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賃貸

サンライズコーポ

総合評価：

5.0 アクセス数： 18

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/06

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	110,125円
平均坪単価	＠9,326円
平均m²単価	＠2,821円
上位専有面積	42.37m²：4件 36.93m²：3件 36.03m²：1件
上位間取り	1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／菊川駅徒歩5分
都営大江戸線／森下駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅徒歩16分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅徒歩18分
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩20分
利用可能路線
『菊川駅』　都営新宿線　
『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都墨田区菊川1丁目11-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2010年5月
総戸数
3戸
小学校区域
墨田区立中和小学校
中学校区域
墨田区立竪川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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サンライズコーポの口コミ・評判

2025年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】非常に人気の地域で大型のショッピングモールが充実しており困ることはない

錦糸町駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月錦糸町駅

manattiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	錦糸町の乗り入れ路線はJR総武線、総武本線、東京メトロ半蔵門線があるバスを利用すれば浅草や賑やかな観光地まで行くことができる JR総武線快速が通っているので東京駅まで8分、どこへ行くにも20~30分で行くことができるタクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅チカにスーパー、コンビニ、カフェ、銭湯、家電量販店、マルイやパルコなどの大型商業施設もあり。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス、カフェ、ケーキ屋さん、パン屋、居酒屋もたくさんあるので週末だけでなく平日も賑やか。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	錦糸公園など大きな公園があり、遊具やコートもあるのでお子さんと週末は一日中過ごせます。駅、公園、商業施設には多機能トイレあり。診療所やクリニック、夜間の救急子供クリニックあり。
治安	3	メリット	北口には公園、ファミリー向け商業施設などあり夜も落ち着いたイメージ。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会だけでなくいろんな場所へのアクセスが良い他の駅に比べると、家賃は少し安い。安い飲み屋やファミレス、ファストフード、スーパーも多くあります。ひとり暮らし向け家賃相場ワンルーム、1K 9万円。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2024年6月錦糸町駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、各駅停車、地下鉄とあり、利便性は非常に良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物する商業施設は申し分なく、カラオケなどの娯楽施設、錦糸公園という大きい公園もある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の種類は豊富で食べるものの選択肢はかなり広い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のバリアフリーは大きい駅であるためしっかりしている。
治安	2	メリット	駅前は明るく交番もあるためその点は安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性の高さと東京駅へのアクセスを考えれば家賃は安い方だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2023年3月錦糸町駅

ayaさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅自体はさほど大きくないですが、半蔵門線もあるため都心に出やすくアクセスは便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設は充実しています。映画も買い物も錦糸町駅周辺で完結できて便利です。
飲食店の充実	5	メリット	新しいおしゃれなお店から、昔からある老舗まで幅広く楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	下町なので学校や病院が多く、ファミリー層が多い
治安	4	メリット	日中は人通りも多く特に治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス	4	メリット	さほど新しいマンションでなければ、家賃も高額ではないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年1月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】総武線快速電車、各駅電車共にホームにコンビニエンスストアがあり、夜遅くまで営業してある。　……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	2階	1LDK	北	36.93
2022年12月	1階	1LDK	東	42.37
2019年11月	1階	1LDK	東	42.37
2019年2月	2階	1LDK	北	36.03
2019年2月	2階	1LDK	北	36.93
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区菊川の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場清澄白河駅の賃料相場住吉駅の賃料相場森下駅の賃料相場菊川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区菊川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	8	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンライズコーポの周辺地図

サンライズコーポの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークサイドハイツ・シンポ

住所	東京都墨田区菊川1丁目12番16号
交通	都営新宿線菊川駅徒歩7分
築年数	1988年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
アクセス数	906

賃貸

Wing R residence

住所	東京都墨田区菊川1丁目
交通	都営大江戸線森下駅徒歩4分
築年数	2018年7月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	4
アクセス数	237

賃貸

リルシアシティ森下

住所	東京都墨田区菊川1丁目
交通	都営大江戸線森下駅徒歩5分
築年数	2022年5月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リルシアシティ森下	10.15万円 (15,000円)	無	1ヶ月	26.24m²	1K	9階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

テラス森下

住所	東京都墨田区菊川1丁目9番13号
交通	都営新宿線菊川駅徒歩4分
築年数	2020年3月
階建て	地上12階建
総戸数	12戸

口コミ数	4
アクセス数	1137

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラス森下	12.6万円 (12,000円)	無	無	30.1m²	1LDK	2階	南
	テラス森下	17.7万円 (15,000円)	無	無	40.5m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

Luxe residence菊川

住所	東京都墨田区菊川1丁目12番9号
交通	都営新宿線菊川駅徒歩6分
築年数	2020年11月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	157

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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