シティコートメルハバ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,320円 |
| 平均坪単価 | ＠3,455円 |
| 平均m²単価 | ＠1,045円 |
| 上位専有面積 | 76.23m²：7件 98.04m²：5件 78.79m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 3LDK：8件 2SLDK：8件 |
シティコートメルハバの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩15分
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利用可能路線
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区富沢 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコートメルハバの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
開発の進む地域のためスーパー(イオン、生協)や飲食店(コメダ珈琲)が多くあります。 始発駅のため確実に電車に座ることができますし、坂道もほとんどないのでベビーカーなども使用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地ではありますが、車で15分ほどの範囲内に買い物･外食などができる施設がそろっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
温かみのある色合いであるほか、一戸ずつ玄関前のスペースが確保されており、玄関ドアを開けたらほかの住人と鉢合わせ、なんてことがありません。 共用のゴミ捨て場は常にきれいに清掃していただいているので快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3階の部屋は日当たり良好です。作り付けの収納棚も豊富で使い勝手が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イオン、生協、ヨークベニマル大型ショッピングモールなどが車で15分ほどの距離にあり、かなり買い物が便利です。カフェやラーメン店も多く、家でのご飯が面倒な時にとても助かります。 地域柄、物価はあまり高くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校が徒歩10分かからない距離にあります。病院も、内科や歯医者、眼科等が一通り歩いて行ける範囲にあるため安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 富沢駅
けんぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅で、早目の7時半迄なら待たずに座れて約12分ぐらいで仙台駅に着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところに各種の病院は有ります。新しく出来る病院も有ります。 カメイアリーナも近くです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が1件、炉端焼きが1件、少し離れたところに小さいイオンが有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 凄く静かで落ち着いていて、暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。 酔っぱらいは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 暮らすには一駅先にあるモールを使えば便利かな？ 業務スーパー、アクロスプラザも有ります。 |
2023年2月 富沢駅
かえるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発、終点駅なので朝の混雑時も確実に座って通勤可能は大きいメリット。東北は雪も多くダイヤが乱れやすいがその点地下鉄は強い。終電も24時前まであるのは仙台では貴重かと思う。仙台まで20分もあれば到着は楽。バスよりタクシー乗り場で万が一は早いかなと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には個人病院だがそれなりに充実しているので満足！駅前の飲食店も多数、イオンも生協もあるので買い物は困らないかなと感じる。緑も多く散歩にも快適な道も多く買い物に出るついでにウォーキングやランニングは気持ちが良い！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店チェーン店、パスタや焼き鳥屋、居酒屋もかなりある！お店を選べるほど数は増えているので日により困らず外食は楽しめる駅前かな。川沿いの美味しい自家焙煎の喫茶店や家族とならシャトレーゼもよく利用ですね。その時の財布に合わせて楽しめるのは良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は近くてありがたい。通勤前に送迎できる距離は大切。毎日のことだから。いずれ小学校も近くてありがたい。通学路心配なので。また公園も大きくは無いが数は多く週末にどこにしようかと選べるのはかなりのメリット！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はそれなりに栄えているので不安感もなく明るい。遅い時間深夜になれば静かな住宅街もあり人通りは少ないかな。それでもやはり飲食店や駅前のスーパーのおかげで明るさがあることは安心感にも繋がるかなと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい、環境の充実が大きいので家賃相場が安いか？と聞かれれば安くは無いと思う。ですがその分の充実と交通の利便性は大きな引き換えにはなっていると感じる。駅前の駐車場も安いのはありがたいポイントになるかなと思う。 |
2019年12月 富沢駅
【メリット】 ・最寄り駅周辺は開発が進んでおり、イオンなどがあります
・基本的には静かな街です……
2017年10月 富沢駅
【メリット】 地下鉄で一駅先に大型ショッピングモール直結の長町南駅があり、アクセスの便が良く、雨の日でも……
シティコートメルハバの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 78.79 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 78.79 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 76.23 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.77 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 76.23 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区富沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.77～76.55㎡｜74.79㎡ | 78,833円｜3,487円/坪 |
| 2階～2階 | 76.55～78.79㎡｜77.51㎡ | 82,428円｜3,517円/坪 |
| 3階～3階 | 76.23～98.04㎡｜85.88㎡ | 86,083円｜3,326円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.77～98.04㎡｜77.88㎡ | 80,875円｜3,444円/坪 |
| 東向き | 76.23～98.04㎡｜82.28㎡ | 84,470円｜3,406円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
