シルフィード恵比寿イースト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 82,093円 |
| 平均坪単価 | ＠15,858円 |
| 平均m²単価 | ＠4,797円 |
| 上位専有面積 | 17.17m²：11件 18.5m²：10件 17.28m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：29件 1R：2件 1K：1件 |
シルフィード恵比寿イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿2丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立臨川小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルフィード恵比寿イーストの口コミ・評判
2021年1月
HK0121さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の恵比寿駅には、駅ビルも充実しており周辺には多数の飲食店があります。 また、駅の近くにスーパーやドラッグストアもあるため、生活には困りません。 山手線沿線のため、各種乗り換えなども簡単です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並みは閑静で、落ち着いた大人の雰囲気があります。 マンションから駅までは明るい大通り１本で行けるため、夜道なども安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティはオートロックで安心です。 管理人部屋がエントランスにあるため、何かあっても安心できます。 ゴミ捨て場もマンションに備え付けのものがあるため便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ワンルームですが、IHキッチンのため掃除など便利です。 鉄筋コンクリートのため、隣人からの騒音なども気になったことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにコンビニが２つあります。セブンイレブンとローソンは徒歩１～２分です。 飲食店は落ち着いた雰囲気のものがいくつかあります。駅近くには安いチェーン飲食店なども多いです。 スーパーはマルエツプチ白金店と駅前に一つあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小さい公園があります。 医療機関は周辺に多く、ガーデンプレイスも徒歩圏なので色々と便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
SIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で人通りも多くない出口、路線も多いので出かける時もどこにでも行きやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ・飲食店は充実していてすぐに買いに行けます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きで安心して過ごせるのでおすすめ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数の割には綺麗で暮らしに支障はないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは徒歩2分圏内に3つあり便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院は多く特に困ることはないと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・JR恵比寿駅と東京メトロ広尾駅の中間地点にマンションが立地しており、両方の駅からアクセスが良い。 ・恵比寿郵便局に近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・立地が裏路地で、マンション周辺からの騒音が無く騒がしくない。静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・古い物件だが、外観は白タイル張りで見た目は悪くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・窓から東京都心方面の眺めが良い。 ・典型的なワンルーム用ユニットバスだが、独り暮らしにはちょうど良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・恵比寿ガーデンプレイスや恵比寿三越まで徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・周辺に小学校・高校・大学は都立・私立など多数存在しており問題無い。 ・付近の商店街の中に渋谷区役所恵比寿出張所があり行政手続が可能。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 広尾駅
beltttさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線以外にバス路線が豊富。特に渋谷へはバスが便利。青山一丁目、四ツ谷方面も本数は少ないが乗り換えなし、1本でいかれる。 |
|---|---|---|---|
2022年5月 恵比寿駅
にじにじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄日比谷線も利用出来るので、そこからまたアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 勤務地ですが、ランチに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりのお店があるので満足しています。アトレ西館は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自分に子供がいないのでわかっていませんが、エレベーターなどはちゃんとあります。昼間はママさん達をよく見かけます |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的おちついた感じの人が多いので安心かと。ガラの悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 言っても都心ですから、家賃が高くても通勤などは便利でしょうね |
2022年5月 恵比寿駅
ゆのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある、乗り換えしやすい、どこ方面でも行きやすい、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おしゃれタウン、飲食店に困らない、ネイルサロンや美容室が多い、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多い、おしゃれなお店が多い、カフェランチが多い、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通のべんがいい、街がきれい、変な人が少ない、治安が良い、、 |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに騒がしくない、若者が少ない、路上ライブなどしてる人がいない、浮浪者がいない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 通勤、通学に便利、乗り換えが楽、どの街も行きやすい、飲食店が多い |
2019年4月 広尾駅
【メリット】 ・恵比寿/六本木から近く徒歩圏内
・アクセスがよく、どこへでも40分以内
シルフィード恵比寿イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 17.17 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 17.17 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.5 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 17.17 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 17.17 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
