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ベルトピア仙台10の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルトピア仙台10

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 602
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 30,913円
平均坪単価 ＠5,937円
平均m²単価 ＠1,796円
上位専有面積 16.7m²：29件 17m²：17件
上位間取り 1K：46件

ベルトピア仙台10の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／旭ヶ丘駅 徒歩12分
    仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩13分
    仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『旭ヶ丘駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『黒松駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『台原駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区南光台4丁目29-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    仙台市立八乙女小学校

  • 中学校区域

    仙台市立八乙女中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルトピア仙台10の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【旭ヶ丘駅に対する口コミ】仙台駅までさほど時間をかけずに移動が出来る仙台駅までも250円で行く事ができるからいいと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【旭ヶ丘駅に対する口コミ】近くにスーパーや歯医者さんもあって立地がいい治安は悪くなく酔っ払いなどは1度も見たことがない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【旭ヶ丘駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に中華料理屋さんがある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【旭ヶ丘駅に対する口コミ】トイレが綺麗で広くて多機能トイレもきちんとついている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 旭ヶ丘駅

けんちゃろさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内も綺麗でバスターミナルがあり乗り換えも便利。7から8分おきに電車がくる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内に自販機などが多くある。駅の横に台原森林公園もあり、暇つぶしにも便利。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに人気な中華料理屋とスーパーがあり、飲食は少し充実。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに旭ヶ丘小学校や保育所があり、子育て環境には充実。
治安
3 		メリット 駅の中は人が多く助けなどすぐに呼べる。また、喧嘩などしているところはあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くにはアパートや団地があり、一人暮らしでも住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2023年3月 旭ヶ丘駅

けちょんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームから台原森林公園が見渡せる。駅構内から公園にも出ることができ、景色もよい。駅も綺麗に管理されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りにはスーパーや公園、市民ホールや学校もあり、非常に生活しやすい環境にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の市民ホールに美味しいカフェができてとても美味しいです。駅から数分のところに飲食店が何店舗かあり、それなりに充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣に中学校、小学校や保育園もあり子育て環境としては整っています。
治安
5 		メリット 特に事件や不審者情報はあまり聞きません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も高すぎず低すぎず、バランスの良い土地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2022年10月 台原駅

みりさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅街の中にあるため立地上の利便性はとても高く、駅の近くにコンビニもありとても使いやすいです。バスターミナルもあるためとても使いやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近く（徒歩1分）にセブンイレブンとローソンがあります。
飲食店の充実
1 		メリット 駅の近くにコンビニはあるので食事は確保できます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前にバスロータリーがあるため住宅街の奥の方まで行くことができます。また、駅の近くに小さな公園があります。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街といった感じで治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台駅から地下鉄で10分程度の立地にしては住みやすい地価だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2021年10月 台原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅まで大体10分ほどなので便利。ホームには転落防止の自動ドアも付いているので安心できる……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルトピア仙台10の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 1K 南 17
2024年1月 2階 1K 南 16.7
2023年11月 1階 1K 南 17
2023年11月 2階 1K 南 16.7
2023年11月 1階 1K 南 16.7

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市泉区南光台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■黒松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.7～17㎡｜16.83㎡ 30,555円｜6,002円/坪
2階～2階 16.7～17㎡｜16.79㎡ 31,142円｜6,131円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.7～17㎡｜16.8㎡ 31,681円｜6,233円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    交通 仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩10分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    (2,000円)    		 無 無 21.84m² 1K 1階 西
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    住所 宮城県仙台市泉区旭丘堤1丁目22番14号
    交通 仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩9分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリー旭丘堤 103 センチュリー旭丘堤 103 3.2万円
    (1,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 1階 東
    センチュリー旭丘堤 201 センチュリー旭丘堤 201 3.3万円
    (1,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ピースフル泉第3

    ピースフル泉第3の外観
    住所 宮城県仙台市泉区旭丘堤1丁目16番24号
    交通 仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩9分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 844
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピースフル泉第3 102 ピースフル泉第3 102 3.3万円
    (-円)    		 無 無 15.6m² 1K 1階 西
    ピースフル泉第3 101 ピースフル泉第3 101 3.3万円
    (-円)    		 無 無 14.4m² 1K 1階 西
    ピースフル泉第3 105 ピースフル泉第3 105 3.3万円
    (-円)    		 無 無 15m² 1K 1階 西
    ピースフル泉第3 202 ピースフル泉第3 202 3.5万円
    (-円)    		 無 無 15.6m² 1K 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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