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賃貸

モーリ-ズイン原宿

総合評価：

3.8 アクセス数： 85

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 47件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	106,595円
平均坪単価	＠14,055円
平均m²単価	＠4,252円
上位専有面積	24.55m²：17件 28.96m²：11件 27.01m²：10件
上位間取り	1K：47件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モーリ-ズイン原宿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ副都心線／北参道駅徒歩5分
JR山手線／原宿駅徒歩7分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅徒歩12分
利用可能路線
『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
『原宿駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2003年9月
総戸数
小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校
中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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モーリ-ズイン原宿の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】電車の本数が多く、仕事終わりにすぐ帰宅出来る食べ物屋さんが多いから食べ物に困らない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】色んなお店があるから、遊ぶと楽しいし新しい発見がある駅周辺はゴミがなくとても綺麗で清潔感があります
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】幅広い食べ物が多くて、色んな食べ物を食べることが出来る
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】地面がベビーカーとか自転車とかは乗りやすいし、押しやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月原宿駅

マニラさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線を使うことで、渋谷や東京など主要な場所に行くことが可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	若者の街と言うイメージがついですが、最低限の買い物ができる場所はありました。ファッションのお店も多いです。
飲食店の充実	4	メリット	とにかく、飲食店の数が多く、様々な年代の人と食事をすることが可能なお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	最先端の流行をキャッチできる場所なので、感性を磨くことが可能だと思います。
治安	4	メリット	渋谷などに比べると圧倒的に治安は良いと思いました。
コストパフォーマンス	5	メリット	自分自身はよく買い物に行っていたので、この場所で暮らすことに大きなメリットを感じると思いますし、コスパが良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年2月千駄ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】コンビニ、カフェが近くにあって便利です。トイレも綺麗で使いやすいです。改札もホームも広々し……

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（残り131文字）

2021年10月原宿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】メインストリートの目の前に位置しておりとてもリッチがいいと思う。駅自体は大型な駅ではないも……

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（残り114文字）

2021年10月原宿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近駅の建物が綺麗になって昔より周辺もお買い物するところが沢山あります。荷物を預けるロッカ……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モーリ-ズイン原宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	西	27.01
2025年3月	1階	1K	西	27.01
2024年5月	1階	1K	西	28.96
2024年1月	1階	1K	西	24.55
2023年11月	1階	1K	西	24.55
…残り42件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場原宿駅の賃料相場千駄ケ谷駅の賃料相場北参道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■原宿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.55～28.96㎡｜26.37㎡	105,611円｜13,250円/坪
2階～2階	24.55～28.98㎡｜27㎡	106,238円｜13,021円/坪
3階～3階	24.55～31.33㎡｜28.92㎡	109,750円｜12,593円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	24.55～31.33㎡｜27.09㎡	106,595円｜13,036円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	34	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	9	0	0	0	0	0
～12.5	38	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ペルセンプレ原宿

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交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩6分
築年数	2015年4月
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口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ぺル　センプレ原宿 302	14万円 (5,000円)	70,000円	2ヶ月	30.06m²	1DK	3階	南

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メゾン・テラ

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目6番5号
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築年数	2008年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
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ラピス原宿2

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交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩6分
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階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	49

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住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3番14号
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階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	80

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common garden原宿北参道

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目1番5号
交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩3分
築年数	2013年11月
階建て	地上6階建地下1階

口コミ数	1
アクセス数	27

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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