PARK HABIO京橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 147,250円 |
| 平均坪単価 | ＠14,147円 |
| 平均m²単価 | ＠4,279円 |
| 上位専有面積 | 25.35m²：11件 54.54m²：5件 33.43m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1SLDK：9件 ワンルーム：1件 |
PARK HABIO京橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／宝町駅 徒歩4分
JR山手線／東京駅 徒歩15分
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利用可能路線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区八丁堀3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
13階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
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小学校区域
中央区立中央小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PARK HABIO京橋の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】 東京駅は主要な鉄道路線のハブであり、全国へのアクセスが容易。豊富なサービスを受けられると思ったら安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】ショッピング、銀行、医療施設などが集まり、生活に便利。高い警察の存在と監視カメラがあるため、比較的安全なエリア。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】多彩な飲食店があり、様々な料理を楽しむことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】公園や学校が近く、子育てに適した環境が整っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。主要部へのアクセスや地方へのアクセスが良くていいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】商業施設が多くあるので生活用品をそろえることができます警察が多く配置されているので治安は良いと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】飲食店の数は多くあるので食事には困らないです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】本当にいい駅でした！色々なお土産屋があって最高です！たくさんの住宅地があって値段の幅も広く選びやすいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】さすが日本一の駅だけあってすごい数の施設がありますすごく整備されていて治安が良い印象です❤️ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】たくさんの種類があって充実してると思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】スロープや赤ちゃん用の椅子などが素晴らしいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東京駅
Mr.Tokyostさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。新幹線も止まる。タクシー乗り場が近い。始発、終電が早くて遅い。お店もたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やお土産屋さんが多い。商業施設が近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店が多い。カフェや飲食店も充実している。お弁当屋さんなどテイクアウトも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレやおむつ替えトイレがある。エレベーターもあるため、車椅子やベビーカーでも利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が多く人通りも多いので、誰かしら周りにいる。駅周辺も人通りが多いので犯罪に巻き込まれる可能性は低く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 路線もお店も多いため利便性はとても高いと感じる。 |
2023年7月 東京駅
pikさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ以外にも中央線をはじめとしたJRの複数路線が乗り入れ、副都心、千葉、神奈川にもアクセス利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 八重洲側、丸の内側どちらも商業施設が多くあり、ハンズなどの雑貨屋、アパレル、本屋が揃っている。ビジネス街なので小さいながらもクリニックもいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雨に濡れずに行ける飲食店も数多くある。お弁当屋、おにぎり屋もあり、カフェも点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレやスロープなどのユニバーサルデザイン的な面で配慮あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者情報がほぼない。渋谷新宿などの副都心に比べて夜の酔っ払いはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 治安も良く、都内のいろんなところへのアクセスはいい。 |
2022年1月 東京駅
【メリット】 とても栄えていてとても広いです。建物の中にいろいろなものがあります。
そしてなに……
2021年11月 東京駅
【メリット】 東京駅ナカのお店の多さにただただ驚きました。迷子になります。１日楽しめるどころか１日では足……
PARK HABIO京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.35 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.35 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 1SLDK | 南 | 54.54 | |||||||
| 2024年10月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 31.96 | |||||||
| 2024年9月 | 10階 | 1SLDK | 東 | 41.7 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区八丁堀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 39.18～50.71㎡｜44.94㎡ | 172,000円｜12,748円/坪 |
| 7階～9階 | 25.35～54.54㎡｜38.03㎡ | 154,888円｜13,810円/坪 |
| 10階～11階 | 25.35～54.54㎡｜34.21㎡ | 142,818円｜14,129円/坪 |
| 12階～13階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 112,500円｜14,671円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.35～54.54㎡｜35.7㎡ | 146,454円｜13,929円/坪 |
| 東向き | 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ | 172,000円｜13,635円/坪 |
| 西向き | 31.96～31.96㎡｜31.96㎡ | 140,000円｜14,481円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
