アサイガーデンコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 101,232円 |
| 平均坪単価 | ＠11,728円 |
| 平均m²単価 | ＠3,548円 |
| 上位専有面積 | 23.46m²：29件 27.26m²：6件 21.42m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：41件 3LDK：2件 |
アサイガーデンコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩1分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アサイガーデンコートの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩5分以内の物件です。 周りにはスーパーや飲食店が立ち並んでいるので夜中でも人通りが多く夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店、商業施設が揃っているため生活する分には全く困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外見は大変おしゃれで、女子受けしそうです。一階には美容室も併設しているため大変便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の照明は自己負担で、室内は一人暮らしなら充分な広さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一階に美容室、二階に飲食店、近くにスーパー、コンビニと、揃っているので大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
隣に小学校、保育園があります。 診療所や薬局、ドラックストアも近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
gaipotsuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高田馬場駅が至近距離にあり、山手線、東西線、西武新宿線と交通手段は非常に充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
えむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
複数の路線が通っていて便利 特に山手線が通っているのがありがたい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くにスーパー、郵便局、コンビニ、飲食店、ショッピングセンター、美容院などなんでもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観が可愛らしい セキュリティも問題はない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
家賃、立地にしては部屋が広い トイレが広い キッチンが広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
本当に多種多様な店がすぐ近くにある その日の気分に合う店が必ずある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
隣に幼稚園と小学校があるため子育てには便利だと思う 様々な科の医院がすぐ近くにたくさんある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
まぼうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅に近く、飲食店やスーパー、ドンキホーテなども近くにあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 高田馬場駅
みゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線が通っていて大変便利。東京メトロ東西線は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテや飲み屋、ショッピングモールなどなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いが、カフェもある。飲み屋が多い為、酔っ払いが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 早稲田大学の人や専門大学に通ってる人が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番が多いから安心できる。昼は交通整備あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会で、なんでもある。買い物には困らない。 |
2022年6月 高田馬場駅
e8cabcさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の3線が利用できるため、都心や郊外へのアクセスに優れており、移動に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | BIGBOXやドンキホーテをはじめとして、日用品を買うことができる施設が整っており、大きな買い物をしない限り、街の中だけで生活が完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 早稲田大学の早稲田キャンパスに近いため、価格が安くボリュームの多い、コストパフォーマンスに優れた飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前でなければ、公園が非常に多く、閑静な住宅街になっている地域もある、住環境は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人通りが多いため、目立った犯罪などはあまり耳にすることはなく、サイレンの音を聞くことも少ないため、比較的安心して過ごせると感じられる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 通勤距離が短くなるほか、車を保有する必要がないエリアのため、ミニマムな暮らしをしたい人には合っている。 |
2022年2月 高田馬場駅
【メリット】 新宿駅から山手線ですぐです。また、東京メトロ東西線と西武新宿線も乗り入れているので、どこへ……
2020年2月 高田馬場駅
【メリット】 JR、西武、東京メトロ３線が乗り入れおり、乗り換えしやすい。駅の周りは商業施設がそれなりに……
アサイガーデンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 北 | 108.3 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 23.46 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 北 | 108.3 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 27.26 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 27.26 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.42～23.46㎡｜23.05㎡ | 83,300円｜11,958円/坪 |
| 2階～2階 | 21.42～27.26㎡｜23.46㎡ | 86,545円｜12,224円/坪 |
| 3階～3階 | 23.46～28.9㎡｜23.91㎡ | 88,333円｜12,238円/坪 |
| 4階～4階 | 23.46～27.26㎡｜25.83㎡ | 96,000円｜12,313円/坪 |
| 5階～5階 | 108.3～108.3㎡｜108.3㎡ | 370,000円｜11,294円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.46～28.9㎡｜24.55㎡ | 90,076円｜12,149円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.42～108.3㎡｜38.32㎡ | 136,545円｜12,117円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
