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中古

ナイスサンソレイユ小鶴新田

総合評価：

3.5 アクセス数： 6957

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:12件デメリット:11件特徴:4件
偏差値ランキング	仙台市宮城野区 237物件中の順位

ナイスサンソレイユ小鶴新田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／小鶴新田駅徒歩4分
利用可能路線
『小鶴新田駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2008年2月
総戸数
69戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
新田小学校
中学校区域
東仙台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ヨークベニマル新田東店：徒歩８分」約620m ●「新田東中央公園：徒歩６分」約460m ●「セブンイレブン小鶴新田駅前店：徒歩５分」約330m ●「マツモトキヨシ新田東２丁目店：徒歩６分」約410m ●「ケーヨーデーツー新田東店：徒歩９分」約660m
物件特設サイト
https://nss-kozurushinden.nice-mansion.com/
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスサンソレイユ小鶴新田の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ナイスサンソレイユ小鶴新田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ナイスサンソレイユ小鶴新田の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	小鶴新田駅から徒歩4分とすぐ近く。夜道の怖さも感じられない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大きな通りの近くではあるが周辺は住宅街なので静かで、治安も良い印象。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	手入れが行き届いており、とても綺麗。デザインも高級感があり、素敵。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	トイレには手すりが付いており、高齢の方でも使いやすい。窓もとても大きく明るい印象。ベランダについている洗い場も便利。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ヨークベニマルが近くにあり、日々の買い物に困ることはない。コンビニも近くにあるので急な買い物にも便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	新田小学校も近くにあり、保育園・幼稚園もたくさんあるので充実した環境。また、とても大きな公園もあるので体を動かすこともできる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【小鶴新田駅に対する口コミ】本数が多く、仙台まで10分の距離なのでアクセスが良い。仙台までの近さや住みやすさを考えれば妥当な金額
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【小鶴新田駅に対する口コミ】近くにはヨークタウンがあり、色々な店が入っているので便利閑静な住宅街で特にうるさくもなく住みやすい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【小鶴新田駅に対する口コミ】近くのヨークタウンにマックが入っていて便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【小鶴新田駅に対する口コミ】駅に保育園があり、近くにも他にあるので便利

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

ゆたはるかあさんさん

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅が近く、治安面良好。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、病院、が揃う。高級感があり、陽当り良さそう。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【小鶴新田駅に対する口コミ】・駅徒歩5分の所にヨークタウンがあり、スーパーマーケット、ドラッグストア、ホームセンター、マクドナルド、病院があり生活に不便がない。小学校も駅から10分のところにあり、子供も住みやすいと思います。地域がほぼ住宅街であり、子供も沢山住んでいるため、安心して生活することが出来ると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月小鶴新田駅

じゃにゃりこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	仙台中心部へ20分、通勤通学に便利。周辺施設も充実し、自然環境も良好。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットや飲食店が多く、日常生活に必要な施設が充実している。
飲食店の充実	3	メリット	多様な飲食店があり、外食やテイクアウトが便利で選択肢が豊富。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然環境が良好で、公園や学校が近く、子育てに適した環境が整っている。
治安	4	メリット	比較的静かで治安が良く、安心して生活できる環境が整っている
コストパフォーマンス	4	メリット	仙台市内へのアクセスが良く、生活施設が充実している点が魅力的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年6月小鶴新田駅

鳥嫌いさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	比較的新しい街の新しい駅仙台の中心部まで12分住みやすく、治安も悪くない
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から歩いて5分足らずでセブンイレブン、ヨークベニマル TSUTAYA、マクドナルド 31アイスなどがある小児科や病院、歯医者などそろっていて安心する
飲食店の充実	3	メリット	駅から3分位のところに蕎麦屋と定食屋がある。その他マクドナルド離れた所にまるまつ平録寿司、ほっともっとがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園、元気フィールドプールなどがある。保育園が多い気がします
治安	4	メリット	悪くはないと思う駅前通りは、スーパーの看板や街灯で真っ暗な感じは無い
コストパフォーマンス	4	メリット	土地が、高い為素敵なお家や綺麗なマンションが、多い

デメリット(6件)

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（残り7件・410文字）

2023年2月小鶴新田駅

ぱんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	比較的新しい駅で、全体的に綺麗です。タクシー乗り場が目の前にあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーやホームセンター、飲食店があります。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、サーティワンアイスクリームが歩いて数分のところにあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歩いて数分のところに大きな公園や体育館があります。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗な住宅地で静かなイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにスーパーやコンビニがあり、とても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年6月小鶴新田駅

ぽんたさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大きな駅ではありませんが、ロータリーが広く、バス、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはスーパー、クリニックが多くて便利。
飲食店の充実	2	メリット	会社員の方などが利用する、食堂のようなお店はあって、昼時は賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺の歩道も広くて、子供連れでも安心して利用できます。
治安	4	メリット	周辺は住宅地ということもあり、安心して利用できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	大きな講演や商業施設が充実していて、とてもよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスサンソレイユ小鶴新田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市宮城野区ランキング

位
(237物件中)

仙台市宮城野区新田東ランキング

位
(14物件中)

小鶴新田駅ランキング

位
(23物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ナイスサンソレイユ小鶴新田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年10月	2022年11月	8階	4LDK	南	ー							ー
2	2019年6月	2019年8月	1階	3LDK	南	ー							ー
3	2018年1月	2018年1月	5階	4LDK	南	ー							ー
4	2017年10月	2018年2月	1階	4LDK	南	ー							ー
5	2017年9月	2017年10月	8階	4LDK	南	ー							ー
6	2017年7月	2017年10月	11階	4LDK	南	ー							ー
7	2017年1月	2017年1月	14階	3LDK	南	ー							ー
8	2016年10月	2016年11月	7階	4LDK	南	ー							ー
9	2016年8月	2016年9月	7階	4LDK	南	ー							ー
10	2016年3月	2016年6月	7階	4LDK	南	角部屋							ー
11	2015年11月	2015年11月	7階	3LDK	南	ー							ー
12	2014年6月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
13	2013年6月	ー	13階	3LDK	南	ー							ー
平均			7階				78.36㎡	14.6㎡	2,864万円	＠121万円	＠37万円	10,005円 126円	9,378円 118円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ナイスサンソレイユ小鶴新田の売買相場緑線＝仙台市宮城野区新田東の売買相場青線＝仙台市宮城野区の売買相場小鶴新田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ナイスサンソレイユ小鶴新田の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■仙台市宮城野区新田東の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■小鶴新田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	67.77～79.21㎡｜73.48㎡	2,475万円｜111万円/坪
4階～6階	79.21～79.21㎡｜79.2㎡	2,870万円｜119万円/坪
7階～9階	76.75～81.61㎡｜80.23㎡	2,958万円｜121万円/坪
10階～12階	81.61～81.61㎡｜81.61㎡	3,180万円｜128万円/坪
13階～14階	67.77～81.61㎡｜74.69㎡	2,765万円｜121万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.77～81.61㎡｜78.36㎡	2,864万円｜120万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	3	0	0
～3,000	0	0	0	1	4	0
～3,500	0	0	0	1	4	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ナイスサンソレイユ小鶴新田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	11階	3LDK	南	67.77
2024年11月	11階	3LDK	南	67.77
2024年10月	11階	3LDK	南	67.77
2024年5月	11階	3LDK	南	67.77
2019年2月	11階	3LDK	南	67.77
…残り2件
平均	11階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ナイスサンソレイユ小鶴新田の賃料相場緑線＝仙台市宮城野区新田東の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場小鶴新田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ナイスサンソレイユ小鶴新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■仙台市宮城野区新田東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■小鶴新田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	67.77～67.77㎡｜67.77㎡	133,714円｜6,523円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.77～67.77㎡｜67.77㎡	133,714円｜6,523円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

サンデュエル新田駅前

住所	宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11番1号
最寄駅	JR仙石線小鶴新田駅徒歩2分
築年月	2004年9月
階建	地上11階建
総戸数	56戸

口コミ数	11
偏差値	57
アクセス数	6871
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,710万円 128万円 39万円

中古

グランジュールマンション新田東

住所	宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11番2号
最寄駅	JR仙石線小鶴新田駅徒歩4分
築年月	2004年6月
階建	地上8階建
総戸数	31戸

口コミ数	29
偏差値	52
アクセス数	6059
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,879万円 136万円 42万円

中古

クレアシティ小鶴新田

住所	宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8番4号
最寄駅	JR仙石線小鶴新田駅徒歩1分
築年月	2008年8月
階建	地上14階建
総戸数	47戸

口コミ数	13
偏差値	59
アクセス数	8232

中古

ナイスグランソレイユ小鶴新田

住所	宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7番2号
最寄駅	JR仙石線小鶴新田駅徒歩3分
築年月	2007年2月
階建	地上15階建
総戸数	46戸

口コミ数	27
偏差値	59
アクセス数	9242
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,922万円 138万円 42万円

中古

D’レスティアブランオーブ新田東

住所	宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15番1号
最寄駅	JR仙石線小鶴新田駅徒歩2分
築年月	2004年9月
階建	地上7階建
総戸数	100戸

口コミ数	8
偏差値	59
アクセス数	9718
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,265万円 107万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	高資産価値・割安Ｄ’レスティアブランオーブ新田東	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	275万円割安
	Ｄレスティアブランオーブ新田東	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンブリリアント

住所	宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11番10号
交通	JR東北本線東仙台駅徒歩21分
築年数	2007年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	544

賃貸

東仙台六番館

住所	宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3番1号
交通	JR仙石線苦竹駅徒歩7分
築年数	2005年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東仙台六番館	9.7万円 (7,000円)	2ヶ月	1ヶ月	61.39m²	2LDK	6階	南

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周辺の新築マンション

新築

仙台ザ・グランスカイ

価格	2,700万円～22,400万円
所在地	宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1（地番）
交通	仙石線「仙台」駅徒歩10分（出入口2）
階建	地上22階地下1階建（PH1階建）
総戸数	476戸
専有面積	31.08㎡～171.91㎡
間取り	第4期 1LDK～4LDK

スコア	4.5
投票数	12票
アクセス数	4824

新築

ノブレス仙台

価格	3,300万円～6,100万円
所在地	宮城県仙台市宮城野区二十人町303番7（地番）
交通	仙山線「仙台」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	70戸
専有面積	30.70㎡～45.00㎡
間取り	1LDK～2LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	971

新築

クレアホームズフラン仙台 MID ARENA

価格	2,900万円～6,000万円
所在地	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1（地番）
交通	仙石線「仙台」駅徒歩7分（560m・東1出入口）
階建	地上15階建
総戸数	63戸
専有面積	29.95㎡～56.61㎡
間取り	第1期2次 1DK～3LDK ／第1期1次 1LDK

スコア	4.1
投票数	3票
アクセス数	1112

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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