ゼスティ笹塚の外観
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ゼスティ笹塚の外観
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ゼスティ笹塚のエントランス
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ゼスティ笹塚のエントランス
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ゼスティ笹塚のその他
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ゼスティ笹塚のその他
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ゼスティ笹塚のその他
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ゼスティ笹塚のその他
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ゼスティ笹塚のその他
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ゼスティ笹塚のその他
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ゼスティ笹塚のその他
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ゼスティ笹塚のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,718円 |
| 平均坪単価 | ＠10,631円 |
| 平均m²単価 | ＠3,216円 |
| 上位専有面積 | 23.3m²：28件 22.26m²：21件 32.03m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：78件 ワンルーム：16件 1LDK：2件 |
ゼスティ笹塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩4分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩7分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目52-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ゼスティ笹塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ゼスティ笹塚の口コミ・評判
2023年8月
daiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の高架下にお店が多くあり、徒歩所要時間よりも短く感じます。雨の日も途中は濡れずに行けるところがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は特に問題ないと思いますが、外国人は多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 以前はありませんでしたが、最近オートロックがつきました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く広く感じます。ベランダも洗濯物を干すには十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が近くにあり、甲州街道沿いもお店がたくさんあり困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | どこに行くにも便利な駅ではあります。車は必要性を感じません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
daiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の改札を出てすぐ右手にフレンテがあり、高架下にもスタバやカルディ、飲食店などお店が立ち並びます。甲州街道を挟んでどちら側にも商店街がありますし、駅の近くはにぎわっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
TS1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 品揃えの良いスーパーや利用しやすい飲食店が徒歩圏内に多数あるので、日常生活での利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
daiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から徒歩7分くらいですが、高架下にお店が多くあり賑やかなので歩いていて飽きませんし、雨の日も途中までは傘をささずに帰れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 代々木上原駅
かほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 落ちついててとても便利、駅降りたらなんでも揃っていて住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いてるので休日などはすごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれで雰囲気のあるお店ばっかで、リピートしています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もありかなりいいと思う。落ち着いててのびのびできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなりよく、おちついてる。とてもよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高い、かなりいい物件多いい。住みやすい。 |
2021年10月 笹塚駅
【メリット】 新宿から快速で一駅という便利な立地に加え、笹塚駅周辺自体も、商店街や駅ビルなどがあり、衣食……
2021年10月 笹塚駅
【メリット】 新宿駅から京王線で1駅の笹塚駅は、甲州街道や首都高の入口も近くにあり、交通の便が非常に良い……
2018年5月 代々木上原駅
【メリット】 小田急電鉄代々木上原駅は小田急電鉄小田原線と東京メトロ千代田線の二線が乗り換え駅として利用……
ゼスティ笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 東 | 24.15 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 24.15 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | ー | 23.3 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 23.3 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 東 | 23.3 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.26～32.03㎡｜25.49㎡ | 100,937円｜13,179円/坪 |
| 3階～4階 | 19.47～32.03㎡｜25.07㎡ | 93,789円｜12,322円/坪 |
| 5階～5階 | 19.47～24.15㎡｜23.1㎡ | 73,125円｜10,491円/坪 |
| 6階～6階 | 23.17～24.15㎡｜23.47㎡ | 73,444円｜10,343円/坪 |
| 7階～7階 | 23.3～24.15㎡｜23.39㎡ | 74,333円｜10,505円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.26～30.5㎡｜23.28㎡ | 96,217円｜13,693円/坪 |
| 東向き | 19.47～32.03㎡｜24.74㎡ | 80,666円｜10,666円/坪 |
| 西向き | 22.14～24.15㎡｜22.81㎡ | 85,909円｜12,508円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.47～32.03㎡｜29.6㎡ | 110,928円｜12,307円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
