アブニール小田原の外観
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アブニール小田原の外観
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アブニール小田原の外観
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アブニール小田原のエントランス
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アブニール小田原のその他
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アブニール小田原のその他
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アブニール小田原のその他
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アブニール小田原のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 148件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,398円 |
| 平均坪単価 | ＠6,588円 |
| 平均m²単価 | ＠1,993円 |
| 上位専有面積 | 27m²：143件 27.1m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：147件 ワンルーム：1件 |
アブニール小田原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩8分
JR仙山線／仙台駅 徒歩18分
JR仙石線／宮城野原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『宮城野原駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
仙台市立榴岡小学校
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中学校区域
仙台市立宮城野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アブニール小田原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アブニール小田原の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
仙台駅までバス1本で行くことができる。 バス停まで徒歩1分。 地下鉄最寄り駅まで徒歩10分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街。 小学校が近くにある。 虫の発生は特に目立たない。 アンパンマンミュージアムが近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック。 郵便受けはダイヤルロック式。 24時間対応のコールセンターがあるため、何かあった時に安心できる。 ゴミを保管する部屋があるためゴミ出しが事前にできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚いのか隣人が立てる音がほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大手スーパーが近くにある。 飲食店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
隣が保育園。 病院は個人病院、大病院問わず徒歩やバスで行くことができる。 バスで区役所に行けるため、行政手続きが気軽にできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
うみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上下左右の部屋から音はほとんど聞こえない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 仙台駅
ろこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅は主要駅なので在来線・地下鉄の乗り換えに便利です。また、西口・東口ともにバス、タクシーに乗車ができ移動するにはとても良いと思います。どの交通機関でも時間は細かく出ているので乗り遅れても比較的次のものがすぐに来るので焦らず移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内はもちろん、駅近くにも買い物施設が多くあるので、食料品・衣料品・電化製品など様々な店舗が立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の西口・東口どちらにも飲食店は多く立ち並んでいます。また、駅構内にも飲食街があるので食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープは各所に設置されており、車いすの方・ベビーカーの方にも便利の良い駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中に交番があります。警察の方が見回っているので安心して利用できる駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性についてはとても充実しています。病院・学校・買い物・移動の全てにおいて生活するには条件の良い場所と思います。 |
2023年8月 仙台駅
hahahahahさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい都市ということもあり、電車の本数が多く、使いやすいです。また、タクシー乗り場も大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには仙台パルコや商店街もあり、たいへん盛り上がっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅には利休があり、前回食べた時とてもおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きいエレベーターが設置されていて、利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 仙台駅周辺には心優しい方々が多く、落とし物探しを手伝ってくださった方もいました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅周辺には服や食べ物のお店が多いので非常に暮らしやすいと思います。 |
2022年11月 仙台駅
じゃんぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の改札を出るとまず大きくてきれいなステンドグラスがあって、よく待ち合わせに便利なところです！案内表示もたくさんあってわかりやすく、駅構内は広すぎないので、東口から西口へも2〜3分くらいで行くことができます！複合施設もたくさんあり、駅で遊べます！お土産も色々買いやすいです！おすすめです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェや、お食事どころ、洋服屋さんなど、駅から数分の場所にたくさんあって、お買い物を楽しむために駅に行くものありです！ロフトや無印良品店、パルコ、エスパルなどなど、高校生や大学生、若い人向けの楽しいお店がたくさんあります！私はパルコ8階にあるスイパラに行くのが大好きです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛タンのお店など美味しそうなところがたくさんありました！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや手すりが充実していた。足の不自由な人を駅員さんが何人かで補助してた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は、警備員さんたちもそれなりにいて、悪そうな感じはしてなかった。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 運賃自体は高くもなく安くもなくって感じですが、仙台駅行けば色々楽しめるので安いもんだと思います。 |
2022年4月 仙台駅
おつこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮城では最大級の駅で新幹線のホームもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐ仙台の商店街になっており、商店街もはしからはしまで歩ける距離なので徒歩で買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 思いつく飲食店はたいていある。ローカルのお店もちらほら。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーなので移動に苦労しない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街は夜でも明かりがついているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要なものは徒歩圏内でたいてい揃うので便利。 |
アブニール小田原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
…残り143件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区小田原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■榴ケ岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～27.1㎡｜27㎡ | 54,222円｜6,638円/坪 |
| 3階～4階 | 27～27.1㎡｜27㎡ | 57,103円｜6,991円/坪 |
| 5階～6階 | 27～27.1㎡｜27㎡ | 57,656円｜7,059円/坪 |
| 7階～8階 | 27～27.1㎡｜27㎡ | 60,451円｜7,401円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27～27.1㎡｜27㎡ | 57,438円｜7,032円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
