グランドメゾン茗荷谷の外観
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グランドメゾン茗荷谷のその他：セキュリティ
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グランドメゾン茗荷谷のその他：展望
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グランドメゾン茗荷谷の周辺：【その他】播磨坂桜並木（環三桜並木）まで417ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,344円 |
| 平均坪単価 | ＠10,786円 |
| 平均m²単価 | ＠3,263円 |
| 上位専有面積 | 23.21m²：34件 22.4m²：12件 22.38m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：58件 |
グランドメゾン茗荷谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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中学校区域
文京区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドメゾン茗荷谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランドメゾン茗荷谷の口コミ・評判
2024年9月
Yuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 茗荷谷は学校が多いので駅周辺にはサイゼリヤから牛丼チェーン、お弁当屋さんまであり、一人暮らしからファミリーまであまり困らないと思われます。個人店もあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
わらびもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 春日通り沿いに建っているので、夜でも安心して歩けました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 茗荷谷駅
みょうが大好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線は遅延しにくい。東京まで15分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限なものは揃っているという印象がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい店がある。ラーメン屋、焼肉屋、フレンチなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関が充実し、広めの公園もあり子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、街もきれい。常識的な人が多くトラブルも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいので高くてもしかたないと考えている |
2024年3月 茗荷谷駅
くじらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山の手の文京地区に在るハイソな駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活する上での施設はなんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 健康志向のおしゃれなお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活し易いので、やはり子育てもし易いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 生活レベルが高いので、それに比例して安全度が高い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生が多いので、価格帯には幅があると思われる |
2023年7月 茗荷谷駅
ぬぬぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 丸の内線のみではありますが、本数が多く、遅れたりすることが少なく時間はある程度計算できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はないもののスーパーやコンビニ、100円ショップなど一通りは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や個人のお店などあり、飲食する上では困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺も含めて治安がよく、公園なども多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はものすごくいいと思います。パチンコ店や夜のお店もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 文京区だけあって、治安も良く、利便性も高いと思います。 |
2023年7月 茗荷谷駅
うらかべさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅、都心部へのアクセス利便: 茗荷谷駅からは東京都心部や主要駅へのアクセスが便利です。例えば、東京駅へは直通でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の充実度: 茗荷谷駅周辺には商業施設が充実しています。例えば、茗荷谷駅直結のショッピングモール「茗荷谷アトレ」や近隣にあるスーパーマーケットなど、日常の買い物に便利な施設が揃っています。 公共施設の充実度: 茗荷谷駅周辺には公共施設も充実しています。近隣には図書館や体育館などの施設があり、様々な活動やイベントに利用することができます。 病院、診療所、救急病院の数: 茗荷谷駅周辺には複数の病院や診療所があり、医療施設へのアクセスが良好です。救急病院も近くにあり、緊急時にも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 茗荷谷駅周辺には、飲食店が充実しています。居酒屋、ラーメン店、中華料理店、焼肉店、寿司店、蕎麦店、イタリアン、フレンチ、カフェ、ベーカリー、お弁当屋など、様々なジャンルのお店があります。 有名なお店としては、「寿司 築地日本海 茗荷谷店」、「ガスト 茗荷谷駅前店」、「蕎麦蔵結 茗荷谷店」などがあります。寿司 築地日本海 茗荷谷店は、新鮮な魚介を使った寿司が美味しいお店です。ガスト 茗荷谷駅前店は、ファミリーレストランで、様々なメニューが揃っています。蕎麦蔵結 茗荷谷店は、手打ち蕎麦が美味しいお店です。 メリットとしては、様々なジャンルのお店が揃っているので、好みに合わせて食事を楽しむことができることです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園の数は、文京区内でもトップクラスです。また、学校も公立・私立と様々な選択肢があります。公園や児童館など、子どもが遊べる場所もたくさんあります。 駅には多機能トイレがあり、エレベーターやスロープも整備されているので、ベビーカーや車椅子でも安心して利用できます。 メリットとしては、子育てに必要な施設が充実していることです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺の綺麗さ: 茗荷谷駅とその周辺は清潔で美しい環境が保たれています。公共の場や道路が整備されており、住民にとって快適な生活空間です。 駅前に交番がある: 茗荷谷駅の近くには交番があり、警察の存在が安心感を与えます。緊急時や治安に関する問題に対して迅速な対応が期待できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性のバランス: 茗荷谷駅周辺は比較的家賃が抑えられており、都心部へのアクセスも便利です。住みやすさと利便性のバランスが取れた地域です。 物価: 茗荷谷駅周辺の物価は一般的な都心部と比べてやや低めです。食料品や日常生活用品の価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスが良いです。 |
グランドメゾン茗荷谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南西 | 23.21 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 1K | 南西 | 23.21 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1K | ー | 23.21 | |||||||
| 2024年3月 | 8階 | 1K | 東 | 23.21 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 1K | 南西 | 22.4 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 22.4～23.21㎡｜22.87㎡ | 71,125円｜10,281円/坪 |
| 5階～6階 | 22.38～23.3㎡｜22.89㎡ | 73,157円｜10,565円/坪 |
| 7階～8階 | 22.4～23.21㎡｜23.15㎡ | 74,187円｜10,590円/坪 |
| 9階～9階 | 22.38～23.21㎡｜22.82㎡ | 73,866円｜10,699円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.38～23.3㎡｜22.93㎡ | 73,571円｜10,606円/坪 |
| 東向き | 23.21～23.21㎡｜23.21㎡ | 72,000円｜10,255円/坪 |
| 西向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 68,000円｜9,731円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
