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Ecluseの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Ecluse

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 189
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 47件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 87,425円
平均坪単価 ＠12,980円
平均m²単価 ＠3,926円
上位専有面積 23.54m²：13件 22.25m²：13件 27.25m²：8件
上位間取り 1K：43件 2DK：3件 ワンルーム：1件

Ecluseの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩1分
    東京メトロ銀座線／稲荷町駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線／仲御徒町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『新御徒町駅』　都営大江戸線　つくばエクスプレス　
    『稲荷町駅』　東京メトロ銀座線　
    『仲御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区元浅草1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ecluseの【賃貸】物件情報

ECLUSE
ECLUSE
賃料(管理費)
9.4万円(6,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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Ecluseの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅の周りにも食事から色々なお見せが多い。
交通のリベンセも良く、都心の割には安く暮らせる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】マンションやアパートもあり、家賃は少し高い。地域や自治会で見回りやなども行っているみたいで、安心感もある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】競争が激しく価格の安い居酒屋などが多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】小学校はある。公園やプールも利用できる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 新御徒町駅

tさん

8件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新御徒町駅が結構便利でしたし、銀座線も少し歩けば使えるのが良かったです。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラッグストアがあり非常に便利でした。
飲食店の充実
3 		メリット 安く食べれる飲み屋がいくつかあるようにも思いました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 最寄り駅にはエレベーターがついていて配慮がされていると思いました。
治安
3 		メリット 治安はとてもよく不安な気持ちになったことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット コストパフォーマンスは非常に良いと思いました。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り2件・66文字）

2020年4月 御徒町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アメ横に行くには上野駅からよりも御徒町駅のほうが最寄り。つまり駅を出るとすぐに商店街の入り……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り102文字）

2020年4月 御徒町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ホームが１つなため迷うことはない。出口が複数あるので行きたい所で出口の選択可能。JR側の出……

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（残り125文字）

2019年11月 御徒町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 上野と秋葉原に挟まった駅なので、人が多く集まり賑やかな街なっています。
駅近くに……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ecluseの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K 南 22.25
2025年2月 3階 1K ー 22.2
2025年1月 5階 1K 北 23.79
2025年1月 5階 1K 北 22.2
2024年10月 3階 1K 北 23.79

…残り42件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■台東区元浅草の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御徒町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.25～23.79㎡｜22.96㎡ 81,769円｜11,781円/坪
3階～4階 22.2～27.25㎡｜24.38㎡ 84,500円｜11,533円/坪
5階～5階 22.04～56.25㎡｜32.94㎡ 101,800円｜10,953円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.25～56.25㎡｜24.86㎡ 87,961円｜12,064円/坪
東向き 27.25～56.25㎡｜33.04㎡ 97,450円｜10,006円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.04～23.79㎡｜23.37㎡ 82,450円｜11,669円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    サワムラビル

    住所 東京都台東区元浅草1丁目
    交通 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩2分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 44
  • 賃貸

    アロコ新御徒町

    住所 東京都台東区元浅草1丁目
    交通 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩2分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アロコ新御徒町 アロコ新御徒町 8.9万円
    (5,000円)    		 無 無 17.36m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    アルテール新御徒町

    住所 東京都台東区元浅草1丁目5番2号
    交通 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩1分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上10階建 地下10階
    総戸数 44戸
    口コミ数 26
    アクセス数 3649
  • 賃貸

    メゾン元浅草

    住所 東京都台東区元浅草1丁目6番32号
    交通 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩4分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1442
  • 賃貸

    ALOKO新御徒町

    ALOKO新御徒町の外観
    住所 東京都台東区元浅草1丁目4番8号
    交通 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩2分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ALOKO新御徒町 302 ALOKO新御徒町 302 8.9万円
    (5,000円)    		 無 無 17.36m² ワンルーム 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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