CAPRICE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 198,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,887円 |
| 平均m²単価 | ＠3,898円 |
| 上位専有面積 | 55.97m²：1件 53.39m²：1件 44.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 ワンルーム：1件 |
CAPRICEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩12分
東急田園都市線／渋谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都港区南青山7丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
港区立青南小学校
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中学校区域
港区立青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CAPRICEの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】地下道はWi-Fiスポットや観光案内所があり、地図も充実しているので迷子にならずに歩ける。 他社線が多数入り組んでいるものの、わかりやすい地図案内のおかげで最適な出口から出ることができる。家賃相場は高め。近隣の駅まで選択肢を広げればだいぶ安くなります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】娯楽的なものは駅チカにすべて揃っている。 ドラッグストアの数も多い。メリットはあまり思い浮かびません。メディアでもネガティブなニュースが多い街なので‥ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】和洋中全て揃っており、ファーストフードやコンビニも充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】メリットは正直思い浮かびません。とにかくにぎやかな街という印象。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 渋谷駅
チーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西側のほうの山手線の駅です。新宿などに行きやすく、銀座方面にも行きやすいです。電車の本数は文句なしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテの安く買えるところもあれば、百貨店など人にお土産を買うにも適しているお店などもあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は非常に多く、どこの店もいろいろな人と行ける雰囲気あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若いうちから刺激的な環境に慣れていくことで、大人になっても積極的になるのではないかなと考えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に自分自身に降りかかった危険はありませんでしたが、報道で目にする事はよくあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 1人で住めるアパートもありますので、コスパは悪くないと思います。 |
2024年3月 渋谷駅
弓さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | もちろん最高に交通の便は良い場所だと思います。山手線が使えるのが非常に良く、品川などに行けば新幹線なども使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店なども多く遊べるスペースもまたドンキホーテなど日常品買う場所もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 非常にお店の数は多く、とても楽しい街だなと感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾なども多く、意外と教育水準の高い場所だなと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 思ったよりは悪くありませんが、思ったほど良くもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 意外と楽しい街なので、コスパは良いなと思います。公園や神社など心癒される場所も意外といいです。 |
2024年2月 渋谷駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が多く、乗り換えに便利。本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街に出ればなんでもあるため、食事や買い物など何も困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りのものやその他何でもあるためまったく困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 路線が多く乗り換えには便利で、通過点としては良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的綺麗ではある。特に昼間であれば混んでいることを除けば安全かと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく何でもあって便利。どこにでも行きやすい。 |
2021年12月 渋谷駅
【メリット】 何年も前から常に工事をしていて、以前より駅が綺麗になった気がします。
駅直結の施……
CAPRICEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 44.25 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 53.39 | |||||||
| 2015年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 55.97 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.25～44.25㎡｜44.25㎡ | 194,000円｜14,493円/坪 |
| 2階～2階 | 55.97～55.97㎡｜55.97㎡ | 210,000円｜12,403円/坪 |
| 3階～3階 | 53.39～53.39㎡｜53.39㎡ | 190,000円｜11,764円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.25～55.97㎡｜50.11㎡ | 202,000円｜13,448円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.39～53.39㎡｜53.39㎡ | 190,000円｜11,764円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
