Bienvenuの外観
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Bienvenuのエントランス
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Bienvenuのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 90,307円 |
| 平均坪単価 | ＠9,636円 |
| 平均m²単価 | ＠2,915円 |
| 上位専有面積 | 27.98m²：9件 47.98m²：2件 28.06m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1LDK：2件 ワンルーム：1件 |
Bienvenuの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線／浅草駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区東駒形3丁目 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立横川小学校
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中学校区域
墨田区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Bienvenuの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【Bienvenuの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 浅草駅
epz25120さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 銀座線は始発で利用できる。徒歩圏内に都営浅草線もあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックスバリューや薬局は駅近にあるため、生活には困らない。 繁華街であるため、百貨店もあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本有数の観光地のため、飲食店やたくさんあり、店選びには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 隅田川沿いに大きな公園もあり、都会と自然のバランスが良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 隅田川を挟んで、墨田区の方に行けば、そこまで人も多くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | インバウンドの増大で需要があり、駅としての魅力はとても上がっていると感じる。 |
2024年8月 押上駅
しょこたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都営浅草線、それに接続する京急線と京成線、東京メトロ半蔵門線、東京スカイツリーを挟んで東武スカイツリーラインの東京スカイツリー駅がある。使用できる線がたくさんあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 押上駅B3出口すぐのところにライフとニトリがある。東京スカイツリーの中にもスーパーがあるので、お土産屋や本屋、靴屋、キャラクターショップを見てから買い物して帰るなど、いろんな形での買い物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京スカイツリーの中にある『ＰＬＡＴＩＮＵＭ』という3000円で食べ放題のお店が美味しい。昼間だけのメニューローストビーフは食べなきゃ損。その他、和惣菜や自分で好きな野菜を選んで作るサラダ、カレー、クラムチャウダー、パスタ、フォー、デザートにはその場で店員さんに作ってもらえるクレープ、小さいサイズのケーキなど、メニューも豊富。もちろんドリンクも飲み放題。その他にも東京スカイツリーの周辺を中心に、家系ラーメンやペッパーランチ、くら寿司なども軒を連ねている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京スカイツリーに直結してるだけあって、その周辺はバリアフリーやエレベーターなどの設備はちゃんとしている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東京スカイツリー内は幾分か平和だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 観光地にしては良心的な家賃設定だと思う。 |
2024年5月 押上駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いっぱい路線があって便利でいい。駅の出口もたくさん。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があるから、生活するには便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんいろいろなお店があるから便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スカイツリータウンがあるから出かける場所はある |
| 治安 |
5 |
メリット | 円安で外国人観光客が多いから賑わっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろな価格帯のお店があると思います。 |
2018年9月 浅草駅
【メリット】 都営浅草線や東武日光・きぬがわなど複数の路線が通っています。
バスの往来も盛ん。……
Bienvenuの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 28.06 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 27.98 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 27.98 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | ー | 27.98 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 東 | 27.98 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区東駒形の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浅草駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.06～28.06㎡｜28.06㎡ | 79,000円｜9,307円/坪 |
| 2階～2階 | 27.98～47.98㎡｜32.97㎡ | 93,500円｜9,422円/坪 |
| 3階～3階 | 27.98～47.98㎡｜34.64㎡ | 98,000円｜9,445円/坪 |
| 4階～4階 | 27.98～27.98㎡｜27.98㎡ | 87,000円｜10,279円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.06～28.06㎡｜28.06㎡ | 79,000円｜9,307円/坪 |
| 東向き | 27.98～47.98㎡｜31.62㎡ | 92,090円｜9,705円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
