ブランコス二子玉川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,695円 |
| 平均坪単価 | ＠10,673円 |
| 平均m²単価 | ＠3,229円 |
| 上位専有面積 | 26.05m²：7件 45.43m²：4件 33.23m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 ワンルーム：10件 |
ブランコス二子玉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩14分
東急東横線／田園調布駅 徒歩35分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都世田谷区野毛2丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランコス二子玉川の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩での最寄り駅は等々力駅です。バスを使用すれば、10分程度で二子玉川駅に行けます。等々力駅は渋谷駅まで17分程度、二子玉川駅も15分とアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地にあるので、雑音が少ないです。多摩川が近く、お散歩するにはとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はお洒落なデザイナーズマンションみたいです。共用廊下はウッドデッキになっており、犬用の足洗い場も併設されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
平成28年新築で、とても綺麗なお部屋です。 天井高は一般の物件より、高めになっており、開放感があります。エアコン、IHコンロ完備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 等々力駅周辺に、等々力商店街やスーパーがあります。二子玉川駅にいけば、ライズショッピングセンターもあって、何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | メリットらしいことがありません。保育園の数も多くないです。病院も近くにありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
くろれっつ1111さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通のメゾネットとは違って、階段スペースが広く荷物を置けたり、おしゃれにレイアウトしやすい構造だと思っております。居住スペースはそこまで広くないですが、物を積めるスペースは素晴らしく、多趣味の私にはとても合っている物件ですね！次は戸建てしか無理かな？と思うほど玄関、階段、天井スペースを有効利用させていただいております。駅距離が気にならないライフスタイル、犬好き、多趣味の僕には最高の物件でした！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 田園調布駅
ガス代さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まる 渋谷などの主要駅まで乗換なしで行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央病院や本屋があり、お菓子のお店も多くある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにスターバックスやケンタッキーがあり、商店街にも飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園と小学校があり多摩川駅まで歩けば公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 街はとてもきれいで酔っ払っている人を見かけることもない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の施設的には住みやすさのバランスはいい |
2023年5月 田園調布駅
kyako141さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にはタクシー乗り場があり便利。急行が止まる。渋谷まで15分かからない。横浜までも20分と神奈川、東京どちらもアクセスしやすい。バス停もしっかりある。女性専用車も東横線はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は産婦人科まで一通り揃っており困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ケーキ屋さんに関しては非常に美味しいとこらが数店あるのでお土産には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 富裕層の影響か犬を2軒に1軒は1匹以上飼っている印象でその点でのコミュニティーも豊富のため、高齢者の方の友達作りなどには最適な街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はもちろんのこと、官僚の方なども住んでいらっしゃるので警備体制は非常にいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は高く家賃は高い。しかしセキュリティーはしっかりしており、探せば安いところもある |
2021年10月 上野毛駅
【メリット】 乗り換え一回で都心まで行けます。田園都市線の急行に二子玉川で乗り換えれば、渋谷まで20分以……
2019年4月 上野毛駅
【メリット】 歩道がある（ただし脇道に入ると歩道が無いところもある） 駅近くには、スーパー・コンビニ・飲……
ブランコス二子玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 45.43 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 33.23 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 28.52 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 27.06 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | ー | 26.8 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区野毛の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田園調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.05～30.59㎡｜27.22㎡ | 97,000円｜11,777円/坪 |
| 2階～2階 | 26.05～36.5㎡｜30.04㎡ | 99,250円｜11,125円/坪 |
| 3階～3階 | 30.59～45.43㎡｜42.91㎡ | 115,833円｜9,113円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.05～45.2㎡｜30.56㎡ | 102,000円｜11,331円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.06～27.06㎡｜27.06㎡ | 90,000円｜10,995円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
