メゾンドサトウ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 65,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,936円 |
| 平均m²単価 | ＠3,308円 |
| 上位専有面積 | 20.53m²：2件 19m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
メゾンドサトウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩8分
JR山手線／新宿駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
2戸
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドサトウの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】実際何種類かわからないほどの色々な路線がやってきます。１日あたりの利用者数ではギネスブックに乗るほどで世界一です。当然、電車以外にも高速バスや観光バスも集まってきます。説明不要なほど誰でも知ってる駅じゃないでしょうか！大都会の中ではお安くすみますよ。学生の頃など若い頃は飲み会でお世話になりました。駅周辺は住むとこじゃないです。でも終電なくなっても泊まる所はいっぱいあるし、夜中でもひと気が多いので、声かけてくる人がいること以外はこわいとこじゃないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅から行けないところはない！と言っても過言ではないかと。見つけられないものないです。なんでもあります。幅広いジャンルから。〇〇店、とかだったら新宿店がないことはまずないよな。新宿xx店とかで寧ろ同じお店が複数あることも珍しくない昔より全然いいんじゃないでしょうか！歌舞伎町でさえ観光地化してずいぶん雰囲気がずいぶん明るくなりましたよ。日中は躊躇することなく行けるし、夜でも全然怖いとこ感ないです。最近は外国人も多いですが、危ない系の人じゃなくてほぼ観光客。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】これまたなんでもありますよね。駅前は全ての出口の方向に居酒屋多いイメージ。オシャレなカフェや喫茶店、レストランも当然たくさんあるし、リーズナブルから高級店までバラエティ豊富な中から選べる。本当に食べたいものが見つからないことはないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】学校の多さとかは気にしたことないんでわからないですが、エレベーターやスロープは標準装備ですよね当然。トイレもたくさんあるし、ちょっと疲れたら座れるカフェも豊富。どんどん新しくなってくから、南口の方の新しめのエリアとかは特にオシャカフェが豊富 |
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】色んな線があるので乗り換えなどによく利用されてる印象があり便利だと思います。色んなお店があるのでお値段を比較して選択することができるのではないのかとおもいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅構内に色んなお店があります。コンビニから飲食店、お花屋さんなどなど。ルミネエストや京王モールなどいろんなお店も直結してるのでショッピングする際もとても便利です。警備の人が巡回しているのをよく見かけます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅構内には色々な種類の飲食店があります。構内を出てからも多くの飲食店があるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】西口方面にある広々としたトイレにはすごく綺麗だし、確かオムツ替えシートなどがある広い個室があったと思います。そこならベビーカーでも入りやすいでしょう。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新宿駅
ゆしゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普段は大江戸線の新宿駅を利用しております。小田急線や丸ノ内線、山手線、湘南新宿ラインなどは乗り換えもしやすく、また改札も近いため外に出やすいメリットがあります。 定期的に快速などがあるのも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設などの利便性は1番だと思います。駅からでなくともミロード、ルミネ、NEWoManなどがあり、まとめてすんでしまうので買い物によく来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の量もかなり多い方だと思います。ルミネには低価格で美味しいレストラン街があり、NEWoManにはおしゃれなお店が入っていたり、近くにファミレスや人気のうどん屋さんなどもあり、一点にお客さんが集中することもあまりなくいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターの数は多く、ファミリーレストランの数も多い 専門学校の数は多いのだと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼の時間帯で駅からそこまで離れなければ、子供といても気にならないと思う。退勤時間ほどになると酔っぱらいもまだおらず、街灯も多く安全に過ごせると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこでだいたいのことは完結し、物価もそこまで高いと感じず、交通に関しても便利です。家賃が高いのは仕方ないですが、相応の値段だとは思います。 |
2023年5月 新宿駅
ああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 会談が多く、出口あの改札がたくさんあるためある程度適当に歩いても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの施設が集まり、遊ぶときはとりあえず新宿行けば大丈夫感はある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー、スターバックスなどの大手チェーン店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの施設があり、子どものきょうようをそだてるのによい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | もちろん優しい人もいるし、渋谷などと比べると治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利な場所であるが、土地代は高い。 |
2022年2月 新宿駅
【メリット】 お店が多く、特に百貨店の多さは都内有数じゃないでしょうか。家電量販店も多く、駅からすぐ歩い……
2022年1月 新宿駅
【メリット】 さまざまな路線が通っており、どこにでも行けます。駅周辺には多数のビルがあり、いろいろなお店……
メゾンドサトウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2019年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 19 | |||||||
| 2015年12月 | 3階 | 1K | 東 | 20.53 | |||||||
| 2015年10月 | 3階 | 1K | 東 | 20.53 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
