榴ヶ岡パークビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,562円 |
| 平均坪単価 | ＠6,781円 |
| 平均m²単価 | ＠2,051円 |
| 上位専有面積 | 32.13m²：6件 32.19m²：3件 36.63m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：12件 1K：3件 2LDK：1件 |
榴ヶ岡パークビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩1分
JR仙山線／仙台駅 徒歩12分
JR仙石線／宮城野原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『宮城野原駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡12-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
29戸
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小学校区域
仙台市立榴岡小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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榴ヶ岡パークビルの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】大体のものがあるのでとりあえず仙台駅に行けばほしいものは手に入る。生活に必要なものは徒歩でも行けるところで揃えられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】買い物施設をはじめとした飲食店、病院、娯楽施設全てが一通り揃っている。交番はあるし歓楽街は駅から離れたところにあるので昼間は治安がいい。街灯は結構多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】和食、洋食、カフェなど思い浮かぶものの大半があるため飽きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】駅周辺には多機能トイレがほとんどついている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 仙台駅
てつやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台市地下鉄南北線の仙台駅は、市内主要地域へのアクセスポイントであり、複数の路線が交差する拠点です。他の公共交通機関との乗り換えが容易であり、時間短縮や移動の便利さを提供します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仙台市地下鉄南北線の仙台駅の生活利便施設の充実には、ショッピングセンターやレストラン、カフェなど多彩な施設が揃っており、利用者の日常生活をサポートします。さまざまなニーズに応える店舗が集まっているため、利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仙台市地下鉄南北線の仙台駅では、多彩な飲食店が集まっており、地元の味から国際料理まで幅広い選択肢があります。利用者は食事を楽しみながら移動の便を図ることができ、飲食店の充実が利便性を高めます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 仙台市地下鉄南北線の仙台駅の周辺には公園や子育て支援施設が充実しており、住民の生活や子育て環境をサポートします。医療機関や学校も近くにあり、安心して生活できる環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 仙台市地下鉄南北線の仙台駅周辺の治安のメリットは、警察や駅員の巡回が行われることにより、犯罪抑止効果が期待できる点です。また、周辺には監視カメラも設置されているため、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台市地下鉄南北線の仙台駅のコストパフォーマンスのメリットは、利用頻度や距離に応じた料金体系があり、通勤や通学などでの利用において経済的な利点がある点です。 |
2022年9月 仙台駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線と新幹線乗り場の階が分かれていてわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 野菜売場があり安くて新鮮 駅ビルにつながっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ご飯やさんが多い 駅ビルにつながっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりがある 道案内の看板がある 高層ビルが少ないので目的地を探しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がある 夜まで明るい タクシーが夜もつかまりやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンパクトにまとっているので 一度に色々なお店を見て回れる |
2022年1月 仙台駅
【メリット】 やっぱり、宮城と言ったら仙台駅のすごさだと思います。
改札から出ると、とても広く……
2022年1月 仙台駅
【メリット】 ひょうたん揚げや、牛タン、かまぼこ、他にはずんだシェイクや、お土産屋さんが仙台駅の構内には……
榴ヶ岡パークビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 10階 | 1K | 南西 | 32.19 | |||||||
| 2017年3月 | 5階 | 1R | 南西 | 36.63 | |||||||
| 2017年3月 | 5階 | 1R | 南 | 32.13 | |||||||
| 2017年3月 | 5階 | 1R | 南西 | 32.19 | |||||||
| 2016年7月 | 9階 | 1K | 南 | 32.18 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区榴ケ岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■榴ケ岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 32.1～32.19㎡｜32.14㎡ | 63,666円｜6,549円/坪 |
| 5階～6階 | 32.1～64.79㎡｜38.08㎡ | 69,714円｜6,245円/坪 |
| 7階～8階 | 32.13～32.13㎡｜32.13㎡ | 68,333円｜7,031円/坪 |
| 9階～10階 | 32.18～32.19㎡｜32.18㎡ | 71,000円｜7,293円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.1～64.79㎡｜34.74㎡ | 68,562円｜6,646円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
