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賃貸

パーク・ホームズ

アクセス数： 32

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パーク・ホームズの外観

パーク・ホームズの外観
パーク・ホームズのその他
パーク・ホームズのその他

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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都営新宿線／菊川駅徒歩3分
利用可能路線
『菊川駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都墨田区菊川3丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
1987年3月
総戸数
小学校区域
墨田区立菊川小学校
中学校区域
墨田区立竪川中学校
ハザードマップ
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学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パーク・ホームズの【賃貸】物件情報

新着菊川パーク・ホームズ

情報取得日:2025年07月22日

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 53.77m²

間取り: 2SLDK

所在階: 5階

向き: 東

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2024年3月菊川駅

ねりんこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営新宿線の停車駅に魅力あり。 1回乗り換えれば割とどこにでも行くことができる(馬喰横山や九段下、新宿など)。買い物は岩本町(秋葉原)で大体済む。 ※九段下勤務で定期券あり
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドラッグストアが豊富。自炊派なので快適でしかない。
飲食店の充実	2	メリット	有名チェーン店は大体揃っている印象である。両国が近いため、ちゃんこ鍋やとんかつ屋が多いかも。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校がたくさんあり、ファミリー層は暮らしやすそう。
治安	5	メリット	治安はすごくよい。外国人はビジネス目的の方しかいない印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に勤務していてあまり外食をしない人にとってはとてもよい場所だと思うり

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月菊川駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まらないが、多くはないので困らない。歩いて錦糸町も森下も住吉も近いので、複数路線利用できる。新宿まで20分程度で行ける。大きくはない駅なので、改札や出口も近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いて行ける範囲にスーパーやドラッグストア、コンビニが多いので、生活には困らない。本屋やアパレルなどはないが、錦糸町が近いので困らない。区役所の出張所が駅から徒歩15分ほどのところにあるので、区役所まで行かなくて良い。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にマック、やよい軒、吉野家などのチェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターがある。公園は多くはないがある。
治安	5	メリット	住宅街のため、人は多く歩いていて昼夜問わずに治安はいい。駅周辺も綺麗。駅近くに交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣の住吉と森下に比べると家賃が安い。錦糸町にも近く、新宿など主要な土地へのアクセスがしやすいので、コストパフォーマンスはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年2月菊川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】スーパーマーケットが駅から徒歩15分圏内に4店舗あり、日常の買い物が快適に行えます。100……

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（残り183文字）

2018年9月菊川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都営新宿線菊川駅は、新宿駅まで1本で行けます。所要時間は約25分で混雑が少なくアクセスがい……

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレミアキューブ

住所	東京都墨田区菊川3丁目
交通	都営新宿線菊川駅徒歩4分
築年数	2009年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 PREMIUM CUBE菊川 203	9.8万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.9m²	ワンルーム	2階	東
情報取得日:2025年07月25日
	ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ菊川 506	15万円 (35,000円)	無	2ヶ月	43.15m²	1LDK	5階	西
	（シニア向け）ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ菊川 506	15.5万円 (35,000円)	無	2ヶ月	43.15m²	1LDK	5階	西
	PREMIUM　CUBE菊川	16.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44.83m²	1LDK	6階	西
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賃貸

ルミエールコート

住所	東京都墨田区菊川3丁目
交通	都営新宿線菊川駅徒歩3分
築年数	2020年2月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	1
アクセス数	334

賃貸

BLAU菊川

住所	東京都墨田区菊川3丁目
交通	都営新宿線菊川駅徒歩3分
築年数	2020年12月
階建て	地上9階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	237

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	BLAU菊川	17.7万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.64m²	1LDK	9階	西
全件を表示する

賃貸

プライムアーバン菊川

住所	東京都墨田区菊川3丁目
交通	都営新宿線菊川駅徒歩4分
築年数	2022年11月
階建て	地上7階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	141

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プライムアーバン菊川	16.7万円 (20,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.22m²	1LDK	4階	西
情報取得日:2025年07月24日
	プライムアーバン菊川 706	17万円 (20,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.22m²	1LDK	7階	東
全件を表示する

賃貸

ファリーナ菊川

住所	東京都墨田区菊川3丁目15番6号
交通	都営新宿線菊川駅徒歩4分
築年数	1988年6月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	248

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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