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CA’D’OCCIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CA’D’OCCI

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 42
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 116,357円
平均坪単価 ＠10,961円
平均m²単価 ＠3,316円
上位専有面積 40.25m²：9件 26.4m²：5件
上位間取り 1LDK：9件 1K：5件

CA’D’OCCIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩7分
    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩8分
    都営新宿線／菊川駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『菊川駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区江東橋5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2012年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    墨田区立菊川小学校

  • 中学校区域

    墨田区立竪川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CA’D’OCCIの口コミ・評判

2025年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】年々便利になっている。最近は古くなったお店も新しくなるなど、集客力も高くなっている。昔ながらの店は減っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月 錦糸町駅

まちおさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、総武快速線の他、半蔵門も利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートも複数あり、その中にスーバーも入っているなど生活するための施設が十分。
飲食店の充実
5 		メリット 北口・南口共に豊富。北口の方が落ち着いている印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学活も近くにあり便利な印象。特段不便は無い様子。
治安
3 		メリット 北口と南口で治安が全く違う。
北口は落ち着いており安心であるが、南口は飲み屋街でありガヤガヤしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 総じてよい。近年家賃が上がってきているが、住みやすい街。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・155文字）

2024年2月 錦糸町駅

りゃさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の出口がふたつあるのがとても便利で駅の近くにショッピングモールがあるのも嬉しい
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中に電気屋さんがあってごはん屋さんもあるので嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あまり使ったことは無いけど人が多いと感じる
治安
5 		メリット 子連れの方が多かったり優しい方も多いので分からないことは聞きやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット ショッピングモールが沢山あったり公園もあるので住みやすい
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・156文字）

2023年11月 錦糸町駅

おいおいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット j aやメトロが乗り継いでおり、都心に向かいやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 様々な施設があり、利便性は良いです。病院も多い。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニ、ファミレスも多いです。居酒屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院や児童館が多いので、育児環境はいい。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、在中しているのがいいくらいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安売りスーパーはあるので生活はしやすい。車がいらないのでいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2022年8月 錦糸町駅

うにさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 確か日本一のバス停数（系統数？）を誇ります。電車も総武線、快速あり、半蔵門線と豊富です。
生活利便施設の充実
3 		メリット アルカキット、少し歩けばオリナス、南口にはパルコ、マルイがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 多種多様。南口は最近マルイの横に新しいビルが立ち、飲食店が軒を連ねます。北口も押上方面に向けて細い道を進めば色々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 錦糸公園が大きくて子供の遊び場にもってこいでしょう。
治安
3 		メリット 今は特に悪いイメージはありません。駅近は改善されたように思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 何件かコストパフォーマンスが良い店がうります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CA’D’OCCIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 5階 1LDK 東 40.25
2024年9月 4階 1LDK 東 40.25
2024年4月 2階 1K 東 26.4
2024年4月 3階 1K 東 26.4
2024年2月 3階 1LDK 東 40.25

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区江東橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.4～40.25㎡｜33.32㎡ 104,500円｜10,414円/坪
3階～3階 26.4～40.25㎡｜34.71㎡ 114,000円｜10,863円/坪
4階～4階 26.4～40.25㎡｜33.32㎡ 112,000円｜11,149円/坪
5階～5階 40.25～40.25㎡｜40.25㎡ 135,000円｜11,088円/坪
6階～6階 40.25～40.25㎡｜40.25㎡ 133,500円｜10,965円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.4～40.25㎡｜35.3㎡ 116,357円｜10,911円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    カーサルシア

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    階建て 地上6階建
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    住所 東京都墨田区江東橋5丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩7分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 69
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    住所 東京都墨田区江東橋5丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩7分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＡＳＡ　ＣＡＲＯ 603 ＣＡＳＡ　ＣＡＲＯ 603 10.2万円
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  • 賃貸

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    住所 東京都墨田区江東橋5丁目
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩7分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 7
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    レジデンス錦糸町

    レジデンス錦糸町の外観
    住所 東京都墨田区江東橋5丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩7分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス錦糸町 レジデンス錦糸町 9.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.56m² 1K 6階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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