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賃貸

Techno Inn Hiroo

総合評価：

3.8 アクセス数： 98

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,125円
平均坪単価	＠33,384円
平均m²単価	＠10,099円
上位専有面積	5.65m²：3件 5.8m²：2件 6.6m²：1件
上位間取り	ワンルーム：5件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Techno Inn Hirooの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／広尾駅徒歩5分
JR山手線／恵比寿駅徒歩19分
都営大江戸線／麻布十番駅徒歩20分
利用可能路線
『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都港区南麻布4丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1970年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Techno Inn Hirooの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【恵比寿駅に対する口コミ】山手線のためどこへ行くにもアクセス抜群。日比谷線とも直結しているため、山手以外にもアクセスしやすい。喫煙所がはっきり分かれているためストレスがない。利便性もよく、物価もさほど高くないため、過ごしやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【恵比寿駅に対する口コミ】アトレが駅と直結しているため飲食店、アパレル、本屋があり何でも揃う。昼も夜も明るく、人が多いため、暗くて人が少ない道がない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【恵比寿駅に対する口コミ】駅構内も、駅から出ても多くの飲食店があり、特に居酒屋は人気。恵比寿横丁は常に賑わっている。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【恵比寿駅に対する口コミ】綺麗な場所が多く、アトレもあるため、ストレスなく過ごせる。

恵比寿駅のデメリット（4件）

恵比寿駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月恵比寿駅

まさきさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷や新宿と比較して人混みができづらく、使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多く買い物などある程度揃うところ
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはある程度のお店が揃っているため他に出かけなくて済む
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安が良く、安心して子育てや生活は安心してできる
治安	5	メリット	治安が良く落ち着いている町のため過ごしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年6月恵比寿駅

めりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる（山手線・湘南新宿ライン・埼京線・日比谷線）東京・品川・渋谷・新宿・池袋等主要駅へ乗り換えなし、短時間で行くことができる東口・西口ともに駅前広場があり、バス・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から10分以内に救急病院（厚生中央病院）あり有名ホテル（ウェスティンホテル）あり恵比寿ガーデンプレイス、駅ビル（アトレ恵比寿本館・西館）があり、本屋、アパレル、雑貨屋は十分にある三越閉店後、フーディーズガーデンという食に関連するショップの集積ができたため買い物利便性アップスーパーはピーコックやザ・ガーデンに加え、最近ライフがオープンした。ナチュラルスーパーのビオセボンも駅前に立地飲食店が豊富。競合が多いため美味しい店だけが生き残っていく
飲食店の充実	5	メリット	有名店・人気店は数多くあり充実している。食事のみというよりは、お酒と共に食事を楽しむお店が多い。高級フレンチのジュエル・ロブションが代表格ベーカリーはドンクと神戸屋が駅ビルにある。お弁当屋も駅ビルにあるが、種類はそんなに多くない駅周辺では、ランチ時間帯にフードトラックが来る
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	渋谷区は子育て支援制度が充実している駅ビルの多機能トイレはかなり綺麗。授乳室もある恵比寿公園、恵比寿東公園があるがそんなに広くはない。
治安	4	メリット	駅は比較的綺麗で駅前も整備されている。街頭も多く、駅前に交番がある。ビジネスマンと高所得者の街のため、出口に関わらず治安は良い。歓楽街は小さくまとまっている。昼はビジネスかショッピング利用、夜は飲食店利用の人が多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	最近はスーパーの充実が図られ、住みやすさは向上してきている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年3月麻布十番駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出ると、麻布十番商店街があります。商店街は六本木ヒルズのツタヤまで続いています。全く平……

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（残り147文字）

2018年7月麻布十番駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】街の雰囲気が一番のメリットだと思う。物価が高いこともあり、住民の民度は高いと感じる。そのた……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Techno Inn Hirooの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	ワンルーム	南東	6.3
2019年9月	2階	ワンルーム	ー	6.6
2019年8月	2階	ワンルーム	ー	5.8
2019年1月	2階	ワンルーム	ー	5.65
2019年1月	1階	ワンルーム	ー	5.11
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区南麻布の賃料相場青線＝港区の賃料相場恵比寿駅の賃料相場広尾駅の賃料相場麻布十番駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区南麻布の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■恵比寿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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Techno Inn Hirooの周辺地図

Techno Inn Hirooの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラソフィー

住所	東京都港区白金5丁目2番6号
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩13分
築年数	1986年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	330

賃貸

新井アパート

住所	東京都渋谷区恵比寿2丁目17番10号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩10分
築年数	1978年1月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	301

賃貸

白金ホームズ

住所	東京都港区白金5丁目5番3号
築年数	1973年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	白金ホームズ	6.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	16.15m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

恵比寿アパート

住所	東京都渋谷区恵比寿2丁目
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩8分
築年数	1977年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	444

賃貸

ナザレハイツ東館

住所	東京都港区白金6丁目
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
築年数	1960年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナザレハイツ東館	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	9.93m²	ワンルーム	2階	南東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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