パークフラッツ渋谷代官山の外観：外観
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パークフラッツ渋谷代官山のエントランス
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パークフラッツ渋谷代官山のその他
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パークフラッツ渋谷代官山のその他
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パークフラッツ渋谷代官山のその他
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パークフラッツ渋谷代官山のその他
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パークフラッツ渋谷代官山のその他
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パークフラッツ渋谷代官山のその他
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パークフラッツ渋谷代官山のその他
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パークフラッツ渋谷代官山のその他
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パークフラッツ渋谷代官山のその他
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パークフラッツ渋谷代官山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 144件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 158,749円 |
| 平均坪単価 | ＠18,772円 |
| 平均m²単価 | ＠5,679円 |
| 上位専有面積 | 30.33m²：52件 41.35m²：29件 25.43m²：29件 |
| 上位間取り | 1DK：73件 1K：35件 1LDK：26件 |
パークフラッツ渋谷代官山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩5分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩10分
東急東横線／代官山駅 徒歩10分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩21分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
『神泉駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東1丁目27-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
48戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークフラッツ渋谷代官山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークフラッツ渋谷代官山の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR渋谷駅まで徒歩5分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 工事等はほとんどなく、基本的に自宅街が広がる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築15年ではあるが、エントランスはかなり綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洋室も綺麗で、光が入りやすく、大変明るい室内で、防音施設も完備しており、大変落ち着く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーライフまで徒歩10分圏内で行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 若者を中心としたイベントは渋谷駅周辺でよくある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 恵比寿駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる アトレに直通で行けて、仕事終わりになどにお買い物もできる スタバ、ブルーボトルコーヒーなどカフェも近くにあり便利 山手線は本数がたくさんあり、通勤、帰宅ラッシュなどで混雑しても次の電車がすぐにくるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレに直通で行ける 花屋、ケーキ屋、無印良品などあるため色々なお買い物を楽しむことができる ガーデンプレイスまで直通で行ける 病院なども近くにあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバやブルーボトルコーヒーなど人気店があるのはとてもいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスタレーターやエレベーターなどが設置されているので小さい子どもやお年寄りの方などの移動も困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的綺麗に保たれている 近くに交番もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーや、薬局などがあり色々なものを買い揃えることができる |
2022年6月 恵比寿駅
めりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる（山手線・湘南新宿ライン・埼京線・日比谷線） 東京・品川・渋谷・新宿・池袋等主要駅へ乗り換えなし、短時間で行くことができる 東口・西口ともに駅前広場があり、バス・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から10分以内に救急病院（厚生中央病院）あり 有名ホテル（ウェスティンホテル）あり 恵比寿ガーデンプレイス、駅ビル（アトレ恵比寿本館・西館）があり、本屋、アパレル、雑貨屋は十分にある 三越閉店後、フーディーズガーデンという食に関連するショップの集積ができたため買い物利便性アップ スーパーはピーコックやザ・ガーデンに加え、最近ライフがオープンした。ナチュラルスーパーのビオセボンも駅前に立地 飲食店が豊富。競合が多いため美味しい店だけが生き残っていく |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店・人気店は数多くあり充実している。 食事のみというよりは、お酒と共に食事を楽しむお店が多い。 高級フレンチのジュエル・ロブションが代表格 ベーカリーはドンクと神戸屋が駅ビルにある。 お弁当屋も駅ビルにあるが、種類はそんなに多くない 駅周辺では、ランチ時間帯にフードトラックが来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 渋谷区は子育て支援制度が充実している 駅ビルの多機能トイレはかなり綺麗。授乳室もある 恵比寿公園、恵比寿東公園があるがそんなに広くはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的綺麗で駅前も整備されている。街頭も多く、駅前に交番がある。 ビジネスマンと高所得者の街のため、出口に関わらず治安は良い。 歓楽街は小さくまとまっている。 昼はビジネスかショッピング利用、夜は飲食店利用の人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近はスーパーの充実が図られ、住みやすさは向上してきている。 |
2022年4月 渋谷駅
ysさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の線が乗り入れていて、常に開発されているので栄えています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品から衣料・ブランド物まで幅広く、話題のお店も多いです。 実は子ども向け施設も充実しているのでファミリーも過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都内屈指の飲食店の数なのではないでしょうか。単価もピンキリです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出産お祝い金が出たり、新規の保育園や子育て広場などがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人目があること、警察官の巡回が頻繁にある事 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内でも大変高い地価ですが、それを払う価値があると思う方は多いです。 |
2022年2月 渋谷駅
【メリット】 えきちかにしょうぎょうしえつがたくさんあって、こうばんもあって楽しめると思います。のりかえ……
パークフラッツ渋谷代官山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1DK | ー | 30.1 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 北東 | 30.1 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.35 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | ー | 25.43 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 25.43 | |||||||
…残り139件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.4～41.35㎡｜32.05㎡ | 157,357円｜16,290円/坪 |
| 3階～4階 | 25.4～41.35㎡｜30.33㎡ | 151,891円｜16,636円/坪 |
| 5階～6階 | 25.4～41.35㎡｜33.31㎡ | 161,617円｜16,180円/坪 |
| 7階～8階 | 25.43～41.35㎡｜31.06㎡ | 155,875円｜16,721円/坪 |
| 9階～9階 | 25.4～41.35㎡｜33.48㎡ | 175,055円｜17,449円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.43～41.35㎡｜30.49㎡ | 151,000円｜16,524円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.4～41.35㎡｜31.99㎡ | 158,856円｜16,536円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
