COMFORIA日本橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 167,689円 |
| 平均坪単価 | ＠13,545円 |
| 平均m²単価 | ＠4,097円 |
| 上位専有面積 | 40.61m²：10件 40.44m²：7件 42.04m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 3LDK：2件 2LDK：1件 |
COMFORIA日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩4分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋馬喰町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
63戸
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小学校区域
中央区立久松小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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COMFORIA日本橋の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】都営浅草線、JRに乗り換えができる便利な駅。古き良き下町の良さが残っている町。そのあたりはコストパフォーマンスが高いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】問屋街のため、あらゆる物で溢れている町。小売りもしてくれる店もある。そもそも、あまり人が暮らしておらず、仕入れ以外に流入もしてこないのでとても穏やかな町。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】駅改札外にある立ち食い蕎麦の「文殊」はとても美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】公立学校が近くにある。生徒数が減っているので、1人ひとりへの対応は良いかもしれない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小伝馬町駅
ときさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、通勤にも便利なところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やスーパーが近くにあるため、お買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店含め多く距離も近いところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くにあり、子育てや暮らしにはメリット。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るく、交番も近くにあるため治安は良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺の利便性はよく、チェーン店も多いため比較的リーズナブルに商品も買える。 |
2024年3月 浅草橋駅
JSWさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線、浅草線の複数路線を利用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にコンビニやドラッグストアが多数あり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の様々なジャンルの飲食店が軒を連ねている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 利用客も多いことからエスカレーターなどの設備は駅に整備されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前ではないが、駅から徒歩圏内に交番が二つあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 主要乗換駅に近いため通勤などの利便性は良いと思う。 |
2022年2月 浅草橋駅
【メリット】 都営浅草線と総武線の二路線が走っています。改札によっては、階段を上り下りするだけで乗り換え……
2021年12月 馬喰町駅
【メリット】 まず、駅に自動販売機がたくさん設置されていて喉が乾いたときなどにすぐ買うことができるという……
COMFORIA日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.61 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 40.93 | |||||||
| 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 69.92 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 40.44 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.44 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋馬喰町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.44～42.04㎡｜40.89㎡ | 159,200円｜12,874円/坪 |
| 4階～6階 | 40.44～42.04㎡｜40.93㎡ | 158,687円｜12,819円/坪 |
| 7階～8階 | 40.61～40.61㎡｜40.61㎡ | 153,000円｜12,455円/坪 |
| 9階～10階 | 40.93～69.92㎡｜60.05㎡ | 226,500円｜12,471円/坪 |
| 11階～12階 | 40.61～40.93㎡｜40.77㎡ | 158,000円｜12,816円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.44～69.92㎡｜42.73㎡ | 165,461円｜12,800円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
