CRACIA三田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 108,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,234円 |
| 平均m²単価 | ＠3,398円 |
| 上位専有面積 | 31.78m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
CRACIA三田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／三田駅 徒歩6分
JR山手線／田町駅 徒歩10分
ゆりかもめ／日の出駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日の出駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
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小学校区域
港区立芝小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CRACIA三田の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】ホームを挟んで同じ向きの山手線と京浜東北線が停車するため、行き先にもよるが空いている方を選んで乗ることができる。家賃は安くないが、複数の電車が使える、バスも多い等の利便性が高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】駅の両側にスーパーもあり、学校やオフィスも多いため外食に困らない。平日は学生とサラリーマンで賑わうが、夜間と休日はとても静か |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】スターバックスが5店舗もあるので限定グッズ発売日など、必ず購入できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校等いずれも数が多い。レベルの高い学校が多いせいか、治安も悪くない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 田町駅
まつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都会を感じさせる、ユーモアあふれる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゴミひとつなく、とても清潔できれいな駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店がたくさんあり、とても便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには学校があり、アクセスは良さそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | トラブルに巻き込まれるあるいは発見することはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいですが、家賃はとても高いと思います。 |
2023年5月 田町駅
Zoe0205さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部で主要駅なのでアクセスは非常にいい。駅も広く、バス停、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいスーパー、商業施設、産婦人科兼小児科も直結しており、非常に便利である。駅を出てたら公園もいくつかある。飲食店、カフェも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設に一通りの種類の飲食店があるので困らない。少し歩くと有名なケーキ屋さんとパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校などたくさんある。駅直結の商業施設に授乳室などあるので困らない。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子どもも多い街で、夜に出ても街灯も充分あるので暗くなく、危なくない。駅前に交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性、住みやすく、物価も安いスーパーがあったり港区にしては相場は安い。 |
2022年6月 田町駅
トムドックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線に加えて、地下鉄三田線・京急線も使える便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 芝浦口には新しい大規模商業設備があり巨大なスパーライフもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 慶応口には三田の古い商店街があり、雰囲気のあるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 慶応大学や慶応の附属学校など、文教地区があります。芝浦口には公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生とビジネス街が中心です。風俗的な飲食店は皆無で、安心できる地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線の中では地価は安定していると思います。落ち着いた利便性の良い町で住みやすい地域です。 |
2021年10月 田町駅
【メリット】 近くに三田線があり地下鉄も使えるので東京駅、東銀座駅などどこに行くにも便利です。駅前にはム……
CRACIA三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 31.78 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.78～31.78㎡｜31.78㎡ | 108,000円｜11,234円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.78～31.78㎡｜31.78㎡ | 108,000円｜11,234円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
