TS2の外観
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TS2の外観
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TS2の外観：外観
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TS2のエントランス
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TS2のその他
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TS2のその他
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TS2のその他
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TS2のその他
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TS2のその他
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TS2のその他
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TS2のその他
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TS2のその他
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TS2のその他
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TS2のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 129,088円 |
| 平均坪単価 | ＠12,878円 |
| 平均m²単価 | ＠3,896円 |
| 上位専有面積 | 34.62m²：27件 34.52m²：20件 44.82m²：17件 |
| 上位間取り | 1DK：48件 1LDK：31件 |
TS2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区猿江1丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
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小学校区域
江東区立東川小学校
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中学校区域
江東区立深川第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
TS2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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TS2の口コミ・評判
2024年9月
るいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マイナーな駅に思われるが(住吉ってどこ？、元住吉？とかいわれる)、非常に住環境はよい。錦糸町に出ればなんでもそろうが、スーパー、病院、ドラッグストア、ホームセンターなどは住吉にあるため、生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 住吉駅
ごっちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、スカイツリーなど一本で行け、都心の主要駅にも容易にアクセスできる 朝のラッシュ時でも住吉から渋谷までは比較的空いていて、快適に通勤できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニなど生活に必要なものはすぐに買える しっかり買い物したい場合はアリオ北砂や錦糸町に行くと良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | グルメ誌にも載っているような洒落たお店が多く、大衆向けの飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共の子育て支援施設が充実しており、子供と遊べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心近くでありながら閑静な住宅街エリアも多く、落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や主要駅までの利便性は文句なし、生活利便性もそれなりにある |
2022年11月 住吉駅
ととさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線、都営新宿線が通っており、都心へのアクセスがとても便利です。渋谷や新宿まで乗り換え無しで行く事ができます。また、10〜15分程歩くとJR錦糸町駅にも行けるので、千葉方面へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から数分歩いた所に大きなスーパーとホームセンターと100円ショップがあるので便利です。クリニックも駅近くにあり、大きな総合病院も徒歩5分程度の所にあり安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには牛丼やハンバーガーのファストフード店、お弁当屋や居酒屋も数軒あります。5分程度歩いた所には焼肉チェーン店や開店寿司のチェーン店等があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小学校が2校あります。また、近くに猿江恩賜公園という大きな公園があり、休日は家族連れで賑わっています。ランニングコースやテニスコートもあるので、平日の夜の利用者も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は全体的に綺麗です。居酒屋の数もそこまで多くないので、酔っ払いなどはあまり見ません。駅前に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどの物の物価は平均値だと思います。家賃は少し高いですが、利便性を考えれば妥当かと思います。 |
2020年4月 住吉駅
【メリット】 近くに猿江恩賜公園という大きな公園があり、散歩やウォーキング、ランニングに最適です。ティア……
2020年3月 住吉駅
【メリット】 都営新宿線と半蔵門線の２線を使えるところが最大のメリットです。都心部へのアクセスもとてもよ……
TS2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | 北 | 34.62 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.82 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.82 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 北 | 34.52 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 北 | 34.62 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区猿江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.52～44.82㎡｜38.16㎡ | 123,058円｜10,707円/坪 |
| 3階～4階 | 34.25～44.82㎡｜38.94㎡ | 131,642円｜11,197円/坪 |
| 5階～6階 | 34.52～44.82㎡｜37.62㎡ | 125,750円｜11,071円/坪 |
| 7階～8階 | 34.52～44.72㎡｜38.82㎡ | 131,500円｜11,207円/坪 |
| 9階～9階 | 44.82～44.82㎡｜44.82㎡ | 163,500円｜12,060円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.72～44.82㎡｜44.77㎡ | 147,100円｜10,861円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.52～34.62㎡｜34.57㎡ | 117,090円｜11,195円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
