Como House
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,602円 |
| 平均m²単価 | ＠2,300円 |
| 上位専有面積 | 35.45m²：9件 40.5m²：8件 44m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 |
Como Houseの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩6分
都営新宿線／大島駅 徒歩7分
都営新宿線／西大島駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
『大島駅』 都営新宿線
『西大島駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江東区大島7丁目 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1989年4月
-
総戸数
-
小学校区域
江東区立第三大島小学校
-
中学校区域
江東区立大島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【Como Houseの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
Como Houseの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 秋葉原まで10分程度、東京駅でも30分以内で到着できる、穴場な立地なので外出しやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | こざっぱりしている住宅街なので散歩してて気持ちいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 大家さんが隣接して居住しているので、荒れや汚れが気になったことはない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 公園と駐車場に挟まれているので、日照条件はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーと商店街が近いので、食料品のまとめ買いをしやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | いい意味で下町感があるので、人と人との距離が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 大島駅
イノウエイチさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこ行っても便利です。料理もたかくないです。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 大島駅
ヒロッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線の大島駅は、午後5時までは、快速電車が止まります。 新宿方面、本八幡方面も。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江東病院と言う救急病院が有り、安心出来る。くすりの福太郎が有る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて、10分程の場所に サンロード中の橋商店街が有る。 激安スーパーや八百屋、焼き鳥屋が有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大島駅には、エレベーターが有る。 身体が不自由な人に優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の改札上がると、交番が有る。 街灯も明るく、治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心と比べて、下町の為に家賃相場は安いと思います。 |
2023年6月 東大島駅
ぴよぴよさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿線自体がそこまで混む路線じゃないのと、これに乗れば千葉から神奈川エリアまで東西に移動できる路線なので電車での移動も割と楽しいです。 バスで浅草の方にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 静か。 駅近くのダイエーにしまむらが入ってる。習い事は割と選択肢がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にモスとミスドがある。ない駅もあるからこの点は評価できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | そこまでよくないがやたら人気の私立幼稚園がいくつかあり、他エリアからバス登園してる子供が多い。保育園は、今は待機児童も解消され、各園頑張っている感じ。 習い事教室は、トピレック(イオン、ほぼ南砂町駅)かダイエーや東大島文化センター付近で通う子が多そう。カルチャー系や、補習・学校授業サポート系塾は意外とたくさんある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 店が少ないし若者に人気のある要素が皆無なので、夜中に酔っ払って寝てるおっさんとかうるさく騒ぐ学生はほぼいません。夜中に女性ひとりで歩いてても特に問題ない感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最初数年住むためのマンション買いたい、お金貯めて別のところにマイホーム持ちたいみたいな人、独身のうちにお金貯めたい人で、でも23区は譲れないみたいな人にも向いています。 ハザードマップでも割とリスク高めのエリアなので(水害)、家買うエリアとしてはほんっとにおすすめしません。 |
2023年4月 西大島駅
Peperoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 15分くらいあるけば総武線亀戸駅や半蔵門線住吉駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北はカメイドクロック、南はアリオとショッピングモールがあるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大きいレストランはファミリーレストランが一件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリーが多く保育園や子どもセンターが沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い話を聞かない。治安や雰囲気はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会と下町っぽさが残ってるところがいいところ。 |
Como Houseの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | ー | 40.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | ー | 40.5 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.5 | |||||||
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区大島の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西大島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.5～44㎡｜39.85㎡ | 95,571円｜7,965円/坪 |
| 2階～2階 | 35.45～44㎡｜39.91㎡ | 95,625円｜7,996円/坪 |
| 3階～3階 | 35.45～44㎡｜37.85㎡ | 95,750円｜8,408円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.45～44㎡｜39.15㎡ | 95,782円｜8,147円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
