ESTEM PLAZA日本橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,285円 |
| 平均坪単価 | ＠12,442円 |
| 平均m²単価 | ＠3,764円 |
| 上位専有面積 | 21.24m²：2件 20.54m²：2件 26.64m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 ワンルーム：2件 |
ESTEM PLAZA日本橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2006年12月
-
総戸数
-
中学校区域
中央区立日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ESTEM PLAZA日本橋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ESTEM PLAZA日本橋の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【茅場町駅に対する口コミ】本数が多く、銀座線もある日本橋駅までには徒歩１０－１５分ほどと、アクセスがいいと思います。23区の中心ですが、全体的な物価はさほど高くなく買い物もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【茅場町駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、薬局と生活利便性が高い店舗はそろっていると思います。東京の中心街で人通りも多いのでいろんな人の目があって犯罪も怒りにくいのではと思っています。 警察や交番消防署も近く、治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【茅場町駅に対する口コミ】オフィス外で、昔ながらの定食屋さんから洋食、チェーン店まで幅広くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【茅場町駅に対する口コミ】大きな公園があり、ピクニックなどには良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 茅場町駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心ということもあり、いろんな場所に直轄しているので非常に便利。 周りも色んなお店があって充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに大きいデパートなどお店が充実していて歩いていても楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店が余り程あるので困らない。 いろんなお店が出来ていてこれからが楽しみ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 支援も充実していて、家庭を持つ人にもそれ以外の人にもクラス上でも安心感が高いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 安心感がある。 街並みも綺麗で歩いていても整備が整っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良い。 リーズナブルなお店からハイブランドのお店まで色々なジャンルのお店が充実している |
2023年5月 水天宮前駅
naさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札まで深いがエスカレーターがあるので便利。上に上がってそう遠くない場所にトイレがあるのも良いと思った。改札の前に水槽？があって、そんなものが設置されている駅は中々ないと思うので驚いた。 ホテルなども繋がっているのが使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 水天宮、コンビニ複数、ホテル、飲食店、バスターミナル、ターミナル内？の商業施設(飲食店、雑貨、コンビニ、100均など) |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 水天宮周辺には老舗のお店が多くあると思う。あまりその辺は歩かなかったが、たい焼きの有名な店があると聞いた。ロイヤルパークホテルがあるので高級な店がありつつ、近くのバスターミナルには安い飲食店も多かったので食には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ホテルが繋がっているので、利用者は便利だと思う。水天宮に行くにしても、そこからなら大変便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に不都合を感じる場面はなかった。夜も明るくて、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内は高いのでコスパがいいとは言えない場所だと思うが、住みやすさ、治安は良いと思う。 |
2021年10月 人形町駅
【メリット】 昔花街があっただけに飲食店がとても多く、老舗のお店もあり、休日は行列が出来ているところもあ……
2018年10月 人形町駅
【メリット】 人形町駅周辺は、下町風情が今でも残っている地域です。老舗のお店や飲食店が数多くあります。ど……
ESTEM PLAZA日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7階 | 1K | 南東 | 21.41 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 26.64 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 20.54 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.24 | |||||||
| 2023年5月 | 7階 | ワンルーム | 北西 | 20.54 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中央区日本橋蛎殻町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■人形町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.24～21.24㎡｜21.24㎡ | 74,200円｜11,549円/坪 |
| 4階～6階 | 20.54～26.64㎡｜23.14㎡ | 91,533円｜13,114円/坪 |
| 7階～9階 | 20.54～21.41㎡｜20.97㎡ | 83,500円｜13,177円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.24～26.64㎡｜22.63㎡ | 81,850円｜11,934円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.54～22.24㎡｜21.1㎡ | 87,533円｜13,686円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
