長町南駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『長町駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『太子堂駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区長町南1丁目13-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    仙台市立長町南小学校

  • 中学校区域

    仙台市立長町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャナイア仙台の口コミ・評判

2024年9月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 太子堂駅から10分弱で着いてアクセスがいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 長町南駅

はるれんままさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄南北線、長町南駅が最寄りです。何といってもララガーデン長町やザ・モール長町と直結しているので、天気を気にせず楽しめます。仙台駅にも直結しているので、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設あり、病院多数あり、区役所あり。無いものは無いのでは☆
飲食店の充実
5 		メリット 家族でも楽しめる飲食店が多数あります！お子様メニューも豊富！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園は少し離れているが、保育園や小学校はすぐそば。公園も多数あり。駅に多機能トイレあり。普通のベビーカーなら、女子トイレ男子トイレ入れます。エレベーターやスロープあり。
治安
4 		メリット 駅周辺は割とキレイ。区役所がすぐそばにあるので、何かあれば駆け込める。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさはピカ一だと思う。家賃は少し高めかな？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2022年9月 長町駅

はやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅の隣駅であり、気軽に仙台駅に出ることが出来る。
また終電も比較的遅くまである上に、場合によっては歩いて帰ることも可能（30～40分程度）
生活利便施設の充実
5 		メリット あすと長町の開発が進み、IKEAがある。またザモール仙台長町店という大きな商業施設もあり買い物に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設にフードコートもあり、それら以外にもチェーン店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 仙台市内では比較的規模の大きい小中学校があり、ほとんどの学生はそこに通うことが出来る。
治安
5 		メリット 駅前の広場はお年寄りの方や家族連れの方でにぎわっており、決して大騒ぎするような人は見受けられない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣駅の仙台駅と比べると家賃は明らかに安く、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2020年1月 長町南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅を出るとすぐにショッピングモール、七十七銀行、太白区役所があり、利便性がある。

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（残り182文字）

2019年4月 長町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には食事処や居酒屋が多数あり、徒歩圏内にもザ・モールという複合施設があり買い物には困ら……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャナイア仙台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 ワンルーム 南 35.02
2024年9月 2階 ワンルーム 南 35.02
2024年2月 1階 1K 南 43.02
2023年8月 2階 ワンルーム 南 35.02
2023年5月 1階 ワンルーム 南 35.02

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区長町南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■太子堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.02～43.02㎡｜38.44㎡ 57,428円｜4,988円/坪
2階～2階 35.02～43.02㎡｜37.68㎡ 58,833円｜5,209円/坪
3階～3階 43.02～43.02㎡｜43.02㎡ 60,000円｜4,611円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.02～43.02㎡｜38.44㎡ 58,214円｜5,056円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    クラレ・ヴィラ

    クラレ・ヴィラの外観
    住所 宮城県仙台市太白区長町6丁目13番33号
    交通 JR常磐線 長町駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラレヴィラ 102 クラレヴィラ 102 5.7万円
    (2,000円)    		 無 無 29.6m² ワンルーム 1階 南
    クラレヴィラ 101 クラレヴィラ 101 5.7万円
    (2,000円)    		 無 無 27.3m² ワンルーム 1階 南
    クラレヴィラ 201 クラレヴィラ 201 6万円
    (2,000円)    		 無 無 39.74m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    E-JAM長町

    E-JAM長町の外観
    住所 宮城県仙台市太白区長町6丁目8番36号
    交通 JR常磐線 長町駅 徒歩10分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    E−JAM長町 403 E−JAM長町 403 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.75m² 1LDK 4階 西
    E−JAM長町 203 E−JAM長町 203 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.75m² ワンルーム 2階 西
    E−JAM長町 405 E−JAM長町 405 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.93m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    ファミールハウス

    住所 宮城県仙台市太白区長町南2丁目8番35号
    築年数 1990年4月
    口コミ数 16
    アクセス数 312
  • 賃貸

    ユングフェルン長町

    ユングフェルン長町の外観
    住所 宮城県仙台市太白区長町南1丁目18番40号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユングフェルン長町 ユングフェルン長町 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 24.45m² 1K 1階 西
    ユングフェルン長町 ユングフェルン長町 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ファミール長町南

    住所 宮城県仙台市太白区長町南1丁目18番51号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩9分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 7
    アクセス数 41

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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