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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 習志野市 > 花咲 > 幕張本郷駅 > ジュネパレス習志野第

賃貸

ジュネパレス習志野第

アクセス数： 106

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ジュネパレス習志野第の外観

ジュネパレス習志野第の外観
ジュネパレス習志野第のエントランス
ジュネパレス習志野第のその他：その他
ジュネパレス習志野第のその他：その他
ジュネパレス習志野第のその他：その他
ジュネパレス習志野第のその他：その他共有部分
ジュネパレス習志野第のその他：その他共有部分
ジュネパレス習志野第のその他：その他共有部分
ジュネパレス習志野第のその他：セキュリティ
ジュネパレス習志野第のその他：ロビー
ジュネパレス習志野第のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 12件
平均賃料相場	31,416円
平均坪単価	＠6,546円
平均m²単価	＠1,980円
上位専有面積	15.4m²：5件 16m²：4件 16.65m²：3件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス習志野第の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／幕張本郷駅徒歩14分
京成本線／京成大久保駅徒歩15分
利用可能路線
『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
『京成大久保駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県習志野市花咲2丁目11-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年1月
総戸数
小学校区域
習志野市立屋敷小学校
中学校区域
習志野市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジュネパレス習志野第の【賃貸】物件情報

ジュネパレス習志野第17 201

賃料(管理費): 3.7万円(2,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.65m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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ジュネパレス習志野第18 201

賃料(管理費): 3.8万円(2,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.65m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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2024年7月京成大久保駅

わくわくさんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数は1時間に6本無い時もありますが、基本的には1時間に6本(ほぼ10分おき)運行なので、そこまで不便ではないです。改札口が端にあるため、端の車両(特に成田空港方面行き)に乗っていると降車客が多いので、寝過ごさずに済みます。
生活利便施設の充実	4	メリット	学生街で、商店街にご飯屋さん、市の施設にカフェは近くにあるので、ご飯の面で困る事はないかと思います。ラーメン屋さんにおいては、激戦区のようで人気店も何店舗かあるようです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はそれなりにあると思います。ラーメン屋さんは多く、昔からあるお店は減ってしまいましたが、今でも営業している所はあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学生街なので、学校は充実していると思います。総合病院の最寄り駅でもあるので、暮らしの面では苦労しないと思います。
治安	3	メリット	昼は学生や住民が多く行き交い、夜は商店街を歩くと外国人の人がワイワイしているくらいですが、声かけられたりする事はないです。ただ、これは最近どこも同じような感じになっているのではないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさはあると思います。隣の津田沼にも行きやすいです。バス停の大久保十字路まで出れば、バスの本数もかなり多く、津田沼駅までアクセスできるので、JR津田沼に近い割には家賃も安く利便性もあると思います。家賃や土地は最近上がっているみたいですが、津田沼よりは安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・577文字）

2024年6月京成大久保駅

yoyoiさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上野や成田まで一本で行くことができます。また本数は多くないですが快速が止まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	津田沼や幕張が近いため商業施設に行きやすい。
飲食店の充実	4	メリット	学生が多い街なので、飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園がたくさんあるので、遊ぶところが多い。
治安	4	メリット	酔っ払いなど騒いでいる人などはあまりいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は悪くなく、買い物しやすいため住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年12月京成大久保駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成本線の快速と各駅停車が利用できます。１つ隣の京成津田沼駅が特急などが停車するため、乗り換えることで、さらに交通利便性を高めることもできます。バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に複数の食品スーパーがあり、コンビニも多数あります。ドラッグストアもあり、さらに駅から日大方面にかけて大久保商店街という地域の商店街もあるため、生活に必要な買い物に不便さを感じることはないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅近にファミレス（サイゼリヤ）やファーストフード（マックやミスド、すき家や松屋）、串カツチェーン店や焼き鳥チェーン店もあり、学生街ということで安くて美味しい飲食店が多く、充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレが設置されていて、バリアフリールートも設定されています。駅周辺に保育園や幼稚園、公園も設置されています。公園は広大な敷地の中、野球やパターゴルフが楽しめたり、遊具が充実していて、緑豊かで自然も楽しめる所があり、子育てに向いている印象があります。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、駅改札の改修に伴って駅周辺も綺麗になり、街灯もあって、治安はいい地域だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は沿線の近隣他駅周辺と比べて、学生が多いことがあって安めです。日大や東邦大の最寄り駅で学生が多く活気がある一方、閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気もあり、バランスがよく住みやすさを感じる所から、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・521文字）

2023年7月幕張本郷駅

なかまささん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線（各駅）で都内にも30分ほどで都心、千葉へはもう少しかからずに移動でき便利です。特に幕張の都市部にもアクセスが良く、出張時でも便利な駅です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前には業務スーパー、24時間空いているディスカウントストアもあるため、食料品の買い物には不自由しないです。
飲食店の充実	2	メリット	駅前には松屋、徒歩10分圏内にはリーズナブルでボリューミーなメニューがある個人経営のレストランも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	住宅街も多く、大通りは多いですがしっかり交通整備されていますので安心な街並みです。
治安	5	メリット	繁華街が駅前のほんの少しの場所だけなため、夜はかなり静かなベッドタウンで安心です。暗くても全く不安を感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣駅（津田沼や幕張等）付近に比べるとぐっと家賃の相場が下がるにも関わらず、都心や千葉へのアクセスは良くコストパフォーマンスは高い立地です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・371文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス習志野第の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年9月	1階	1K	南東	16
2019年9月	2階	1K	南	16.65
2019年9月	1階	1K	南東	15.4
2019年9月	1階	1K	ー	15.4
2019年8月	1階	1K	南	16.65
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝習志野市花咲の賃料相場青線＝習志野市の賃料相場幕張本郷駅の賃料相場京成大久保駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■習志野市花咲の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■習志野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■幕張本郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハウス本郷

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目19番1号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩13分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	404

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グリ-ンテラス

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目21番24号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩12分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	499

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ヒルトップ花咲

住所	千葉県習志野市花咲2丁目5番8号
交通	京成本線京成大久保駅徒歩11分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	341

賃貸

ハウスピアヤマモト

住所	千葉県習志野市花咲1丁目21番7号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩10分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	373

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウスピアヤマモト 201	3.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	17.35m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

エステートピア星

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目1番2号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩8分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	387

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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