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レオパレスTOKUWAIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスTOKUWAII

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 684
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レオパレスTOKUWAIIの外観：2022年11月に外壁塗装いたしました。
  • レオパレスTOKUWAIIの外観：2022年11月に外壁塗装いたしました。
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  • レオパレスTOKUWAIIのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 70件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,342円
平均坪単価 ＠5,762円
平均m²単価 ＠1,743円
上位専有面積 23.18m²：70件
上位間取り 1K：70件

レオパレスTOKUWAIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR陸羽東線／古川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『古川駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR陸羽東線　

  • 所在地(住所)

    宮城県大崎市古川北町5丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    大崎市立古川第四小学校

  • 中学校区域

    大崎市立古川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスTOKUWAIIの【賃貸】物件情報

レオパレスＴＯＫＵＷＡII 102
レオパレスＴＯＫＵＷＡII 102
賃料(管理費)
3.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴＯＫＵＷＡII 109
レオパレスＴＯＫＵＷＡII 109
賃料(管理費)
4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴＯＫＵＷＡII 203
レオパレスＴＯＫＵＷＡII 203
賃料(管理費)
4.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴＯＫＵＷＡII 209
レオパレスＴＯＫＵＷＡII 209
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスTOKUWAIIの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【古川駅に対する口コミ】新幹線が通っており、仙台まで15分以内で着けるというのが最大のメリットです。下手に仙台の近くに住んでいるより、早く仙台に着けます。仙台が通勤圏です。他は一応陸羽東線という電車がと思っており、西の方にアクセスできます。田舎なので、地価が安いという点と新幹線があり仙台へのアクセスが非常に良いという点からコストパフォーマンスは良いと考えます。住む場所が田舎でも良いという人、家の値段は抑えたいという人にはおすすめできると思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【古川駅に対する口コミ】駅から少し離れた場所にはなりますが、大きいイオンがあり、だいたいなんでも揃います。最近ドン・キホーテも出来たため、安くものを買うこともできます。駅前には商店街もあり、最近一部再開発され、きれいに復活しています。事件が起きるような治安の悪さはありません。十分に治安は良いと言えると思います。街は綺麗ですし、子供一人で出歩いても問題ないと思います。街灯も沢山あり、夜、学校帰りに駅前の塾に子供一人で通っている姿も多く見かけます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【古川駅に対する口コミ】飲食店はかなり多くあります。田舎の昔からある個人経営の飲食店、チェーン店とも程よくいっぱいあるので、外食には困らないです。個人的には個人経営の飲食店がお手ごろな値段で、ならではの味が楽しめるため好きなので、満足しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【古川駅に対する口コミ】田舎の割には子供の数が多く、学校は多くあります。土地が広いため、子供が遊ぶスペースには困らないはずです。教育にはそこまで力を入れていない親も多いですが、塾は多くあるため、その家庭の頑張り次第でなんとでもなります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 古川駅

井坂基喜さん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京や仙台まで止まらないで行けるところ。
生活利便施設の充実
2 		メリット お店が駅の周りに色々とあるとこなどがいい。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店は駅のまわりなどには色々とあるとこ。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターなどがあって、スペースも広く車椅子でも通れるとこ。
治安
3 		メリット 酔っ払いなどがとても少なく、駅員の態度などが少し良いとこ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段は安く駅が近くにあるため通学などがしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年8月 古川駅

はよんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田舎だけど新幹線通ってるからどこにでも行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット ダイソーあるから便利だと思う。安いと思うから
飲食店の充実
5 		メリット タリーズあるから待ち時間にちょうどいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車と新幹線とバスあるから暮らすのに問題ない
治安
5 		メリット 治安は悪くないとおもう。だいたい平和な気がする
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょうどいい田舎具合だから交通手段には困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2023年4月 古川駅

Kさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が停まる駅であること。新幹線だと仙台市まで約15分程度で行ける。高速バスのバス停もあるため、交通手段に選択肢がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅内にはコンビニ、お土産屋、ダイソー、タリーズがあり、ちょっとした買い物に利用することができる。10分ほど歩けばイオンや図書館などに行くことができる。
飲食店の充実
2 		メリット タリーズコーヒーがあるため、電車の待ち時間などに利用することができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、学校はそれなりの数がある。公園は駅近辺にもある。
治安
3 		メリット 駅東口側は夜でも街灯が明るいため、出歩くのにもあまり不安はない。駅西口は交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎ということもあり、駅から離れるほど家賃は安い。駅から近いと買い物などの利便性はよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・337文字）

2019年10月 古川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大崎市の中心地です。古川駅の近くにはイオンもあるためファミリー層にも人気の町です。大崎市は……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスTOKUWAIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年4月 2階 1K ー 23.18

…残り65件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大崎市古川北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■古川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 47,136円｜6,723円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 47,527円｜6,778円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスベアージュII

    レオパレスベアージュIIの外観
    住所 宮城県大崎市古川北町5丁目2番13号
    交通 JR陸羽東線 古川駅 徒歩19分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 199
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベアージュII 104 レオパレスベアージュII 104 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスベアージュII 109 レオパレスベアージュII 109 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスベアージュII 203 レオパレスベアージュII 203 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスベアージュII 201 レオパレスベアージュII 201 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスTOKUWAI

    レオパレスTOKUWAIの外観
    住所 宮城県大崎市古川北町5丁目2番11号
    交通 JR陸羽東線 古川駅 徒歩17分
    築年数 2001年9月
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 935
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＯＫＵＷＡI 107 レオパレスＴＯＫＵＷＡI 107 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＯＫＵＷＡI 101 レオパレスＴＯＫＵＷＡI 101 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＯＫＵＷＡI 202 レオパレスＴＯＫＵＷＡI 202 4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フレグランス和

    フレグランス和の外観
    住所 宮城県大崎市古川北町4丁目7番2号
    交通 JR陸羽東線 古川駅 徒歩22分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス和 102 フレグランス和 102 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 44m² 2DK 2階 -
    フレグランス和 101 フレグランス和 101 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 44m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスベアージュIII

    レオパレスベアージュIIIの外観
    住所 宮城県大崎市古川北町3丁目11番7号
    交通 JR陸羽東線 古川駅 徒歩21分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベアージュIII 109 レオパレスベアージュIII 109 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレスベアージュIII 111 レオパレスベアージュIII 111 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレスベアージュIII 205 レオパレスベアージュIII 205 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスベアージュIII 201 レオパレスベアージュIII 201 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    バリュージュ幸町

    住所 宮城県大崎市古川幸町2丁目3番32号
    交通 JR陸羽東線 古川駅 徒歩16分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 44

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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