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賃貸

プリマヴェーラ

総合評価：

4.0 アクセス数： 101

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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プリマヴェーラの物件概要

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東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅徒歩7分
東京メトロ東西線／神楽坂駅徒歩14分
利用可能路線
『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都文京区小日向1丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2011年7月
総戸数
小学校区域
文京区立小日向台町小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プリマヴェーラの口コミ・評判

2023年10月

TKMさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から比較的近く、閑静な住宅街。江戸川橋と茗荷谷の中間にあり、選択肢が広い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月茗荷谷駅

KSさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋駅、東京駅など主要な駅に近いためアクセスなどの利便性が良い
生活利便施設の充実	3	メリット	タクシーも多く走っている。バスもあるため、電車以外の交通も栄えている。
飲食店の充実	3	メリット	街の雰囲気にあった飲食店が多く、おしゃれな雰囲気がああるお店が多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校〜大学まで近隣にあり、治安ともに良い。
治安	4	メリット	駅前交番に加えて、巡回が多いため安心できる。
コストパフォーマンス	2	メリット	街の雰囲気や外観はしっかりと整備されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月茗荷谷駅

イッシーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自販機とかが沢山あって使いやすい駅。また、周りにもコンビニやマックなどが沢山あるのもいい！
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の中にも小さいコンビニがらできたのはいいと思った
飲食店の充実	5	メリット	マックとかがあるのは最高コンビニやスーパーもあっていい！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレがあって便利エレベーターもあるのはとても嬉しい
治安	5	メリット	治安はいい！みんないい人で咳もよく譲ってくれる
コストパフォーマンス	4	メリット	学校も多く子供の教育とかはしやすいまた塾も多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年3月茗荷谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはお茶の水女子大学（附属幼・小・中）、筑波大学附属小学校、学芸大学附属竹早（小中）……

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（残り298文字）

2020年3月茗荷谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーマーケット三徳、しまむら、セリア、病院、薬局、銀行、学校、公園等商業施設もそ……

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（残り178文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドヒル

住所	東京都文京区小日向1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩6分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドヒル 201	24万円 (6,000円)	1ヶ月	2ヶ月	58.94m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

生西寺学寮興学舎

住所	東京都文京区小日向1丁目
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
築年数	1972年6月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	生西寺学寮　興学舎	4.2万円 (5,000円)	無	70,000円	12.96m²	ワンルーム	1階	南

	生西寺学寮　興学舎	4.2万円 (5,000円)	無	70,000円	12.96m²	ワンルーム	2階	南

	生西寺学寮　興学舎 3	4.2万円 (5,000円)	無	70,000円	14m²	ワンルーム	1階	北

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賃貸

メゾン蛙坂

住所	東京都文京区小日向1丁目23番2号
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩4分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	2084

賃貸

グランエッグス茗荷谷

住所	東京都文京区小日向1丁目22番8号
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩5分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	536

賃貸

メゾンアライ

住所	東京都文京区小日向1丁目26番7号
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩4分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンアライ 101	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.09m²	ワンルーム	1階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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