スプリーム九段
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 117,758円 |
| 平均坪単価 | ＠12,934円 |
| 平均m²単価 | ＠3,913円 |
| 上位専有面積 | 32.25m²：49件 32.65m²：9件 |
| 上位間取り | 1DK：58件 |
スプリーム九段の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／九段下駅 徒歩3分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩10分
都営新宿線／神保町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区九段北1丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下5階付8階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
33戸
- 管理会社
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小学校区域
千代田区立富士見小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプリーム九段の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 九段下駅まで徒歩約3分ですが、半蔵門線、新宿線、東西線が乗り入れていますので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くには靖国神社があり大変環境は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築20年以上経っていますが外観は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 水回りは多少古くなっていますが、綺麗にメンテナンスされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飯田橋周辺には飲食店やスーパーマーケットがたくさんあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | オフィス街ですのでクリニックなどはたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
ろいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 九段下駅にも飯田橋駅にも近く、不便に感じる方もいないでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然・治安の面では都内でも最高の感情です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、共有部、設備面、すべてキレイで便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すべての面が靖国神社の森に面している点が特に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内に成城石井、スーパーがある不便ではありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周囲に学校も多く、施設も多く最高の環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 飯田橋駅
新田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも地下鉄も使えるので、多方面へ移動がしやすくて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | さくらテラスのような大型商業施設や、古くから営業している映画館、駅ビルの雑貨屋などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂にほど近いので、よい感じのお店にはすぐに行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しく改装されたJRの駅はトイレが綺麗で有難い |
| 治安 |
4 |
メリット | 仕事出来ている人、暮らしている人どちらも居る街で、夜でも賑やかで明るいのが安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がよかったり、神楽坂のそばに住んでいるという気持ちの穏やかさがある |
2022年2月 飯田橋駅
【メリット】 大学からのアクセスも良く、都心近いためさまざまなスポットへのアクセスが、とても便利でよかっ……
2021年10月 神保町駅
【メリット】 千代田区のオフィス街に位置付けており、出版社や小さな書店が多く立ち並んでいる。また近辺は大……
2021年10月 飯田橋駅
【メリット】 複数路線が通過するため、非常に便利な駅のひとつ。周辺には飲食店が多く、常に賑わっている印象……
スプリーム九段の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 南西 | 32.65 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 南 | 32.25 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 南西 | 32.25 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | 32.65 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 南 | 32.25 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区九段北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.25～32.25㎡｜32.25㎡ | 118,000円｜12,096円/坪 |
| 3階～4階 | 32.25～32.65㎡｜32.32㎡ | 115,588円｜11,822円/坪 |
| 5階～6階 | 32.25～32.65㎡｜32.35㎡ | 117,666円｜12,024円/坪 |
| 7階～7階 | 32.25～32.25㎡｜32.25㎡ | 121,500円｜12,455円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.25～32.65㎡｜32.31㎡ | 117,758円｜12,048円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
