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賃貸

吉田ビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 35

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	75,736円
平均坪単価	＠8,163円
平均m²単価	＠2,469円
上位専有面積	30m²：8件 38m²：6件 35m²：2件
上位間取り	2K：10件 1DK：8件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

吉田ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／大島駅徒歩2分
都営新宿線／東大島駅徒歩10分
都営新宿線／西大島駅徒歩15分
利用可能路線
『大島駅』　都営新宿線　
『東大島駅』　都営新宿線　
『西大島駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江東区大島6丁目30-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
6階建
築年月
1989年8月
総戸数
中学校区域
江東区立第二大島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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吉田ビルの口コミ・評判

2025年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大島駅に対する口コミ】急行が停車するので利便性が良く始発電車もあるので便利非常に住みやすいくコストパフォーマンスは良い
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【大島駅に対する口コミ】スーパーや商店街が近くにあり買い物に便利ほぼ問題となることを聞いたことがなく安全
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【大島駅に対する口コミ】少し足を伸ばすと美味しいものが食べられる
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大島駅に対する口コミ】学校が近く静かで広い公園も近くに多くある

大島駅のデメリット（4件）

大島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月東大島駅

kkt119さん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都営新宿線は朝そんな混んでないです。近くで広い公園あり、桜シーズンが綺麗。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・44文字）

2024年2月大島駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅がとても、シンプルな作りなので駅構内で迷子になりづらい。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札付近に証明写真を撮れる機械が置いてある
飲食店の充実	2	メリット	駅を出て近くにファストフードなどの飲食店が数店ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中のトイレがスロープになっており、綺麗で使いやすい
治安	4	メリット	あまり繁華街的な場所ではないので酔っぱらいは少いと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	あまりやすい訳ではないが、気になるほど高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2024年1月西大島駅

nonさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで電車一本で行くことができる千葉県まで一本でいける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにアリオがあり、そこに行けば生活に必要なものがすべて揃う
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、商店街があり安く食料を手に入れることができる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街であり、子供が多い。学校が近くにある、交番もある
治安	4	メリット	夜はほとんど人がいない不審者のような人は見かけたことがほぼない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安い方だと思う環境は住みやすいし騒音も気にならない

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2021年10月東大島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くに小松川公園があり、子供だけでなく幅広い年齢層にも楽しめる。千本桜が有名。ダイエーや、……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

吉田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年10月	2階	1DK	東	30
2021年6月	2階	1DK	東	30
2021年6月	2階	1DK	東	26
2017年4月	3階	2K	南	30
2017年4月	3階	2K	東	38
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区大島の賃料相場青線＝江東区の賃料相場西大島駅の賃料相場大島駅の賃料相場東大島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区大島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西大島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0
～10	0	0	11	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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吉田ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ボア・フルールアドニス

住所	東京都江東区大島6丁目30番14号
交通	都営新宿線西大島駅徒歩1分
築年数	2007年6月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	484

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ディアコート大島

住所	東京都江東区大島6丁目28番12号
交通	都営新宿線西大島駅徒歩3分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1384

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メゾンサンライズ

住所	東京都江東区大島5丁目48番9号
交通	都営新宿線大島駅徒歩3分
築年数	2012年7月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	295

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大洋ビル

住所	東京都江東区大島5丁目35番8号
交通	都営新宿線西大島駅徒歩1分
築年数	1980年12月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	668

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黒田メゾン

住所	東京都江東区大島8丁目4番6号
交通	都営新宿線東大島駅徒歩10分
築年数	1987年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	93

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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