Casa del fiore
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 180,571円 |
| 平均坪単価 | ＠10,006円 |
| 平均m²単価 | ＠3,027円 |
| 上位専有面積 | 60.33m²：8件 59.16m²：8件 60m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 |
Casa del fioreの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩5分
都営新宿線／住吉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立錦糸小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Casa del fioreの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】3路線利用可能で快速も止まるため利便性は良いです。また、都営バスの本数も充実しているため移動に困ったことはありません。下町の割には家賃相場は高いですが、交通や生活利便性を考えると妥当だと思います。都心よりは全然安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅前の商業施設が充実しています。南口に丸井、PARCO、北口にアルカキット、5分歩けばオリナスもあります。 スーパー、ドラッグストア、ファッション、雑貨なんでも揃っているため、買い物は駅周辺で完結できます。駅前はお店が多く街灯もあるため夜でも明るいため、「夜道が暗くて怖い」ということはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】駅前に飲食店や居酒屋が沢山あり充実しています。なかでもおすすめは南口徒歩4分にある「亀戸餃子」です。餃子の油味があっさりしているので女性でも食べやすいですし、味がしっかりしているので癖になります。休日は行列ができるほどの人気店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】北口徒歩5分ぐらいのところに「錦糸公園」という広い公園があります。芝生エリアが広いため、休日はキャッチボールなどをしている家族連れで賑わいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 住吉駅
あっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線と半蔵門線乗換がある。新宿線は新宿アクセスよい、半蔵門線は渋谷やスカイツリーとアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住吉駅はスーパーライフや猿江恩賜公園など家族に人気だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店が多い為に仕事帰りも食べて帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 猿江恩賜公園など公園やスーパーや多数ある為に住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立った事件事はない。錦糸町から近い為に外国人の人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこでもアクセスしやすい。家賃を気にならない方には住みやすい。 |
2023年5月 錦糸町駅
ぽんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速と各停がかるので便利。 東京のお土産も少しばかり販売されているので手土産も購入できる。 駅内の構造がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にたくさんのお店があるため、買い物には困らない。 なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的に駅周りになんでもある。 困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば広い公園がある。 トイレも入りやすいので問題ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口側は比較的治安がいい。 デパートも多く、住みたいなと思う街になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分以上あるけば家族は共働きなら住めると思う。 |
2022年6月 錦糸町駅
りょさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、半蔵門線があり、JR地下鉄共に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなショッピングセンターが数多くあるため買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、イタリアン、焼肉、カフェなど食べたいものはほぼ全て揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、スーパー、公園(大小)、図書館は錦糸町エリアに住む人なら徒歩圏内に必ずある。錦糸公園は土日は賑わう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も駅近くは人通りが多く、また交番も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これだけ利便性が高い割には、治安のせいかそこまで高くない。 |
2020年4月 錦糸町駅
【メリット】 錦糸町駅にはパルコ、丸井、アルカキット、オリナスといった商業施設があり、駅自体にもテルミナ……
Casa del fioreの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.33 | |||||||
| 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 59.16 | |||||||
| 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.16 | |||||||
| 2020年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 60.33 | |||||||
| 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.16～60.33㎡｜59.55㎡ | 174,500円｜9,688円/坪 |
| 4階～5階 | 60～60.33㎡｜60.11㎡ | 182,000円｜10,010円/坪 |
| 6階～7階 | 59.16～60.33㎡｜59.94㎡ | 179,666円｜9,909円/坪 |
| 8階～9階 | 59.16～60.33㎡｜59.83㎡ | 184,444円｜10,192円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.16～60.33㎡｜59.8㎡ | 180,571円｜9,982円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
