ヴェルデ四街道2号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ヴェルデ四街道2号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／四街道駅 徒歩7分
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利用可能路線
『四街道駅』 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県四街道市美しが丘1丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
四街道市立和良比小学校
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中学校区域
四街道市立四街道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルデ四街道2号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェルデ四街道2号棟の【賃貸】物件情報
ヴェルデ四街道2号棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】成田エクスプレス等の特急も停車する便利な駅です。コンパクトな街で、何でもそろっているし、物価も安くていいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】大型商業施設のイトーヨーカ堂があり、便利です。きれいに区画整理がされているし、病院や公共施設も整っているので良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】子育て世代には便利なフードコートのあるイトーヨーカ堂がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】子育てや高齢者にはとても便利な駅だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】東京、大船、千葉、成田空港方面に行くことが出来るので、交通アクセスは優れております。1時間以内で移動が可能となっております。街灯があり、夜でも明るく犯罪も少ないです。イトーヨーカドーがあるので、買い物には大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 四街道駅
Satoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急（Nex、しおさい）が停まる。 総武線快速はグリーン車があり、仕事をしたり休息しながら移動できる。 横須賀線直通で乗り換えなしで行ける距離が長い。 成田空港にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 救急や小児も含めて病院の選択肢が多い。 駅前に八百屋がある。 ガソリンが比較的安い。 大型のスーパーが複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の店が多く馴染みが増える。 リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもと遊べる広めの公園がいくつかある。 保育園の選択肢が多い。 市の補助も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少なく閉店が早いため治安は良い。風俗もない。 駅前の交番は近隣の巡回をしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や千葉駅へのアクセスの良さの割に土地の相場が安い。 |
2023年9月 四街道駅
ねずみさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅まで電車で10分もかからないですし、快速が止まるので東京駅まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局もありますし、整形外科や歯医者もあります。イトーヨーカドーも駅から歩いて10分くらいにあるので生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋もあるし、パン屋さんも、隠れた名店のケーキ屋さんもあるのでお散歩が楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が住宅街に多い印象です。イトーヨーカドーがあるので、休日はお子さんを連れたご家族が見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。絡まれたりキャッチ等は何まりないイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の、イトーヨーカドーがある側は家賃が高いが、ない側は比較的良心的な家賃で住めると感じた。 |
2023年7月 四街道駅
MINさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速が止まる。東京駅まで約55分で着く利便性の良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、学校などの公共施設の数は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに飲食店が多くあり、昼夜にぎわっている印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育園は人口に比例して多くある。緑も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は無いので、治安は良い方だと思われる。夜遅い時間も仕事帰りの社会人が必ずおり、無人になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良く地価もそれほど高くないので、移住者が増えている。全体的に住みやすい印象。 |
2022年11月 四街道駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉駅まで各駅停車で3駅 快速なら2駅 電車の本数は15分に一本ほど 東京駅まで一本でいける電車もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 朝通勤時、電車本数が多いと思う。 バスも多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | なか卯とマクドナルドが近くにあるから多少の時間潰しはできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるから小さい子どもも安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるから安心できるとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いとおもいます。物価や土地の値段はわからないです |
ヴェルデ四街道2号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 84.36㎡ | 11.12㎡ | 1,220万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 8,300円 98円 |
17,200円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルデ四街道2号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■四街道市美しが丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四街道市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四街道駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 84.36～84.36㎡｜84.36㎡ | 1,220万円｜47万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.36～84.36㎡｜84.36㎡ | 1,220万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
