ハイムK-1の外観：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 104,600円 |
| 平均坪単価 | ＠8,280円 |
| 平均m²単価 | ＠2,505円 |
| 上位専有面積 | 42.64m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1DK：3件 |
ハイムK-1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
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小学校区域
大田区立開桜小学校
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中学校区域
大田区立大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイムK-1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハイムK-1の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 防音マンションなのですごく静かです。子育て世代が何件かいらっしゃいますが、生活音は聞こえません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学病院が近いので、何かあった時に安心です。人通りも多いので、帰り道も心配無し。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | コンクリート造りみたいな外観は気に入ってます。宅配Boxも小さめ?大きいのまであり、ほとんどの荷物は受け取れます。1階の住居のベランダに防犯カメラ有り。←本物かダミーかは不明。オートロック付き。大家さんが隣に住んでらっしゃいます。修繕管理はかなりしっかりとされてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良いです。防音マンションなので扉が残り1cmくらいから締めにくい。←子供が手を挟まないので便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に、マルエツ、まいばすけっと、オリジン弁当、マクドナルド、サイゼリヤ、すき家、松屋、TSUTAYA、キャンドゥ、ドラッグストア、商店街があるので、普段の生活には十分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学病院が近いので安心。また、評判の良い小児科があります。ベビーカーで歩いてると手伝ってくれたり優しい方が多い印象です。地域のお祭りも夏はたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
かえるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マックとツタヤが駅前にあり。再開発でいろいろ整備されてきていた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 下町の雰囲気が好きな人には良い。梅屋敷商店街も近い。基本的に騒音等はなく静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 他の数件の物件で敷地を共有している形になるので少し安心ではあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは良かった。無駄ないスペースで作られていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにセブンイレブンがあり、清潔で安心感のある店舗で良かった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに中高一貫校があり、公立小、大学も近くにあったと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 梅屋敷駅
【メリット】 京急線の中でも比較的新しいのか、駅は改札内外新しい印象で、キレイです。改札外には小さいです……
2020年2月 梅屋敷駅
【メリット】 駅前から延びている商店街には食品、洋服、日用品などのお店が多く、また個人商店が多いのでお店……
2018年9月 梅屋敷駅
【メリット】 駅の周辺は、商店街もあり、閑静な住宅街になっています。コンビニも近くにあり仕事帰りに夕飯の……
2018年7月 梅屋敷駅
【メリット】 東邦大学に近く周辺には国道15号線が通り、多くの飲食店や店などが立ち並んでいます。普通電車……
ハイムK-1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 42.64 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 42.64 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | ー | 42.64 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 西 | 42.64 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 42.64 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■梅屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ | 98,000円｜7,598円/坪 |
| 2階～2階 | 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ | 102,000円｜7,908円/坪 |
| 3階～3階 | 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ | 107,000円｜8,296円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ | 102,333円｜7,934円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
